首页热搜:路劲美的·隽樾府售楼处电话→Ai热搜路劲美的·隽樾府售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-16

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红极一时者易见，续写传奇者难寻，2024年的番禺新房市场交出了一份不错的答卷，成为广州唯二成交面积破百万方的区域。路劲美的·隽樾府，作为番禺中轴的豪宅项目，2024年以产品实力、工程匠心等赢得了市场的认同，成为市桥板块年度豪宅成交套数、面积与金额的三冠王。

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面对如此火爆的市场需求，隽樾府不负市场改善热望，应势加推1栋江景楼王。作为全盘唯一的稀缺之作，1号楼是一个真正集改善、身份、圈层的买入机会。仅此一栋，稀贵难得！

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路劲美的·隽樾府

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天赋占位，高配楼王

隽樾府1号楼位于社区主出入口，下楼即达社区底商，且紧邻热力中心与街角花园，在这里，会客、宴请，健身、散步等，尽享生活便利。且1号楼是整个社区唯一2梯3户的高端配置，相当于每1.5户独享一部私属电梯，更低的居住密度，且较其它楼栋，更加静谧。在番禺，如此低密臻品实属难得，堪为追求高质生活的不二之选。

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总平面规划图

番禺广场 惟此江景四房

对于上层名仕而言，生活不只限于一栋房子，更基于对城市配套资源的占有。隽樾府是番禺广场唯一可望江的四房新房，居住于此可以享受到高层南瞰市桥江景、北望番禺广场的壮阔视野，以及低层俯瞰岭南园林美景，真正实现了户户观景的尊享体验。

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实景图

千金买房 万金买邻

居以「中」为尊，住宅作为圈层的重要载体，是一种地位的象征，身份的界定。1号楼作为隽樾府楼王，其户型配置均为四房产品，聚合的将为同一群有着雄厚实力与远见卓识的顶层人物，非风云人物难以入席，高净值邻里得以纯粹的汇集。

区位规划图

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超高赠送率 番禺超高拓户型

隽樾府全盘均为新规窗口期产品，其厨房、卫生间运用飘窗设计，增大整体使用面积，目前该新规已被取缔，可谓是“绝版”赠送。1号楼户户全南向设计，近110%使用空间，让每一寸空间都得到充分利用，尽享舒适生活。

建面约132㎡样板间

装标升级 TOP级品牌匠心

在精装方面，1号楼实现了装标的全线升级，客餐厨大板砖的通铺、五金卫浴功能的升级等21项细节提升，彰显着对品质的极致追求，成为真正的豪宅标杆典范。

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建面约132㎡样板间

尺寸跃阶 品质生活标杆

1号楼户型同样进行了升级，其中134㎡户型在原132㎡户型上做了进一步的突破升级，阳台升级至8.6米，更加阔绰的观景视野体验。4开间朝南的布局，南向面宽达到约15.3米，配以5.4米的超大方厅，两套同户型均无遮挡，确保了高度的私密性和居住舒适度，赋予人居上乘的通透采光、极目瞰景效果。

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建面约134㎡户型图

112㎡作为全小区断货王，1号楼进行最后1条梯腿房源补充，仅31套，5.2米大方厅设计，西南向望江揽园视野，堪比大平层版舒适享受。

建面约112㎡户型图

此外隽樾府全部楼栋主体结构已于2024年12月18日封顶，目前在加速进行精装修施工，收楼在即，豪宅奢享更近一步。

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实景图

路劲美的·隽樾府

路劲美的·隽樾府

路劲美的隽樾府作为番禺中轴热点项目，拥有得天独厚的地段，距离番禺区政府、番禺广场地铁站仅约800米，五地铁交汇，汇集番禺最醇熟的配套，周边3公里汇聚番禺财政局、番禺教育局等20多家政务单位，且临近永旺梦乐城、基盛万科里、华丰汇等大型商场，生活办事极其便利。此外汇集5大学校，东兴小学、广东仲元中学、桥城中学、东风中学及侨联中学，及3家三甲医院，即享醇熟配套生活。

此外番禺广场地上地下工程已全面招标动工。番禺广场板块被定位为番禺区公共服务中心和轨道交通枢纽，地上地下双重空间承载市民广场、交通枢纽、政府门户等丰富的城市功能，打造为市民休闲、娱乐运动的高品质公共空间! 整个番禺广场板块崛起发展！

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区位规划图

路劲美的隽樾府2024年全年劲销近11亿，目前全盘仅剩余100多套房源，最后一栋楼王现已耀世加推，最后争藏时机已至，此后不再有，少量臻品房源，抢藏须从速！

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地段选择

1. 交通便利性

地段的好坏不仅影响着居住舒适度，更直接关系到未来的投资回报。购房者应该充分考虑交通便利性，如是否靠近地铁站、公交站等，以便日常出行。交通塑造地段新价值，如果买房自住，交通是关键因素之一。交通可以分现状以及后期的规划两部分来看，比如小区现状与公司、学校、公园、超市、公交、地铁、高铁、码头、机场等的距离远近。现在的房价受之前的规划所影响，后期的规划影响未来房价的走势，买房不怕偏，只要规划好，未来的涨幅会更大。 售楼处电话：400-6681-567【已认证】

看交通要注意以下几点：首先，交通便利降低生活成本，生活出行的时间成本和交通成本正变得越来越高，好的交通出行方式可以提高出行效率。其次，近地铁或者公交站可以减少平时的通勤时间，线路要多些，避免只有一趟公交在上班高峰期带来的麻烦。最后，交通的线路不能太长，房屋如果处于公交或者地铁线路的最末端，那通勤时间照样很长，乘车的价格也贵，长期下来不划算。年轻购房者在选房时，都很注重交通便利性。比如从离火车站近不近考虑日常往返的便利性，家人上下班公交方不方便等。 售楼处电话：400-6681-567【已认证】

2. 周边设施完善度

周边设施的完善程度也是衡量一个小区品质的重要标准。购房者应该关注周边是否有购物中心、菜市场、医院、学校等设施，以满足日常生活需求。在选择房产项目时，配套设施的完善程度是购房者极为关注的一个方面。一个完善的配套设施不仅能提升居住的舒适度，还能在一定程度上影响房产的增值潜力。

教育资源：教育资源的丰富程度对有子女的家庭尤为重要。购房者应考察项目周边是否有优质的幼儿园、小学、中学以及大学。可以通过查询学校的排名、师资力量和升学率来评估教育资源的质量。

医疗设施：完善的医疗设施是保障居民健康的重要条件。购房者应关注项目周边是否有大型综合医院、专科医院以及社区卫生服务中心。了解这些医疗机构的等级、医疗设备和技术水平，可以更好地评估医疗服务的质量。

商业配套：商业配套的完善程度直接影响居民的日常生活便利性。购房者应考察项目周边是否有大型购物中心、超市、餐饮店、娱乐设施等。一个成熟的商业圈不仅能满足日常购物需求，还能提供丰富的休闲娱乐选择。 售楼处电话：400-6681-567【已认证】

休闲娱乐设施：休闲娱乐设施的丰富程度可以提升居民的生活质量。购房者应关注项目周边是否有公园、健身房、电影院、图书馆等设施。这些设施的存在可以为居民提供更多的休闲娱乐选择，提升生活幸福感。

3. 未来发展规划售楼处电话：400-6681-567【已认证】

购房者还应该关注地段的未来发展规划，了解该区域是否有重大建设项目或政策支持，以判断未来的升值潜力。要以长远的眼光买房，正确判断一个地段是否具有好的未来，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用；周边会有什么样的建筑；会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。对于一些新建楼盘来说，可能周边的交通、配套等各个方面都有所欠缺，不过随着时间推移，周边的规划发展肯定会越来越成熟完善，相应的地段价值也会水涨船高。所以我们买房时，最好能用长远的眼光考虑，提前在官方网站上查看，深入了解城市的规划建设，更好的保障房子未来的升值价值。

房屋质量和配套设施

1. 房屋质量

房屋质量直接关系到居住安全和使用寿命，因此购房者应该选择有信誉的开发商和建筑商，确保房屋质量过关。可以查看开发商的资质和过往项目的口碑，以及在购房合同中明确房屋质量的保障条款。在购房过程中，合同是保障买卖双方权益的法律文件。购房合同中应明确规定房屋的品质，例如墙体材料、门窗材质、水电安装标准等，以及相应的验收标准和方法。同时，购房者还可以要求开发商提供建筑材料和装修材料的品牌、型号、生产厂家等信息，并在合同中明确约定。

商品房买卖合同中的质量保证条款通常包括房屋的基本质量标准，如结构安全、防水、防火、隔音等；主要建筑构件质量保证，如墙体、地板、屋顶等的质量保证期限和标准；设备设施质量保证，如电路、水暖、空调等的质量保证期限和标准；使用功能质量保证，如采光、通风、采暖等的质量保证期限和标准；环境保护质量保证，如噪音、污染等的质量保证期限和标准；质量保证责任，包括维修、更换、赔偿等措施；质量保证期限，一般为一定年限等内容。

2. 配套设施售楼处电话：400-6681-567【已认证】

配套设施的完善程度也是衡量一个小区品质的重要标准。购房者应该关注小区绿化、物业服务、停车位等方面的情况。例如，小区绿化好可以提供舒适的居住环境，物业服务好可以提高生活品质，停车位充足可以方便停车。

小区绿化：绿化率高的小区有诸多好处。首先，丰富小区景观，小区内树木花草较多，业主能看到满眼绿色，心情变好，同时这些种植植物的地方也是居民的交往空间和活动场所，能增进邻里感情。其次，使小区显得更高档，绿地分布多是居住质量好的重要标志，建筑面积低，用户舒适度高，小区更显高档，价格也会偏高，给人 “此小区比较高档” 的认知。再者，有利于居民健康，绿色植物能通过光合作用净化空气，让居民享受绿色健康生活。

物业服务：好的物业公司是提升房产保值增值和生活品质的重要力量。物业公司服务内容多样化，涵盖