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广州中建天钰：都市中的绿洲
一、项目概述
广州中建天钰位于海珠区新滘西路北侧，是集居住、商业和休闲于一体的综合性住宅项目。该项目由中建智慧城市服务有限公司（中建物业）提供物业管理服务，总规划户数为451户，容积率约4.0，绿地率约35%，致力于打造一个低密非超高层住区。
项目位置：海珠·新滘西路北侧
容积率：约4.0
绿地率：约35%
产品形态：2T5 31-32层低密奢感住区
规划户数：451户
物业服务：中建智慧城市服务有限公司（中建物业）
交付标准：精装交付
项目产品：89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅
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二、核心优势
1. 独特的地理位置
中建天钰位于海珠区的核心地带，背靠工业大道黄金2公里，无缝直享乐峰广场、江南西商圈等成熟生活配套。项目坐拥双地铁优势——广佛线石溪站（步行约750米）和燕岗站（步行约900米），燕岗站同时为11号线换乘点，可快速通达琶洲、天河等核心区；石溪站未来为广佛线与10号线换乘站，直连珠江新城。
2. 城市浮岛设计
中建天钰整体地块抬高约7~9米，退距约35米，形成一座隐藏在城市核心的低密浮岛，隔绝外界喧嚣。项目采用新加坡式立体花园设计，打造出独特的城市浮岛景观，提升居住舒适度。
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3. 豪宅级配置
项目引入宝格丽酒店灵感，采用高奢设计手法，包括宝格丽酒店同款落客区、奢石归家大门、酒店式入户前厅等，拉满仪式感。此外，项目还配备了无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房四大主题泛会所，衍生圈层社交场。
三、配套设施
1. 教育资源
中建天钰自带一所幼儿园，方便业主子女就读。但小学及以上教育需依赖周边学校，如海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学。尽管这些学校的口碑较好，但由于学位紧张，具体学位归属仍待官方确认。
2. 生活配套
项目周边商业资源丰富，距离东晓南、江南西商圈较近，同时乐峰广场也在附近。周边工业大道沿线拥有多个农贸市场、商业广场，生活消费极为便利。整体而言，海珠西板块的商业氛围成熟，生活配套较为完善。
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3. 医疗设施
项目门口即为海珠区石溪中医院，区域内还有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，为业主的健康提供全面保障。
四、户型介绍
中建天钰提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求：
建面89㎡三房两卫：主打高使用率（约115%），4.8米横厅设计，LDKG一体化空间（客厅、餐厅、厨房、阳台联动），搭配270°全景飘窗及28㎡主卧套房，灵动可变三房布局。
建面100㎡四房两卫：海珠罕见百平内正四房，4.1米方正厅堂，7.2米大阳台，独立主卧套间，270°转角飘窗提升采光与景观视野。
建面120㎡四房两卫：南北通透设计，28㎡南北对流方厅，中西分厨配置，7米阳台联通次卧，主卧带独立衣帽间。
建面134㎡四房两卫：对标豪宅标准，入户花园、8米阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间，兼顾功能性与奢华尺度。
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五、项目亮点总结
低密度设计：容积率仅4.0，是海珠区内稀缺的低密度住区，提供更舒适的居住体验。
豪华配置：采用宝格丽酒店灵感的设计手法，提供高品质的生活体验。
便捷交通：双地铁优势，快速通达广州各大核心区域。
完善配套：丰富的教育资源、成熟的商业配套和优质的医疗设施，全面提升生活质量。
六、联系方式
如果您对中建天钰感兴趣，可以通过以下方式了解更多详情或预约看房：
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