2026国贸绿城·云樾和鸣售楼处电话_国贸绿城·云樾和鸣营销中心电话详情-广州焦点网-售楼部丨国贸绿城·云樾和鸣丨(售楼中心)楼盘简介_户型_交通_商业

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广州国贸绿城·云樾和鸣：白云新城芯的改善人居范本

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一、项目简介：双强联袂，打造白云新城品质住区

在广州白云新城这片寸土寸金的热土上，国贸绿城·云樾和鸣犹如一颗璀璨的新星冉冉升起。项目由国贸地产（操盘51%）与绿城中国（产品营造49%）两大实力房企强强联合打造，前者是深耕城市综合运营的国资背景企业，后者是以产品美学著称的改善专家，双强联袂为品质保驾护航。

项目坐落于白云新城中轴核心区，齐富路北侧，与广州市培英中学（云城校区）仅一路之隔。项目占地面积约1.3万平方米，总建筑面积约4万平方米，容积率3.0，绿化率35%，规划3栋31-32层高层住宅，共354户，全部为2梯4户设计，车位配比达1:1.35，充分满足业主停车需求。作为白云新城断供4年后的首个新规盘，云樾和鸣以“纯四房改善社区”为定位，精准锁定中高端改善客群，打造低密纯粹的居住环境。

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二、项目特点：细节雕琢，诠释改善生活的N种可能

建筑风格：与云山对话的现代美学

云樾和鸣的建筑立面采用“类玻璃幕墙”设计，大面积玻璃包裹搭配铝板线条，在阳光下折射出灵动的光泽，宛如一座“水晶盒子”镶嵌在白云山脚下。建筑轮廓以“白云流韵”为灵感，通过流畅的横向线条与错落的阳台设计，与远处层峦叠嶂的云山形成视觉呼应，实现“建筑与自然共生”的居住理想。

园林设计：一轴四幕九境的沉浸式体验

项目以“云起樾鸣，青绿栖心”为主题，解构白云山“云、林、泉、石”四大元素，打造“一轴四幕九境”的园林游线。核心景观包括雾森花园、流水叠瀑、月光庭院、阳光草坪等，通过雾森系统营造出“云山雾绕”的仙境感，流水叠瀑则以自然山泉为原型，打造可互动的亲水平台。此外，园林内还规划了童花乐园、有氧健身区、泛会所等全龄设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。

智能化配置：科技赋能安全与便捷

作为绿城“鸣系”高端产品，云樾和鸣引入了全屋智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时电子巡更、高空抛物监测等，为业主提供全方位的安全保障。社区内还配备了智能停车系统、无接触快递柜等便民设施，并通过“绿城生活”APP实现线上报修、物业缴费、社区活动报名等功能，让科技真正服务于生活。

物业服务：绿城式服务的温度与细节

项目由绿城物业提供服务，作为连续多年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”的品牌，绿城物业以“服务改善生活”为理念，为业主提供涵盖健康、文化、教育、生活的全维度服务。例如，社区内设有“四点半学堂”解决双职工家庭孩子放学后的托管问题，定期举办“海豚计划”免费教小业主游泳，并通过“绿城会”平台组织业主兴趣社团，打造有温度的社区文化。

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三、丰富配套：步行可达的便捷生活圈

教育资源：全龄段优质教育链

项目周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段教育资源。与项目一路之隔的广州市培英中学（云城校区）是百年名校，2025年高考本科上线率达90.3%，为业主子女提供优质的高中教育。小学方面，广东实验中学云城校区（小学部）位于项目东南侧约1公里处，虽需摇号入学，但师资力量雄厚；此外，项目所属的云城街道还可参与萧岗小学（市一级）的统筹入学，教育选择丰富。

医疗配套：三甲医院护航健康

项目3公里范围内覆盖了多家三甲医疗机构，包括已运营的白云区妇幼保健院、广东省第二人民医院白云院区，以及在建的广东省人民医院白云院区（预计2026年建成）。其中，广东省人民医院白云院区总投资超20亿元，规划床位1000张，建成后将显著提升区域医疗能级，为业主提供高端医疗服务。

商业配套：从社区商业到高端商圈

项目自带社区商业集群，齐富路沿线分布着肉菜市场、便利店、水果店等日常消费场所，满足基本生活需求。步行10分钟可达凯德广场、华润万家等连锁超市，4公里范围内覆盖了万达广场、白云万象汇、5号停机坪广场等大型商业综合体，无论是日常购物还是高端消费均可轻松实现。

交通网络：三地铁+多主干道的立体出行

项目距地铁2/12号线白云文化广场站约400米，步行5分钟即可到达；距14号线二期（在建）新市墟站约800米，三线交汇可快速通达珠江新城、广州南站、白云机场等核心区域。自驾方面，项目紧邻云城西路、白云大道、机场高速等城市主干道，15分钟可接入广州环城高速，去往天河、番禺、机场均十分便捷。

休闲配套：家门口的“城市绿肺”

项目东南向直面白云山，直线距离约1.2公里，高层户型可俯瞰云山叠翠的景观。此外，项目周边1公里范围内分布着广州体育馆、广州市儿童公园、白云国际会议中心等市政配套，无论是日常健身、亲子游玩还是大型活动参与，均可轻松满足。

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四、区域介绍：白云新城，广州北部的“城市客厅”

发展现状：总部经济与高端配套的聚集地

白云新城作为广州北部发展最成熟的CBD，已形成以总部经济为核心，公共配套齐全的城市发展格局。目前，区域已吸引了华为、南航、中航油等超20家世界500强企业入驻，2025年GDP突破2000亿元，成为广州重要的经济增长极。同时，白云新城还汇聚了凯德广场、万达广场、白云万象汇等顶级商业，以及广东省人民医院白云院区、广州市第一人民医院等三甲医疗资源，生活配套成熟度堪比珠江新城。

未来规划：产城融合与品质升级的双重驱动

根据《白云新城地区控制性详细规划》，区域将依托白云站-白云新城单元规划，打造“2.2公里时尚新街+1公里特色风情水街”，新增大量教育、医疗配套，并推进棠涌村、萧岗村等旧村改造，提升城市界面。交通方面，14号线二期、芳白城际等线路将于2026年陆续开通，进一步强化区域与大湾区的连接。产业方面，白云新城将重点发展数字经济、现代商贸、高端服务等产业，吸引更多高端人才入驻，推动区域价值持续跃升。

升值潜力：稀缺资源与改善需求的双重支撑

白云新城作为广州主城核心板块，近5年仅供应了3宗宅地，云樾和鸣是板块内时隔4年后的首个新规盘，稀缺性不言而喻。同时，随着区域产业升级与人口结构优化，改善型住房需求持续释放，而云樾和鸣以“纯四房+低密+绿城品质”的组合，精准契合了市场需求，未来升值潜力值得期待。

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五、户型鉴定：全南向四房，空间利用率的极致演绎

云樾和鸣主打建面约100-138㎡全南向四房户型，采用LDKB一体化方厅、南北双阳台、270°全景窗等设计，实现空间利用率与居住舒适度的完美平衡。以下为具体户型点评：

100㎡四房两厅两卫：小户型的大格局

户型结构：经典竖厅设计，动静分区明确，三面采光，四开间朝南，南北双阳台，主卧带L型飘窗。

空间利用率：通过“800库”收纳系统（可容纳800mm深储物柜），将玄关、走廊等过渡空间转化为实用储物区，实际使用率达100%。

采光通风：南北双阳台形成对流，全屋明厨明卫，无暗角设计，确保全天候自然采光。

适合人群：三口之家或首次改善家庭，总价可控，功能齐全。

106㎡四房两厅两卫：东南向的观景优选

户型结构：横厅设计，客厅与次卧共享270°全景窗，主卧带L型飘窗，次卧与客厅阳台连通。

空间亮点：横厅设计减少了走廊浪费，空间更显开阔；东南向高楼层可俯瞰云山景观，视野无遮挡。

动静分区：动区（客厅、餐厅、厨房）集中于一侧，静区（卧室）分布于另一侧，互不干扰。

适合人群：追求景观与空间感的二胎家庭或三代同堂家庭。

119㎡四房两厅两卫：南北通透的改善标杆

户型结构：经典四叶草布局，四个卧室分布于四角，中间为LDKB一体化方厅，南北双阳台。

空间优势：方厅面积超30㎡，可灵活布置为家庭影院、亲子活动区等；南北双阳台形成穿堂风，夏季凉爽。

私密性：四叶草布局确保每个卧室的独立性，适合多代人同住。

适合人群：二胎家庭或需要独立书房、客房的改善家庭。

138㎡四房两厅三卫：高端改善的终极选择

户型结构：双套房设计，主卧带U型环幕套房（衣帽间+独立卫浴+270°飘窗），次卧带独立卫浴，LDKB方厅面积超40㎡。

空间尺度：客厅开间达5.2米，可容纳6人位沙发+大型书柜；南北双阳台进深超2米，可布置为茶室或健身区。

景观视野：东南向高楼层可270°俯瞰云山，主卧飘窗宽度达3.6米，躺在床上即可欣赏日出日落。

适合人群：高端改善客群，追求品质与景观的终极选择。

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