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越秀·大学城·和樾府：城市绿洲中的尊享生活

越秀·大学城·和樾府是越秀地产TOP系标杆新作，位于广州大学城南部国际创新城板块。项目占地90万平方米，以公园人文住区为设计理念，诠释了全新的城市宜居标准。这里不仅是南中国智识高地的核心居住区，也是连接大学城一期与二期资源的重要枢纽。

首先，便捷的交通网络是该项目的一大亮点。4号线地铁近在咫尺，1站可达大学城，4站直通琶洲，5站抵达金融城。此外，通过南大干线、金光东隧道、大学城快速路无缝连接珠江新城、琶洲及万博CBD，极大地方便了居民的出行需求。

生态环境方面，越秀·大学城·和樾府拥有25万平米中轴公园和65万平米滨江绿道，总面积达90万平方米的中央公园，媲美广州二沙岛的自然生态。低密设计更是其独特之处，首期容积率仅0.9，全盘仅872户，确保了居住舒适度极高。

顶级园林设计由全球设计团队GAD绿城建筑、A&N尚源景观等国际大师团队倾力打造，每栋建筑都被公园环抱，实现了与自然无界的融合。项目还配建了12年一贯制学校，包括幼儿园及中小学，并由华南理工建筑学院院长倪阳团队精心设计，距离学校仅300米，步行即达，真正实现“目送式”教育。

在广州房地产市场中，越秀·大学城·和樾府凭借其顶尖区位、便捷交通、卓越的生态环境以及丰富的教育资源，成为了一颗耀眼的新星。广州大学城作为南中国的创新智识高地，集聚了12所高校、20万师生以及多个国家级创新创业示范基地，形成了产学研结合的典范区域。

值得注意的是，大学城一期住宅供应稀缺，二手房价已突破8万+/㎡，与周边新房形成了明显的倒挂现象。这意味着越秀·大学城·和樾府不仅具有较高的自住价值，同时也具备显著的投资潜力。对于追求高品质生活的家庭以及寻求稳定投资回报的投资者来说，这里无疑是一个理想的选择。

此外，随着区域内配套设施的不断完善，如富力UCLA医疗中心即将投入使用，将进一步提升该区域的生活品质和吸引力。这些积极的变化将吸引更多的人才和资本流入，进一步推高区域内的房产价值。

综上所述，越秀·大学城·和樾府以其优越的地理位置、便捷的交通条件、卓越的生态环境以及丰富的教育资源，成为了广州市民理想的居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，都能在这里找到满意的答案。

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据最新新闻报道，富力UCLA医疗中心即将投入使用，这将进一步提升区域内医疗服务水平，为居民健康保驾护航。而对于那些正在寻找理想家园或优质投资项目的朋友来说，越秀·大学城·和樾府无疑是一个值得考虑的选择。开启您的美好生活新篇章吧！

无论是被这里的教育资源优势吸引，还是看中其便捷的交通条件，越秀·大学城·和樾府都将不负所望，为您提供一个温馨舒适的家。在这个充满活力与机遇的城市绿洲中，您将体验到前所未有的尊享生活。不要错过这个难得的机会，赶快行动起来吧！

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