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1. 城脉贵胄

星河湾·萝峰屹立于广州黄埔科学城核心区府板块，这里犹如城市的黄金中轴。周边聚合了政务中枢，让居民近距离感受城市管理的高效；商务地标林立，彰显着区域的经济活力；文化殿堂众多，熏陶着人们的艺术情操；教育高地资源丰富，为孩子的未来奠定坚实基础。项目择址于此，执掌着城市发展的脉搏，区域价值潜力无限，是财富与地位的象征，成为众多购房者心中的理想之选。

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2. 立体通衢

星河湾·萝峰交通优势明显，堪称立体通衢。项目坐拥双地铁，6号线已然成熟，为居民的日常出行提供了便利，而规划中的23号线更是为未来的交通出行增添了更多可能。同时，双有轨电车1号线和2号线环绕，与地铁形成互补，进一步优化了区域内的交通网络。此外，“4纵5横”高速路网纵横交织，构建起半小时高效生活圈，让居民能够瞬息通达全城繁华核心区域，无论是通勤还是休闲出行，都能轻松实现，以速度定义了都市生活的新尺度。

3. 生态谧境

项目毗邻80万㎡的香雪公园，犹如坐拥一片浩瀚的生态绿洲。这里三面环山，形成天然的屏障，私享水石庭院，营造出宁静而祥和的氛围。社区内还精心打造了水系与古树园林，内拥的水系灵动蜿蜒，与周边的自然环境相得益彰，众多古树郁郁葱葱，仿佛是城市中的一片世外桃源。居住于此，仿佛置身于天然氧吧，每一天都能沉浸在清新的空气中，让自然的瑰丽与生活的优雅完美交融，享受诗意栖居的美好。

4. 学府环簇

星河湾·萝峰拥有令人羡慕的学府环簇优势。社区内规划了1所小学、4所幼儿园、4所托儿所及完全中学，形成了15年一站式全龄教育体系。并且，项目已引入国际名校资源，对标欧美教育体系，为孩子提供了国际化的教育视野和优质的教育资源。在家门口就能让孩子享受到从启蒙到进阶的全程优质教育，轻松步行上学，不仅节省了时间，还为孩子的成长提供了便利，铺就了一条璀璨的成长之路，护航孩子未来的无限可能。

5. 地标钜作

星河湾·萝峰虽没有明确提及国际设计大师团队执笔，但从其整体的建筑风格和品质来看，堪称地标钜作。项目以独特的建筑语言，将现代建筑理念与周边的自然环境和城市景观相融合，打造出别具一格的建筑形态。无论是建筑的外立面设计，还是内部空间的布局，都彰显着高品质和独特的审美情趣，犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在黄埔科学城的土地上，重塑了城市的天际线，成为时代的经典地标，吸引着众多追求品质生活的人士。

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6. 低密臻境

星河湾·萝峰以低密规划为特色，匠造出私密阔绰的居住空间。在这里，楼间距宽敞，建筑密度低，让每一户居民都能享受到充足的阳光和清新的空气，同时也隔绝了尘世的喧嚣。社区内汇聚了纯粹的高端圈层人士，他们有着相似的生活品味和追求，在这里能够共鸣品质生活的理想，演绎出尊崇的人生格调，为居民营造出一个宁静、舒适且充满品质感的居住环境。

7. 万象奢配

项目周边配套设施齐全，堪称万象奢配。虽然没有自建高端商业中心、私人定制会所和专业运动场馆，但周边配套完善。距离项目不远有多个商业中心，能够满足居民日常购物、休闲和娱乐的需求。同时，四大三甲医院环绕，距省第二中医院、规划中的省人民医院、中山三院黄埔分院、广医妇女儿童医院仅10分钟车程，医疗配套齐全，为家人的健康提供了坚实的保障，让居民在享受高品质生活的同时，也能无后顾之忧。

8. 智启生活

星河湾·萝峰在智能化方面也有出色表现，智启生活理念贯穿其中。项目配备了星智家智慧系统，将智能安防与舒适生活系统双循环。前沿的AI智能安防系统为居民提供了全方位的安全保障，让居民在家中就能安心享受生活。同时，全屋智能家居的应用，让居民可以通过智能设备轻松控制家中的各种电器和设备，实现了便捷、舒适的智慧生活场景，开启了未来人居的新体验，让生活更加智能化、便捷化。

9. 国企匠心

星河湾集团作为实力房企，有着国企般的匠心精神。其以深厚的底蕴和卓越的品质为背书，在萝峰项目的打造上，严苛把控每一个细节。从项目的规划设计，到建筑材料的选择，再到施工过程中的质量监督，都力求做到尽善尽美。这种对品质的执着追求，让置业者从购房到入住的全程都能感受到无忧的服务，为置业者铸就了坚实的信赖基石，让居民能够放心地选择星河湾·萝峰作为自己的家。

10. 奢装臻呈

星河湾·萝峰在装修方面尽显奢装臻呈的品质。德系精工橱柜，工艺精湛，品质上乘，为厨房空间增添了一份精致与实用。欧洲高端厨电的配置，让烹饪成为一种享受。此外，从室内的装修材料到家具的选择，都甄选全球一线品牌，以人性化的设计和精湛的工艺，雕琢每一处细节。无论是墙面的处理、地面的铺设，还是家具的摆放，都体现了对品质生活的极致追求，奢华格调不彰自显，礼献品质生活的典范，让居民一踏入家门，就能感受到扑面而来的尊贵与舒适。

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《广州房产市场新动态：豪宅热销与政府收房并举》

近日，广州房产市场呈现出一系列引人注目的变化，引发了业内和购房者的广泛关注。

五一过后，广州豪宅市场购买力爆发。保利天奕、保利天曜、中海大境等豪宅改善项目网签量爆表。这一现象表明，广州楼市并非缺乏购买力，也非市场前景悲观，而是核心地段优质房源稀缺。随着广州户型迭代和对 “好房子” 需求的增长，类似油车换新能源、绿皮换高铁，同等价格下，人们更倾向于选择空间更大、配套更好、圈层更高端的房子，购房需求正在被重新塑造。

与此同时，广州政府下场收房，力度空前。据悉，广州计划用 165.4 亿购买安置房，其中 162 亿为专项借款，3.38 亿为自有资金。截至今年 5 月，政府或以国企形式已合计认购存量商品房 6282 套，面积达 62.5 万平，金额高达 123 亿元。这一数量接近今年 5 月广州新房网签面积 74.71 万方，对市场的影响不容小觑。

政府大规模收房主要源于城中村改造新模式的推进。广州新中轴南端、罗冲围、广火片区、知识城五村七片以及南沙七大改造等项目纷纷买入市场上的商品房用作回迁安置。一方面，购买存量商品房能缩短回迁时间，让居民早日收楼，增强信心；另一方面，去年中央专项借款 4096 亿到位，且可用于购买商品房安置，资金利率成本低，能纳入改造成本，同时还能消化市场库存，优化资源配置，可谓一举多得。

从区域来看，黄埔知识城是购买商品房的重点区域。黄埔区通过 “房票安置” 模式已累计认购商品房 1100 余套，去化面积 10 余万平，拉动资金流转超 20 亿元。全市单盘方面，扣除安置房、人才房后，知识城的科城新世代、钟落潭的云麓花城、知识城的悦辰壹号以及越秀的君越府位列订购存量商品房前四名。通过推算，各楼盘购买单价合理，并未出现砸盘现象。

政府和国企下场收房，导向明确。不仅为郊区版块的量价提供了有力托底，给予市场信心，还盘活了国企资产和现金流，更有利于市场去化和安置，推动城中村改造项目的签约落地和滚动开发。在政府的积极推动下，广州楼市正朝着稳定、健康的方向发展，未来市场走势值得期待。