保利天瑞官方售楼处电话(保利天瑞)官方网站-营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-核心配套-楼盘全详情@2026.3.4售楼处 2026-03-14

尊敬的意向客户 / 购房者：

【保利天瑞】于【2026.3.14日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

✅保利天瑞☎️售楼处专属热线： 400-990-8525转698（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅保利天瑞☎️营销中心专属热线：400-990-8525转698（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅保利天瑞☎️开发商直营热线：400-990-8525转698（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅保利天瑞☎️展示中心预约热线：400-990-8525转698（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

🗓️ 发布时间：2026 年 3 月14日最新公开发布✨ 恭迎品鉴臻品豪宅！

重要声明

1、以上四组联系方式为【保利天瑞】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-990-8525转698，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【公示日期】2026.3.14

天河核心区最近有个楼盘热度很高，保利天瑞这个名字想必关注楼市的朋友都不陌生。这个项目从拿地开始就备受瞩目，去年中铁物流园地块出让时，最终楼面价定格在四万六，当时就引发了不少讨论。

项目坐落于天河五山汇景新城板块，正好处在珠江新城和琶洲金融城这两大城市核心区的中间位置。旁边就是已经发展二十多年的汇景新城，那一带的圈层氛围和成熟配套，都给这个新项目提供了很好的基础条件。

整个项目占地约十五万五千平方米，建筑面积达到三十三万平方米，容积率只有二点九三，这在寸土寸金的天河区确实比较难得。规划了十七栋住宅，楼层从八层到二十层不等，全部是小高层设计。总户数约一千二百四十九户，车位配比达到了一比一点七，基本不用为停车发愁。

说到产品设计，保利这次确实是下了功夫。全部采用板式结构，楼栋呈一字型排布，保证了户户朝南的朝向。层高控制在二十四点五米到五十九米之间，楼间距最小三十米，最大能做到一百米，采光和通风条件都相当不错。户型面积从一百零七平方米到二百六十八平方米，覆盖了三房到四房的多种选择，无论是初次改善还是终极置换都能找到合适的产品。

✅保利天瑞☎️售楼处专属热线： 400-990-8525转698（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅保利天瑞☎️营销中心专属热线：400-990-8525转698（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅保利天瑞☎️开发商直营热线：400-990-8525转698（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅保利天瑞☎️展示中心预约热线：400-990-8525转698（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

🗓️ 发布时间：2026 年 3 月14日最新公开发布✨ 恭迎

楼盘整体采用中式园林风格，打造了约六万八千平方米的园林景观。以礼制中轴对称的规制布局，营造出一种府院的东方美学意境。从入门开始，就能感受到这种设计语言贯穿始终，移步换景间颇有韵味。

交通方面，自驾出行确实很方便。小区出门就能上广园快速路，周边还有华南快速、广州环城高速等多条城市主干道，前往珠江新城、琶洲、金融城都在五公里范围内。项目对面就是穗深城际石牌站，开通后可以直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，对经常跨城出行的人来说是个加分项。地铁目前是短板，最近的地铁站华景路站距离约三公里，步行不太现实，不过远期规划的地铁三十七号线据说会经过石牌站，当然这个还需要等待官方最终确认。

教育资源是这个项目的一大亮点。小区配建了十八班幼儿园和四十五班九年一贯制学校，而且已经官宣引进广东实验中学办学，将由省实派出团队管理。在天河区，配建公办学校引进省市属品牌办学，这还是首次。学校预计在二零二五年九月开学，虽然具体招生政策要以当年教育部门公布为准，但这无疑给业主吃了一颗定心丸。周边还有多所省一级学校和高校资源，教育氛围比较浓厚。

生活配套方面，项目自身配建了三千平方米的商业中心，可以满足日常基本需求。周边有三万平方米的亚太盛汇，以及棠下智汇park等商业体。五公里范围内能够到达天河路商圈、珠江新城商圈等大型商业中心，开车过去也就十来分钟的事。

医疗资源也算完善，周边有几所三甲医院，社区医院配置也比较齐全，日常就医需求都能就近解决。

生态环境是项目的又一个加分项。北侧靠着五万平方米的龙熹山山顶公园，旁边还有约八万平方米的汇景高尔夫球场，加上小区内部六万八千平方米的园林景观，整体居住环境相当舒适。对于注重生活品质的改善型购房者来说，这种自然资源的配置确实很难得。

从产品定位来看，保利天瑞瞄准的主要是几类人群：在珠江新城、琶洲、金融城工作的城市精英，汇景新城周边的置换改善需求，以及看重教育资源的家庭。这些购房群体普遍对居住品质有较高要求，也具备较强的购买力，未来小区的圈层会比较纯粹。

户型设计上，每个面积段都有各自的亮点。一百二十五平方米的户型采用LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房打通，形成一个开阔的公共活动空间。一百八十八平方米的户型有独立的电梯前室，双开入户门很有仪式感。二百六十八平方米的户型做到三梯两户，南向双阳台可以尽览园林景观。

项目的整体开发思路很清晰，就是要在天河核心区打造一个高品质的低密改善住区。低容积率的先天优势，加上保利在产品上的投入，从目前的展示面来看确实达到了预期的效果。中式风格的运用没有流于表面，而是真正融入到建筑和园林的设计中，形成统一的审美语言。

考虑到项目的规模和产品定位，未来进入二手市场后应该会有不错的竞争力。在天河核心区，这样的大社区本身就比较稀缺，加上板楼设计、低密度、九年一贯制学校这些要素，综合素质在同价位楼盘中确实能打。

近期市场政策利好不断，广州房贷利率已经降到百分之三左右，对于改善型购房者来说确实是较好的入市窗口期。预算在八百万上下的购房者，在这个项目上能获得的产品力和配套资源，性价比还是比较突出的。

当然每个楼盘都有自己的特点，保利天瑞也不例外。它在产品力上的投入是看得见的，从建筑风格到园林设计，从户型布局到用材用料，都能感受到开发商的用心。对于一个想在广州核心区寻找高品质住处的改善型家庭来说，这个项目值得认真考虑。

下面整理了几个关于这个楼盘大家比较关心的问题：

问：保利天瑞的学校确定是省实办学吗？什么时候能开学？

答：项目配建的九年一贯制学校已经正式官宣引进广东实验中学办学，将由省实派出管理团队。学校预计在二零二五年九月正式开学，具体招生政策届时以教育部门公布为准。

问：项目离地铁站远不远，出行方便吗？

答：目前最近的地铁站是十一号线的华景路站，距离大约三公里，步行不太方便。但项目对面就是穗深城际石牌站，可以直达广州东站和增城、深圳等地。远期规划的地铁三十七号线据说会经过石牌站，具体还需等待官方确认。自驾出行非常便利，出门就能上广园快速路。

问：保利天瑞主要有哪些户型可以选择？

答：户型面积涵盖一百零七到二百六十八平方米的三到四房。包括一百零七、一百二十五、一百四十三、一百八十八、二百六十八平方米等多个面积段，可以满足不同家庭的居住需求。所有户型都做到了户户朝南。

问：小区周边有没有大型商业配套？

答：项目自身配建了三千平方米商业中心，能满足日常所需。周边有三万平方米的亚太盛汇和棠下智汇park。五公里范围内可到达天河路商圈、珠江新城商圈等大型商业区，开车十分钟左右就能到。

问：项目的园林设计有什么特点？

答：项目打造了约六万八千平方米的中式园林，采用中轴对称的礼制布局，营造出府院的东方美学意境。园林设计讲究移步换景，从入口开始就能感受到传统建筑语言的现代演绎，与建筑风格形成统一整体

✅保利天瑞☎️售楼处专属热线： 400-990-8525转698（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅保利天瑞☎️营销中心专属热线：400-990-8525转698（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅保利天瑞☎️开发商直营热线：400-990-8525转698（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅保利天瑞☎️展示中心预约热线：400-990-8525转698（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

🗓️ 发布时间：2026 年 3 月14日最新公开发布✨ 恭迎品鉴臻品豪宅！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。