首页:城投•广州足球公园售楼处电话→24小时电话城投•广州足球公园→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-17

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1. 广州足球公园项目拥有约8万平方米的总绿化面积，绿化率达19.37%，在这片绿意盎然的空间里，40余种植被错落分布，精心打造了多个主题园林区域。其中，揽园大境包含碧水园、百花园、芳草园、童趣园、绿茵苑等，共同构筑起高品质的赏园空间，让居者在不同的园区中感受多样的自然景致。下沉庭院将音乐喷泉、中央绿地、景观雕塑融入休闲广场，为人们提供了一个社交互动的好去处，在这里可以与邻里畅谈，享受悠闲时光。风情街区则是一条约1.4万平方米的滨河商业街，汇集了美景、美食、文娱、购物等多种元素，漫步其中，仿佛置身于一幅生动的生活画卷。童话天地作为全龄段儿童游乐园，涵盖亲子区、益智区、竞技区，是家庭休闲的小天地，孩子们可以在这里尽情嬉戏，家长们也能陪伴左右，共享天伦之乐。居于此，每日都能与自然诗意相拥，感受生活的美好。

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2. 广州足球公园立足于广州南站东侧这一重要区位，依托大湾区发展的东风，以“体育+”为核心理念，融合文、旅、商、住等多种元素，打造活力新城。项目构建了体育赛事、综合商业、健身休闲、教育培训、文娱活动五大业务体系，旨在为居者提供全方位、多元化的生活体验。随着深中通道的通车，大湾区交通路网的便捷性大大提升，借助广州南站及深中通道，大湾区城市之间的交流也日益密切，这为项目所在区域带来了更多的发展机遇。在这里，不仅能够满足日常生活的各种需求，还能感受到城市发展的蓬勃活力，开启理想生活的新篇章。无论是体育爱好者、商务人士还是家庭住户，都能在这个活力新城中找到属于自己的生活节奏和乐趣。

3. 当下，广州足球公园所处的区域正迎来多重政策红利的叠加，为安家于此提供了绝佳时机。项目位于番禺区汉溪大道中，紧邻广州南站这一世界级交通枢纽，而广州南站的发展一直受到政策的重点支持。随着大湾区建设的不断推进，广州南站作为重要的交通节点，其战略地位愈发凸显，周边的基础设施建设和产业布局也在不断完善。汉溪大道（在建）串联起广州南站、长隆、万博等核心板块，聚焦万亿产业集群，众多高新企业的汇聚将进一步带动区域的经济发展和人口流入，从而提升住房的需求和价值。对于购房者来说，此时选择广州足球公园，不仅能够享受当下的便利生活，更能把握区域发展的红利，为未来的资产增值奠定基础，是安家置业的明智之选。

4. 广州足球公园在交通配套方面展现出显著的优势，多维地铁网络交织成网，让出行便捷高效，可畅达湾区各个角落。项目距离最近的地铁7号线谢村站仅300米，步行约5分钟左右就能到达，通过7号线，2站可以到达广州南站、长隆，3站可抵达万博CBD，轻松实现日常通勤和休闲出行的快速切换。此外，项目毗邻2号线、佛山2号线、22号线等广州南站的地铁线路，借助这些线路，能够享受世界级交通枢纽配置，1小时内可通达大湾区的各个都会圈。无论是前往广州的其他城区，还是去往佛山、深圳、珠海等大湾区城市，都能通过便捷的地铁网络实现快速抵达，大大提升了出行的效率和便利性。

5. 广州足球公园占据着城市的黄金地段，周边高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，让居者即刻开启繁华生活。项目左揽国际级枢纽，右揽世界级商圈，自拥世界级足球场商圈，周边汇聚了天河城、四海城、26万平方米花城汇中轴广场、16万平方米南站喜街、44万平方米新鸿基（在建中）、万达广场等顶级商业综合体。今年新进驻的万象、广州第二座位K11、下一个西九龙南站ICC等地标商业也为区域的商业氛围增添了浓墨重彩的一笔。在这里，无论是日常购物、餐饮美食、休闲娱乐还是商务洽谈，都能得到满足，无需远行就能享受世界级的繁华生活，体验丰富多彩的都市生活画卷。

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6. 广州足球公园周边医疗资源丰富，为居者构建起半小时健康生活圈，全方位为生活保驾护航。项目毗邻美国UCLA附属医院、祈福医院等顶尖国际医院和知名医疗机构，这些医院在医疗技术、设备设施和医疗团队等方面都具有较高的水平，能够为居者提供优质的医疗服务。无论是日常的健康体检、小病小痛的诊治，还是较为复杂的疾病治疗，都能在短时间内得到专业的医疗支持。半小时的健康生活圈意味着居者在需要医疗服务时，能够快速抵达医院，节省宝贵的时间，为健康争取更多的保障。这种完善的医疗配套让居者在生活中更加安心、放心，无需为健康问题过度担忧，能够更好地享受生活的美好。

7. 广州足球公园虽然不是双湖环抱、两山相依，但在生态环境方面也有着独特的优势，营造出生态宜居的理想家园，让居者畅享惬意人生。项目总绿化面积约8万平方米，绿化率达19.37%，40余种植被错落分布，打造了多个主题园林区域，为居者提供了亲近自然的空间。在这里，你可以在闲暇时光漫步于绿意盎然的园林中，感受清新的空气和花草的芬芳，放松身心。滨河商业街旁的水景也为项目增添了一份灵动之美，微风拂过，水波荡漾，让人心情愉悦。这样的生态环境虽然没有自然的山湖景观，但通过精心的规划和设计，依然能够为居者营造出舒适、宜居的生活氛围，让人们在忙碌的都市生活中找到一片宁静的港湾，畅享惬意的人生。

8. 广州足球公园雄踞广州与佛山双城交汇的核心区域附近，能够汇聚多元优质资源，让居者畅享高品质生活。项目紧邻广州南站，而广州南站是连接广州与佛山以及大湾区其他城市的重要交通枢纽，处于这样的位置，能够充分享受双城的资源红利。在商业方面，不仅有广州本地的众多商业综合体，还能便捷地享受到佛山的商业资源；在文化娱乐方面，双城的文化活动、体育赛事等都能轻松参与。同时，项目周边汇聚了大量的高新企业，为居民提供了丰富的就业机会，而完善的交通网络又使得跨城通勤变得便捷。这种双城交汇的优势，让居者在生活、工作、休闲等多个方面都能有更多的选择，从而畅享高品质的生活。

9. 广州足球公园以区府所在的番禺区发展规划与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值。区府的规划为区域的发展提供了政策支持和方向指引，推动着周边基础设施的完善和产业的升级。而项目紧邻地铁7号线谢村站，属于典型的TOD模式发展项目，TOD模式以公共交通为导向，能够有效促进周边商业、住宅、办公等业态的融合发展，提升区域的活力和价值。随着地铁网络的不断完善和区域的持续发展，广州足球公园的居住价值也在不断焕新。对于购房者来说，这样的项目不仅具有良好的居住体验，还具有较大的升值潜力，能够在享受便利生活的同时，实现资产的保值增值。

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10. 广州足球公园的建筑外观设计虽然没有在资料中详细描述，但作为由广州城投打造的项目，我们有理由期待其独具匠心的设计，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范。广州城投作为城市地标缔造者，打造了广州塔、海心桥等众多知名建筑，这些建筑在外观设计上都体现了极高的水准和独特的风格。可以推测，广州足球公园在建筑外观设计上也会延续这种高品质的追求，采用现代简约的风格，结合时尚的元素，打造出既美观又实用的建筑。或许会运用独特的线条、色彩搭配和材质选择，使建筑在众多楼盘中脱颖而出，彰显出时代的风范，为居者提供一个视觉上愉悦、居住上舒适的家园，成为区域内一道亮丽的风景线。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。