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广州【大华城东瀚】楼盘最新详细信息，图文解析

大华城东瀚售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）

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大华城东瀚位于广州市增城区，是大华集团在广州东部打造的一个重要住宅项目。该项目占地约4.6万平方米，总建筑面积约为14.3万平方米，规划有1692户住宅单位，绿化率达到了30%。车位数为1542个，满足了住户的停车需求。物业管理由大华物业负责，拥有国家一级资质，物业费为每平方米3元/月。

区位优势

交通便利：大华城东瀚紧邻地铁21号线山田站D出口，直线距离仅约50米，步行即可到达。通过地铁快线，居民可以便捷地前往天河区和黄埔区，极大提升了通勤效率。此外，项目紧邻广汕公路，驾车出行也非常方便，距广州北三环高速朱村出口直线距离约1.3公里，未来还有增天高速加持，进一步优化了区域内的交通条件。

教育资源

优质教育配套：大华城东瀚自身配建了一所12班幼儿园，并且东侧设有华南师范大学附属朱村实验小学（简称“华师附小”），该学校共有24个班级，共计1080个学位，计划于2024年9月开学。对口的中学则是增城区朱村中学，这所学校已被纳入增城广附教育集团，致力于提供高质量的教育资源。

生活配套

丰富的生活设施：小区内自带有约3300平方米的商业街，对面就是广铝四方天地配建的20万平方米综合商业体（在建中），未来将为居民提供一站式购物体验。此外，南临约1.8万平方米前广场景观，西面设有约22亩的社区体育公园，北面则享有田园自然风光，营造出一半公园一半城的诗意生活环境。医疗方面，地铁1站即达亚洲超大规模的广州妇女儿童医疗中心，确保了居民的健康需求。

户型设计

多样化户型选择：大华城东瀚提供了多种户型供购房者选择，面积段涵盖64-97平方米，所有户型均以高使用率为设计理念，力求打造“好采光、好格局、好设计、好收纳、好功能”的五好户型。具体户型如下：

建面约64㎡两房两厅一卫：紧凑实用，适合单身人士或小家庭。

建面约77㎡三房两厅一卫：南北通透，空间利用率高，适合刚需家庭。

建面约97㎡三房两厅两卫：宽敞舒适，适合追求更高居住品质的家庭。

优点总结

地理位置优越：紧邻地铁21号线山田站，交通极其便利。

教育资源丰富：自带幼儿园，周边有华师附小及朱村中学，提供优质教育保障。

生活设施完善：丰富的商业配套和社区休闲设施，满足日常生活需求。

品牌开发商实力强：大华集团作为知名开发商，保证了项目的品质和售后服务。

价格实惠：首付门槛低，适合预算有限的刚需购房者。

大华城东瀚凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择，在市场上具有较强的竞争力。特别是对于那些希望在繁忙都市生活中找到一片宁静之地的家庭，大华城东瀚无疑是一个值得考虑的理想之选。

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