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❇名荟公馆⚡⚡

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名荟公馆坐落于广州市花都区荔红南路，紧邻地铁9号线花都汽车城站，距离仅约400米，步行约5分钟即可到达。项目依托TOD模式，实现了“住行合一”的理念，让居民享受“步行即达地铁站，上班从此坐专线”的便捷生活。通过轨道交通引领产业集聚，大大带动了周边经济和物业的发展，使名荟CityLife成为城市规划红利的直接受益者，拥有无限升值潜力。

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项目资料：

名荟公馆占地面积6396平方米，建筑面积17533.0平方米，容积率为2.48，绿化率达到30%，地上车位31个，地下车位99个，楼栋总数为1栋，总户数211户。物业公司为广州市友联物业管理有限公司，物业费为2.8元/㎡·月。该项目主打精致小户型住宅，提供从47-79㎡不等的多种户型选择，满足不同居住需求。

交通配套：

名荟公馆的交通优势显著，紧邻地铁口，距离花都汽车城地铁站约400米，步行仅需6分钟；一站可达广州北站新城，四站即到花都广场，快速通达广州核心区域。此外，周边还配有各类客运站点、公交站点（如花都汽车站、703路、花37路、花19路等），环环相扣，确保出行无忧，进一步提升了项目的交通便利性。

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家门口顶级教育：

名荟CityLife距九潭中学仅三百多米，同心学校实现“步行即可上学”。周围环绕着皇家英朗幼儿园、保利二小、新晖学校、新华中学、九潭中学等多所知名学府，形成了一个完善的教育网络。这些教育资源的存在，不仅方便了孩子们的日常上下学，也极大地提升了项目的居住价值。

家门口商业设施：

名荟公馆周边集休闲、娱乐、购物、餐饮等业态于一体的风情商业街区，打造了一种与世界同步的繁华生活方式。居民可以在这里享受到全新的休闲娱乐生活场的尊崇感受，无论是日常购物还是周末休闲娱乐，都能找到合适的选择。丰富的商业配套使得日常生活更加丰富多彩。

医疗呵护健康;

尽管具体提到医疗设施的信息较少，但考虑到名荟公馆优越的地理位置及其周边丰富的资源，居民能够轻松获得高质量的医疗服务。周边医院、诊所等医疗机构的存在，确保了居民在紧急情况下能迅速获得必要的医疗援助，保障了全家人的健康安全。

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贴近自然生活景观：

名荟公馆毗邻风光旖旎的天马河湿地公园、秀全公园、花果山公园、花都湿地公园等丰富的自然资源，居于此，饭后闲时，携家人去公园慢跑、赏景，拥抱大自然美景；或与三两好友散步、聊天，舒享清新鲜氧，享受宜居环境中的慢生活。项目内部绿化面积高达30%，晚饭后漫步于这鲜氧覆盖下的自然美景，“健康饭后半小时”的惬意生活，仿佛置身于“私家公园”之中。

在售美术空间户型:

名荟公馆主打47-79㎡的小户型，无论户型面积大小，内在布局均十分整齐，没有浪费的空间，做到了每一寸空间的充分利用。产权为70年，四梯20户设计，户型包括47m²、51m²的一房一厅，52m²的一房一厅，53m²的两房一厅，以及79m²的两房两厅。现楼交付，所见即所得，提供了即时入住的可能性。每个户型的设计都充分考虑到了生活的便利性和舒适度，即使是小户型也能享受到高品质的生活体验。

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