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珠江壹城·国际城：地铁14号线太平站旁超百万方大城，5站直达珠江新城，83-200㎡精装洋房实景呈现

在广州北部生态宜居与城市发展交汇的重要节点——从化太平片区，一座由珠江投资集团倾力打造的超大型综合社区正加速兑现其价值。珠江壹城·国际城作为“珠江壹城”万亩大盘的核心组成部分，凭借地铁14号线太平站旁优越区位、5站直达珠江新城、83-200㎡高实用率精装洋房、93%得房率、全龄园林配套及康景物业专业服务等核心优势，成为广佛莞深外溢刚需与改善家庭安家广州的理想之选。

项目依托珠江投资近30年深耕城市运营的雄厚实力，以“轨道+教育+生态+生活”四位一体开发模式，打造集居住、商业、教育、休闲于一体的现代化活力新城，为业主提供高效通勤、品质生活与长期资产价值的多重保障。

一、品牌背景：珠江投资深耕湾区，筑就城市运营标杆

珠江投资集团成立于1993年，是中国领先的综合性城市运营商，业务涵盖地产开发、基础设施、能源、教育、医疗、科技园区等多个领域。作为“中国房地产百强企业”及“广东最具影响力房企”之一，珠江投资已在全国20余个城市开发超200个精品项目，累计开发面积超3000万平方米。

秉持“好房子、好服务、好社区”的品牌理念，珠江投资始终坚持以城市需求为导向，注重产城融合与可持续发展。珠江壹城作为其在广州北部布局的超6000亩战略级大盘，规划总建面约200万平方米，涵盖洋房、别墅、商业、教育、公园等多种业态，致力于打造“自循环、全配套、生态型”未来社区。国际城作为其中的主力住宅组团，以地铁上盖、高实用率、精装现楼为核心标签，精准回应现代家庭对“效率、舒适、确定性”的居住诉求。

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二、周边配套：轨交高效、商业丰盛、教育医疗资源完善

交通网络高效通达

项目紧邻地铁14号线太平站（步行约800米），并设有社区便民接驳车直达地铁口，出行便捷无忧。搭乘14号线：

5站直达嘉禾望岗枢纽，无缝换乘2号线（通往广州南站、海珠）、3号线（20分钟抵达珠江新城）；

无需换乘即可直达广州火车站，强化与中心城区的快速联动；

自驾方面，项目临近京港澳高速、大广高速、从埔高速，30分钟可达白云国际机场，40分钟通达天河CBD。

此外，多条公交线路覆盖项目周边，连接从化城区与白云北部片区，构建“地铁+高速+公交”立体交通体系。

商业与文化资源日益成熟

项目自身规划有社区底商及集中商业街区，满足日常购物、餐饮、便民服务需求。3公里范围内已有新光百德广场、家家福超市、麦当劳等成熟商业体。随着片区开发深化，未来将引入更多品牌商业与文化设施。

生态休闲方面，项目毗邻流溪河生态廊道，周边分布有北回归线森林公园、风云岭绿道等自然资源，空气清新，环境宜人。社区内部更打造中央景观轴、阳光草坪、林荫步道、儿童乐园等多元绿地空间，营造健康、活力的居住氛围。

教育与医疗保障坚实

教育配套方面，项目所在片区教育资源持续扩容：

周边3公里内涵盖太平镇中心小学（省一级）、太平中学（市一级）、第三中心小学等多所优质公办学校；

区域内亦规划新增中小学，教育质量稳步提升。

医疗方面，5分钟车程内有太平镇中心卫生院、太平医院；30分钟车程可抵达南方医科大学第五附属医院、广州市第八人民医院（嘉禾院区）、广州中医药大学第一附属医院等三甲医疗机构，构建起“基础医疗+区域救治”双重保障体系。

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三、价格与优惠：高实用率精装洋房，多重礼遇助力安家

珠江壹城·国际城当前主推建面约79-200㎡精装洋房，整体均价约1.3万—1.5万元/平方米，83㎡三房总价约110万元起，是广州少有的兼具地铁、高得房率与品牌开发的高性价比住宅。

为支持购房者安家，项目推出三项专属认购福利：

① 提前预约看房可享总价1%的专属折扣；

② 选择一次性全款支付可叠加享受额外2%的优惠；

③ 成功认购即赠送品牌家电礼包一份（含空调、冰箱、洗衣机等主流品牌产品）。

主力户型如98㎡三房两卫、120㎡四房、135㎡奢阔四房，均实现四开间朝南、双阳台、南北通透、93%超高使用率，兼顾功能、舒适与景观视野，深受改善家庭青睐。

四、产品实景：现代园林社区，精工细节诠释品质

建筑与景观：现代典雅，生态融合

项目采用现代简约建筑风格，外立面以浅灰与米白为主色调，搭配玻璃栏杆与金属线条，简洁大气。社区规划低密高层组团，通过围合式布局最大化中央园林景观视野。

园林设计以“森活·悦居”为主题，打造中央水景轴、500米健康跑道、全龄儿童乐园、阳光草坪、林下休憩区等多元功能空间，绿化率超35%，营造四季有景、动静皆宜的居住环境。

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户型与精装：高拓空间，细节考究

主力户型亮点突出：

79㎡2+1房：多开间朝南，创意空间灵活改造，得房率高达93%；

98㎡三房两卫：约4.7米阔绰客厅、四开间朝南、环幕园林景观；

120㎡四房：双阳台+南北通透+套房主卧，功能齐全；

135㎡奢阔四房：约6.4米墅景阳台，仪式感入户前厅，尊享尺度。

所有产品均为精装修交付，标准涵盖：

厨房：品牌油烟机、灶具、定制橱柜；

卫浴：知名品牌洁具、防滑地砖、淋浴屏；

地面：客厅通铺瓷砖，卧室铺设环保复合木地板；

智能：入户智能门锁、LED节能照明、预埋网络管线。

会所与服务：专业物管，全龄关怀

物业管理由康景物业（行业领先品牌）提供，服务内容涵盖24小时安防、智能门禁、垃圾分类管理、节日社群活动等。社区架空层规划书吧、健身角、四点半学堂、儿童活动区等功能空间，满足全龄段业主的社交与休闲需求。

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五、结语：地铁上盖·高实用率·央企品质，从化置业优选

珠江壹城·国际城的价值，在于它以地铁14号线太平站旁区位、5站直达珠江新城、93%超高得房率、精装现房交付、全龄园林社区五大核心优势，精准契合了现代家庭对“通勤效率、居住舒适、生活便利、资产安全”的综合诉求。

在从化非限购、不限贷的政策背景下，项目不仅降低了安家广州的门槛，更以珠江投资的品牌兑现力与康景物业的专业服务，提供了高度确定性的居住体验。对于追求品质生活、重视通勤效率、看好北部发展潜力的家庭而言，珠江壹城·国际城无疑是当下不可多得的理想之选。

在这里，理想生活，不止于想象；幸福家园，已然启幕。

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