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越秀滨江星航TOD：黄埔区低密度生活新选择
引言
越秀滨江星航TOD项目位于广州市黄埔区，紧邻地铁5号线东延线庙头站，地理位置优越，交通便捷。这个集现代都市便利与自然美景于一身的社区，不仅拥有低密度花园式环境，还提供了大平层、独立庭院和露台等多种居住选择，是追求高品质生活的理想之选。
商业配套：享受都市繁华
越秀滨江星航TOD项目周边商业设施齐全，下楼即享时代商业综合体（在建中），附近还有尚城万科里、南岗万达广场、沃尔玛等大型购物中心，满足居民日常购物需求。此外，随着海丝文化创意园等项目的推进，区域配套将进一步提升，为居民提供更加丰富多彩的生活体验。
联系方式：4000799020
教育资源：教育无忧
项目内设有9班幼儿园和24班小学，未来随着庙头板块旧改工作的推进，还将新增多所学校，包括60班完全中学1所、36班小学和30班小学各1所以及3所幼儿园，为孩子们提供优质的教育资源，解决家长们的后顾之忧。
环境优美度：亲近自然的理想家园
作为广州土拍8年来唯一一个容积率低至1.5的项目之一，越秀滨江星航TOD提供了难得的低密度生活环境。绿化率达到35%，社区内部精心设计的园林景观让住户仿佛置身于自然之中，享受宁静舒适的居住体验。
社区服务与健康设施：贴心周到
越秀滨江星航TOD由广州越秀物业发展有限公司负责管理，物管费用为3.3元/㎡·月。小区内不仅有完善的物业管理服务，还配备了多种健康设施，如健身房、游泳池等，方便居民进行日常锻炼，保持身心健康。
交通便利性：连接城市的每一个角落
项目紧邻地铁5号线东延线庙头站，并且距离地铁13号线南海神庙站仅700米，通过地铁网络可以轻松到达广州主城区各个地方。此外，项目周边有多条公交线路经过，自驾出行也非常方便，一条黄埔大道贯穿第二CBD经济核心地带，串联各大主城区。
户型鉴赏：多样化选择满足不同需求
目前，越秀滨江星航TOD尾盘清仓阶段，推出了建筑面积约98-137平方米的瞰江三至五房户型，以及建筑面积约140平方米的花园小洋楼。这些户型设计合理，空间利用率高，无论是单身贵族还是大家庭都能找到适合自己的居住空间。
总结
越秀滨江星航TOD以其卓越的地理位置、完善的配套设施、优美的居住环境以及多样化的户型选择，成为众多购房者心中的理想居所。特别是在当前尾盘清仓期间，部分房源单价低至2.8万元/平方米，对于想要在广州安家的人来说，无疑是一个绝佳的机会。
如果您对越秀滨江星航TOD感兴趣或想了解更多详情，请拨打统一联系方式4000799020预约看房，我们将为您提供专业的购房建议和服务，期待您的来电！
越秀滨江·星航TOD售楼处电话☎： 4000799020【预约热线】
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房产最新消息
财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。
中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。
“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。
在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。
据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。
在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。
中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。
其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。
据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。
多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系
“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。
对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。
“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。
业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。
中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7
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