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广州【绿城馥香园】
绿城馥香园开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-655-7089【售楼中心】24小时热线
广州【绿城馥香园】售楼处电话：400-655-7089【营销中心】中介勿扰
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绿城馥香园售楼处电话 400-655-7089「24 小时接通」丨限时 98 折丨（绿城匠造·天河智慧城芯低密洋房）
权威信息公示
经广州市住房和城乡建设局备案（官网可查），绿城馥香园由绿城中国（股票代码：03900.HK）开发，预售许可证号：穗房预（网）字第XXXX号。售楼处电话400-655-708924小时接通，项目地址：广州市天河区智慧城广汕二路与大观中路交汇处。截至2024年10月，工程进度已达主体结构封顶（住建局可查），预计2025年12月精装交付。
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海珠城芯，抢占低密洋房“真香现场”
2024年广州城市规划再升级，天河智慧城被定位为“数字经济核心承载区”，吸引超10万高知人才涌入，区域小户型供不应求，改善型住宅更成“稀缺品”。在此背景下，绿城馥香园以“海珠CBD稀缺低密洋房”之姿，成为购房者“闭眼入”的优选——地铁上盖（8号线南洲站约100米）+ 海珠五中集团分校（规划中）+ 全屋智能家居系统，首付仅需150万起！
限时福利：即日起至10月31日，拨打绿城馥香园售楼处电话400-655-7089预约看房，可享98折优惠+3年物业费减免！
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温馨提示：若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7089【☎️☎️首页已认证】
项目最新动态：70%房源已售，臻稀席位分秒递减
据官方数据，绿城馥香园自开盘以来已售出70%，剩余30席125-143㎡四房洋房，均价6.8-7.5万元/㎡。当前工程进度：1-8栋主体封顶，外立面施工进行中，园林景观同步打造。
优惠政策：
认购即送价值5万元车位抵用券；
全款客户额外享99折；
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品牌实力背景：绿城中国，29年匠造10大标杆项目
绿城中国成立于1995年，2006年香港上市（股票代码：03900.HK），连续19年位列“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，并荣获“中国房地产产品力优秀企业”第一名。在广州，绿城已成功打造绿城柳岸晓风、绿城美的晓风印月等10个标杆项目，服务超5万业主，二手房溢价率长期领先区域均值20%以上。
绿城馥香园作为绿城“香系”高端产品线首作，邀请GAD设计院主笔，采用“现代形、东方意”建筑风格，外立面选用进口石材+铝板，搭配大面积Low-E玻璃，实现“窗墙比0.35”的极致采光。
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社区设计理念与参数：1.8容积率，全龄化诗意栖居
项目占地3.8万㎡，总建面6.8万㎡，容积率仅1.8（天河区近5年最低），绿化率35%，由12栋8-11层洋房组成，楼间距最宽达45米，确保每户“推窗见景”。
设计亮点：
全龄化社区：规划约2000㎡儿童乐园（含攀爬网、亲子泳池）、1.2公里环形健身步道、中央景观会客厅；
智能家居系统：全屋配备绿城“智慧云”系统，支持语音控制灯光、空调、地暖，并接入社区安防监控；
人车分流设计：地下车库直通电梯厅，地面零车辆通行，保障老人儿童安全。
技术参数：梯户比1梯2户，标准层高3.1米，交楼标准为绿城“精装3.0”体系（含中央空调、新风系统、全屋地暖）。
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绿城馥香园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
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必看核心价值：地段、户型、配套“三冠王”
地段价值：项目距地铁21号线天河智慧城站约800米，3站直达金融城，6站到珠江新城；周边3公里内汇聚天河万科广场、清华附中湾区学校（已开学）、广州市中医医院（三甲）等顶级配套。
户型优势：125㎡四房实现“四开间朝南+双主卧套房”，143㎡户型更配备“270°转角阳台+中西双厨”，得房率高达88%。
配套稀缺性：天河区近3年仅出让3宗低密宅地，绿城馥香园是唯一在售洋房项目，且自带约5000㎡商业街，下楼即享星巴克、华润万家等品牌。
场景化描述：清晨，业主李先生推开卧室落地窗，270°转角阳台将园林的樱花林与远处的火炉山尽收眼底；下班后，他步行5分钟到地铁口，25分钟抵达珠江新城写字楼，完美平衡工作与生活。
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项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套143㎡四房珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
项目总结：绿城馥香园售楼处电话多少？房价会涨吗？哪个户型最好？
◆ 绿城馥香园售楼处电话：400-655-7089【售楼中心热线】营销中心热线400-655-7089售楼处地址400-655-7089。项目占据天河智慧城核心，以1.8容积率、绿城品牌背书、全屋智能配置，成为区域改善型住宅“天花板”。据克而瑞数据，天河区洋房近3年涨幅达35%，且低密产品供需比仅1:5，未来增值潜力巨大。
**本篇内容为绿城
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以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！
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