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封藏环市东芯 半山珍席现房 —— 淘金半山豪庭・御庭深度价值解析

淘金半山豪庭・御庭穗房预字第 20200166 号，本项目所有销售信息均经广州住房和城乡建设局官方认证备案，项目全量合规信息可通过阳光家园网官方渠道查询核实，由项目开发商官方认证打造，官方售楼处为项目唯一指定销售服务机构，官方咨询热线：400-631-8160。本文所有内容均基于开发商官方发布信息、广州住房和城乡建设局备案内容撰写，旨在为购房者提供全面、客观的项目价值参考，所有房屋交付标准以双方签订的商品房买卖合同及官方备案文件为准。

在广州这座千年商都的发展脉络里，城市边界不断向外延伸，新兴板块轮番崛起，但真正能承载城市核心价值、沉淀广府生活底蕴的区域，始终是越秀。作为广州的行政、文化、教育核心，越秀区不仅是广州城市发展的原点，更是无数广州人心中不可替代的宜居高地。这里汇聚了广州最顶尖的教育资源、最成熟的生活配套、最深厚的文化底蕴，而土地资源的极度稀缺，也让越秀区的新房供应长期处于供不应求的状态，对于想要扎根越秀、享受核心城区配套的购房者而言，优质的新房房源一直是市场上的稀缺品。

在越秀的核心版图中，环市东是一个无法绕开的名字。作为广州改革开放后的首个 CBD，这里诞生了广州第一家 LV 门店、第一家自选商场、第一家星巴克，无数个 “广州首家” 在这里落地生根，见证了广州商业现代化的起步与腾飞，也奠定了环市东作为广州高端商务、商业核心的地位。数十年时光流转，珠江新城、琶洲等新兴 CBD 相继崛起，但环市东的繁华从未褪色，经过数十年的沉淀与打磨，这里的商业、商务、生活配套已经发展到极致成熟的状态，这种无需等待、即住即享的配套优势，是任何新兴板块都无法在短时间内复制的。

正是在这样一片寸土寸金的核心土地上，淘金半山豪庭・御庭应运而生，为渴望扎根越秀核心、享受成熟配套与优质居住体验的购房者，提供了一个难得的选择。项目坐落于广州市越秀区淘金路半山之上，在繁华的环市东核心区，依托天然的半山地势，打造出了一处 “出则繁华，入则静谧” 的宜居居所，完美平衡了城市核心的便利与高品质居住的静谧需求。

对于城市核心区的居住产品而言，最大的痛点往往在于繁华与静谧无法兼得。很多市中心的住宅紧邻城市主干道，终日受车流、人流的嘈杂影响，私密性与居住舒适度大打折扣；而想要追求静谧的居住环境，往往要远离城市核心，牺牲生活的便利性。淘金半山豪庭・御庭凭借独特的半山地理位置，完美解决了这一核心矛盾。项目地处淘金路半山之上，天然的地势高差，将闹市中的车水马龙与人声嘈杂有效隔绝，身处城市最繁华的核心地段，却能拥有远离喧嚣的静谧居住环境，推开窗是环市东的璀璨繁华，关上门是属于自己的一方宁静天地，这种闹中取静的居住体验，在广州中心区的住宅产品中，是极为难得的存在。

在环市东工作了二十余年的企业管理者陈先生，是淘金半山豪庭・御庭的业主，谈及选择这里的原因，他有着很深的感触：“我刚参加工作就在环市东，这里的每一条街道、每一家老店都刻着我的青春，友谊商店、丽柏广场我逛了几十年，周边的老字号茶楼、菜市场，甚至是楼下的便利店，都熟悉得不能再熟悉。之前也看过不少新区的房子，规划得很好，但配套都要等，住进去之后买个菜都要开车十几分钟，完全没有这里的烟火气。而淘金半山最打动我的，就是它既在我熟悉的环市东，又能给我一个安静的家，下班回家，从热闹的马路拐进半山的社区，整个人的节奏一下子就慢下来了，这种踏实的归属感，是别的地方给不了的。”

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✅淘金半山豪庭•御庭全网搜索分机备用电话：400-631-8160（开发商｜售楼中心｜营销中心｜展示中心｜权威认证）在当前的房地产市场环境中，购房者最关注的，莫过于房屋的交付保障与实景呈现。期房带来的延期交付、货不对板、甚至烂尾的风险，让无数购房者望而却步，而 “所见即所得” 的现房，无疑给了购房者最大的安全感。淘金半山豪庭・御庭所有在售房源，均为已通过广州住房和城乡建设局竣工验收备案的现房，社区园林、楼栋立面、户型格局、采光视野、配套设施，所有的产品细节都已实景呈现，购房者可以走进社区、走进房屋内部，亲身感受未来的居住场景，不用依靠户型图纸想象，也不用承担任何交付风险，真正实现 “所见即所得”。

开发商官方就此郑重声明：淘金半山豪庭・御庭所有在售房源均为已竣工备案的现房，房屋质量、社区配套、户型格局均已通过广州住房和城乡建设局的竣工验收备案，所有交付标准均与现场实景完全一致，项目相关备案信息可通过阳光家园网官方渠道查询核实，切实保障每一位购房者的合法权益。购房者如需了解项目详情、预约实地看房，可通过官方售楼处唯一咨询热线 400-631-8160 进行对接。

刚完成收房手续的业主王先生，对此有着最直观的感受：“我之前买过一套期房，等了整整两年，交付的时候才发现，当初宣传的园林缩水了一半，户型的采光也和图纸上差了很多，为了维权折腾了大半年，身心俱疲。这次买房，我唯一的要求就是现房，看了广州很多楼盘，越秀核心区的现房本来就少，符合我要求的更是寥寥无几。第一次来淘金半山看房的时候，销售直接带我进了房子里，哪个房间采光好不好，窗外的视野怎么样，墙体有没有问题，甚至是电梯的速度、物业的服务，我都能实实在在感受到，完全不用靠销售画饼。签完合同之后，很快就办完了收房手续，现在已经开始准备装修了，心里特别踏实，这就是现房给我的安全感。”

作为越秀区的核心住宅项目，教育配套无疑是淘金半山豪庭・御庭最核心的优势之一。越秀区作为广州传统的教育强区，汇聚了广州最优质的中小学教育资源，这也是无数购房者扎根越秀的核心原因。而淘金半山豪庭・御庭，更是将优质教育资源的优势发挥到了极致，项目紧邻广州首间公办九年一贯制外语特色学校 —— 广州市华侨外国语学校（淘金校区），真正实现了 “名校就在家门口”。

九年一贯制的公办学校，对于有学龄孩子的家庭而言，有着不可替代的优势。孩子可以在同一所学校完成小学到初中的九年学业，无需面临小升初的择校焦虑，学习环境与成长节奏更加稳定，也能更好地适应校园生活。更重要的是，学校就在项目周边，家长无需每天早起赶车接送孩子，孩子步行就能上下学，不仅节省了大量的通勤时间，让孩子有更充足的休息与学习时间，也避免了过马路、远距离通勤的安全隐患，真正实现了 “目送式上学”，给家长和孩子都带来了极大的便利。

广州市华侨外国语学校的教学实力，更是经过了长期的市场检验。根据 2021 年发布的相关数据显示，广州市华侨外国语学校小升初直升比例高达约 56%，学校中考成绩连续 14 年居于越秀区辖公办学校之首，教学质量与办学实力有口皆碑。除此之外，在 2021 年越秀区小升初电脑派位分组中，项目所在组别汇聚了 3 间市属省级重点中学（执信中学、广州二中、广大附中）、3 间区属省一级中学（培正中学、十七中、省实越秀中学），共计 12 间重点优质公办学校，形成了 “直升有保障、派位有优势” 的全链条教育配置，给孩子的成长之路提供了坚实的教育支撑。

项目相关教育配套信息，均已在广州住房和城乡建设局备案公示，广州市华侨外国语学校的招生范围与相关政策，以广州市越秀区教育局官方发布的最新招生文件为准。

作为二胎妈妈的业主张女士，就是冲着项目的教育配套选择了这里：“老大马上要上小学，老二也快到入园的年纪，之前为了孩子上学的事，我和老公愁了好几个月。越秀的教育资源确实好，但是很多带学位的房子都是二三十年的老破小，没有电梯，没有社区环境，户型也很差，一家人住进去太憋屈了。而且很多学校不是九年一贯制，小学上完还要再愁初中的事，想想都头大。了解到淘金半山的时候，我一下子就动心了，旁边就是华侨外国语学校，九年一贯制的公办名校，老大上完小学直接升初中，老二以后也能在这里上学，孩子的教育问题一下子就解决了。而且学校就在家门口，接送孩子不用过马路，特别安全，我也不用每天花两三个小时在接送孩子的路上，能有更多的时间陪孩子、照顾家庭，这就是我最想要的生活。”

除了顶尖的教育配套，淘金半山豪庭・御庭在居住环境的打造上，也展现出了十足的诚意。在寸土寸金的越秀老城区，很多住宅项目受限于土地规模，往往只能打造单体楼，几乎没有社区园林与公共活动空间，居住体验大打折扣。而淘金半山豪庭・御庭，在越秀核心区的珍贵土地上，打造了超 4100㎡的四季常绿实景园林，这在越秀区的新房项目中，是极为少见的配置。

为了给业主带来更优质的居住体验，项目不惜成本将大型实景园林搬进社区，园林内种植了大量四季常绿的植被，经过精心的搭配与养护，无论春夏秋冬，社区内都能保持绿意盎然的景观效果。业主无需走出社区，下楼就能在园林中散步、休闲、亲近自然，老人可以在园林里打太极、下棋聊天，孩子可以在园林里奔跑玩耍、认识自然，年轻人可以在园林里慢跑放松，缓解工作的疲惫，让社区园林真正成为全龄段业主的休闲天地。

已经入住的业主刘阿姨，对社区园林赞不绝口：“我和老伴退休之后，就想换个住得舒服的房子，之前住的老小区，连个散步的地方都没有，下楼就是马路，车来车往的不安全，想散步只能坐几站公交去公园，特别不方便。搬到淘金半山之后，每天的生活都特别充实，早上和老伴在园林里散散步、打打太极，呼吸呼吸新鲜空气，下午和邻居们在园林的休息区聊聊天、晒晒太阳，日子过得特别舒服。园林里的绿植特别多，空气特别好，就像把家安在了公园里一样，住在这里，连心情都变好了。”

除了社区内部的私家园林，项目周边还被多个城市级公园绿肺环绕，麓湖公园、越秀公园、黄花岗公园等大型市政公园均在项目周边，形成了得天独厚的生态环境。周末闲暇时光，业主可以带着家人去麓湖公园划船、骑行，去越秀公园爬山、赏花，在繁华的城市中心，随时都能亲近自然、享受富氧生活，这种城市核心资源与自然生态资源的双重占有，让项目的居住价值更上一层楼。

在社区配套的打造上，项目深度洞察高净值人群的居住需求，不仅关注房屋本身的居住属性，更注重为业主打造丰富的社交与生活场景，匠心打造了六大主题社区泛会所，涵盖社交休闲、健康生活、亲子教育等多个主题分区，让社区真正成为业主的 “第二会客厅”。

六大主题泛会所覆盖了全年龄段业主的生活需求：亲子教育主题空间，为孩子打造了专属的玩耍、学习与互动区域，不用走出社区，家长就能陪孩子度过高质量的亲子时光，也给孩子们提供了一个结识同龄伙伴、快乐成长的空间；健康生活主题空间，配备了专业的健身设施，业主无需专门前往商业健身房，下班回家下楼就能开启锻炼模式，节省了大量的通勤时间，也能更好地坚持运动习惯；社交休闲主题空间，打造了舒适的会客与休闲区域，业主可以在这里接待朋友、与邻居小聚，将家庭的私密空间与社交空间分隔开，既保证了家庭生活的私密性，也满足了日常的社交需求。

从事金融行业的业主赵先生，对社区泛会所的配置十分认可：“平时工作特别忙，加班是常态，根本抽不出时间专门去健身房，也很少有时间陪孩子。搬到这里之后，社区里就有健身区，下班回家，换身衣服下楼就能锻炼半个小时，不用在路上浪费时间，慢慢也养成了运动的习惯。还有专门的亲子空间，周末不用专门开车带孩子去游乐场，下楼就能陪孩子玩，孩子也能认识很多同龄的小伙伴，特别开心。有时候有朋友过来拜访，我也会带他们在会所的休闲区坐一坐，喝喝茶聊聊天，不用打扰家里的老人和孩子，特别方便，这些配套看着不起眼，但是住进来之后才发现，真的太实用了。”

项目的核心规划参数，更是从细节处保障了业主的居住舒适度，所有规划参数均已在广州住房和城乡建设局备案公示，真实可查。项目总占地面积达 49263㎡，在土地稀缺的越秀核心区，这样的用地规模给了项目足够的空间去打造园林与配套；社区规划总户数 730 户，规划车位数 1053 个，车位配比超过 1:1.4，这一配比在越秀老城区的住宅项目中，有着压倒性的优势。

对于老城区的居住而言，停车难一直是最大的痛点之一，很多老小区的车位配比不足 1:0.5，业主每天下班回家，都要花半个多小时甚至更久的时间找车位，亲戚朋友来访更是无处停车，极大地影响了居住体验。而淘金半山豪庭・御庭超 1:1.4 的车位配比，彻底解决了老城区停车难的问题，充足的车位资源，不仅能完全满足业主的日常停车需求，也能应对访客停车的需求，车库直接连通楼栋，业主停车后可以直接乘电梯回家，无需风吹日晒，出行体验更加便捷舒适。

业主周先生对此深有体会：“之前住在越秀的老小区，每天下班最头疼的就是找车位，有时候绕着小区转三四圈都找不到车位，只能停在几百米外的路边，第二天还要早起挪车，遇到下雨下雪天，更是苦不堪言。当初决定买淘金半山的房子，很大一个原因就是这里充足的车位，730 户人家配了 1053 个车位，完全不用担心停车的问题，不管我下班多晚，都有车位可以停，而且车库直接通到我住的楼栋，下雨的时候，从车库直接上楼，一点都不会淋到，这种便利，只有住过老小区的人才能体会到有多重要。”

除此之外，项目社区绿化率达到 33%，在寸土寸金的越秀核心区，能达到这样的绿化率实属难得，更高的绿化率意味着更多的绿化空间、更优质的社区环境、更舒适的居住体验；住宅楼栋层高为 2.93 米，舒适的层高不仅避免了室内的压抑感，也给装修预留了充足的空间，无论是安装中央空调、新风系统，还是做吊顶造型，都不会影响室内的层高与采光，让居住空间更加通透舒适；项目物业收费标准为 6.19 元 /㎡・月，由专业的物业服务团队为业主提供全周期的物业服务，从社区安保、环境保洁，到设施维护、便民服务，全方位保障业主的居住体验，让业主住得安心、舒心。

成熟完善的生活配套，是核心城区住宅不可替代的优势，而淘金半山豪庭・御庭所在的环市东商圈，经过数十年的发展，已经形成了覆盖购物、餐饮、休闲、娱乐的全维度商业配套，能满足业主所有的日常生活与高端消费需求。项目周边坐拥多家大型高端商场与购物中心，友谊商店总店、奢侈品云集的丽柏广场、保利中环广场等大型商业体环绕，无论是高端奢侈品采购、日常服饰美妆购物，还是家庭生活物资采购，都能一站式满足。

除了大型商业体，项目周边还林立着众多老字号商铺、特色餐饮、便利店、菜市场，下楼就能解决日常的买菜、吃饭、购物等所有生活需求，这种深入到烟火气里的便利，是新兴板块无法比拟的。无论是早上出门喝一杯早茶，还是晚上下班顺路买新鲜的食材，亦或是周末和朋友打卡特色餐饮、休闲小聚，都能在步行范围内实现，真正实现了 “一站式生活圈”。

年轻业主林小姐，对这里的生活便利度赞不绝口：“我平时喜欢逛街，也喜欢打卡各种美食和咖啡馆，之前住在新区，想去逛个街、吃个网红餐厅，要开车半个多小时，周末都浪费在路上了。住在淘金半山之后，我的生活幸福感提升了太多，周末想去逛街，走路就能到友谊商店、丽柏广场，想吃东西，周边从老字号茶楼到网红打卡店应有尽有，晚上想和朋友小聚，楼下就有氛围感很好的清吧和咖啡馆，不用跑很远的路，生活特别方便。而且周边的生活配套特别全，楼下就有便利店、药店，甚至连修鞋、配钥匙的小店都有，这种渗透到细节里的便利，只有在这种成熟的老城区才能体会到。”

对于一个家庭而言，优质的医疗配套，是家人健康的重要保障，尤其是家里有老人和孩子的家庭，近距离的优质医疗资源，能给生活带来极大的安全感。淘金半山豪庭・御庭周边汇聚了多家广州顶尖的三甲医院，包括广东省人民医院、中山大学附属第一医院、中山大学中山眼科中心、广州市正骨医院、广东省第二中医院等，覆盖了综合诊疗、专科诊疗、康复护理等全维度的医疗需求。

这些医院均为广州乃至全国顶尖的医疗机构，拥有雄厚的医疗实力与专业的医疗团队，无论是日常的体检、感冒发烧等小病小痛的诊疗，还是重大疾病的救治，都能得到及时、专业的医疗服务。项目与这些优质医疗机构的距离适中，既能快速通达享受医疗服务，又不会受到医院周边人流、车流的嘈杂影响，完美平衡了医疗便利性与居住静谧性。除此之外，项目周边还有广州国投悦康养老院等养老配套，能满足家庭的养老护理需求，给家中老人更周全的照料。

业主孙女士，就是因为家中老人的原因选择了这里：“家里的老人年纪大了，身体难免会有不舒服的时候，之前住的地方离大医院很远，老人一旦身体不舒服，去医院要折腾很久，路上堵车的时候，心里更是急得不行，特别没有安全感。搬到淘金半山之后，最放心的就是周边的医疗配套，开车十几分钟就能到省人民医院、中山一院，都是广州最好的医院，老人有什么不舒服，能很快就得到专业的诊疗，日常的体检、拿药，周边的社区医院就能解决，特别方便。对于我们这种有老人的家庭来说，这种近距离的优质医疗资源，真的比什么都重要。”

便捷的交通出行，更是项目的核心优势之一。项目位于越秀区淘金路核心地段，公共交通与自驾出行都十分便利，能快速通达广州全城。公共交通方面，项目步行即可到达地铁 5 号线淘金站，5 号线作为广州地铁的大动脉，串联了越秀、天河、黄埔等多个核心区域，乘坐 5 号线 5 站即可直达珠江新城，无论是去珠江新城、琶洲、金融城上班，还是去火车站、客运站出行，都十分便捷。除此之外，项目周边设有淘金北站等多个公交站点，多条公交线路覆盖广州全城，满足日常的公共交通出行需求。

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自驾出行方面，项目紧邻环市东路、广州大道、内环路等城市主干道，能快速接入广州全城的交通路网，无论是去天河、海珠、荔湾等中心城区，还是去白云、番禺、黄埔等外围区域，都能快速通达，极大地提升了出行效率。

在珠江新城上班的业主郑先生，对项目的交通优势感受很深：“我在珠江新城的写字楼上班，之前住的地方离地铁远，每天上班要转两次线，路上要一个多小时，遇上早高峰限流，更是要折腾更久，每天上下班路上就要花掉两三个小时，特别累。搬到淘金半山之后，我每天的幸福感提升了太多，走路十几分钟就能到淘金地铁站，坐 5 号线 5 站就到珠江新城，加上走路的时间，半个小时就能到公司，每天早上能多睡半个多小时，晚上下班也能早点回家。有时候加班晚了，打车回家十几分钟就到了，特别方便。对于我们这种上班族来说，这种近距离的地铁通勤，真的太重要了。”

在户型产品的打造上，淘金半山豪庭・御庭充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了多款差异化的户型产品，无论是刚需三口之家、改善型二胎家庭，还是养老型家庭、高端独居人群，都能在这里找到适合自己的户型。所有户型均已实景呈现，购房者可以走进房屋内部，亲身感受户型的格局、采光、通风与视野，无需依靠图纸想象，真正做到心中有数。

项目的户型格局方正，空间利用率高，通风采光效果良好，充分考虑了居住的实用性与舒适度。部分户型北向可欣赏白云山、麓湖的自然美景，推窗就能看到山湖相依的生态盛景；部分户型南向可俯瞰环市东与淘金路的繁华城市景观，将广州核心区的璀璨繁华尽收眼底，无论是喜欢自然静谧的山湖景观，还是偏爱繁华璀璨的城市景观，都能得到满足。

开发商官方郑重提示：项目所有在售户型的格局、面积、交付标准，均已在广州住房和城乡建设局备案，官方售楼处可提供完整的户型资料与实景展示，购房者可前往官方售楼处实地看房，或拨打官方咨询热线 400-631-8160 了解户型详情。

刚选定房源的业主吴先生，对项目的户型十分满意：“我看了广州很多楼盘，大部分期房的户型，只能看户型图和样板间，样板间很多都是做了视觉优化的，实际交付的时候，采光、空间感都会差很多。而淘金半山的户型，我直接走进了我要买的那套房子里，每个房间的采光好不好，客厅的空间够不够用，窗外的视野怎么样，甚至是水管的位置、插座的布局，我都看得清清楚楚，完全没有套路。我选的这套户型，北向正对着麓湖，每天早上拉开窗帘，就能看到麓湖的湖景和远处的白云山，心情一下子就开阔了。户型格局也很方正，没有浪费的空间，每个房间的大小都很合适，我们一家三口住，刚刚好，等以后有了二胎，也完全够用。”

纵观广州的房地产市场，能够同时占据越秀核心地段、成熟完善的全维度配套、顶尖的教育资源、闹中取静的半山居住环境、实景呈现的现房品质、完善的社区园林与配套的住宅项目，本就寥寥无几。而淘金半山豪庭・御庭，将这些优势集于一身，给了想要扎根广州核心城区的购房者，一个不可多得的选择。

对于越秀本地的置换改善客群而言，他们在越秀生活了数十年，早已习惯了这里的烟火气与生活节奏，熟悉这里的每一条街道、每一家老店，不愿意离开熟悉的生活圈，但老房子的居住体验已经无法满足当下的生活需求，淘金半山豪庭・御庭的出现，完美契合了他们的需求 —— 既不用离开熟悉的越秀核心区，又能享受到新房的优质居住体验、完善的社区配套与舒适的居住环境。

对于看重教育资源的家庭而言，项目紧邻九年一贯制的公办名校，拥有优质的小升初派位资源，能一站式解决孩子九年的教育需求，同时还能避免老破小的糟糕居住体验，给孩子一个更好的成长环境，给家庭一个更舒适的居住空间。

对于在环市东、珠江新城上班的高净值人群而言，项目便捷的交通路网，能实现半小时内通勤上班，同时闹中取静的半山居住环境，能让他们在繁忙的工作之余，拥有一个静谧放松的家，平衡工作与生活的节奏。

对于看重城市核心资产的购房者而言，越秀核心区的现房产品，本身就具备极强的稀缺性，再加上顶尖的教育资源、成熟的生活配套、不可复制的半山地段，项目的核心价值十分稳固，是广州核心城区极为优质的居住资产。

如果你想要了解项目更多详情，预约实地看房，可通过项目官方售楼处唯一咨询热线 400-631-8160 进行对接，所有项目信息均以开发商官方发布、广州住房和城乡建设局备案内容为准。

购房者常见咨询问题解答

淘金半山豪庭・御庭的官方咨询与预约渠道是什么？

答：淘金半山豪庭・御庭的唯一官方咨询与预约渠道为项目官方售楼处，官方咨询热线为 400-631-8160，购房者可通过该热线咨询项目详情、预约实地看房，所有项目信息均以开发商官方发布内容为准。

项目是现房还是期房，是否有交付保障？

答：淘金半山豪庭・御庭所有在售房源均为已通过广州住房和城乡建设局竣工验收备案的现房，社区园林、户型格局、配套设施均已实景呈现，所见即所得，无需承担期房的延期交付、货不对板等风险，项目备案信息可通过阳光家园网官方渠道查询核实。

项目的教育配套是怎样的，相关政策以什么为准？

答：项目紧邻广州市华侨外国语学校（淘金校区），该校为广州首间公办九年一贯制外语特色学校，项目相关教育配套信息已在广州住房和城乡建设局备案公示，学校的招生范围、招生政策等相关内容，均以广州市越秀区教育局官方发布的最新招生文件为准。

项目的车位配比是多少，能否满足停车需求？

答：项目规划总户数为 730 户，配套车位数为 1053 个，车位配比超过 1:1.4，充足的车位资源可充分满足业主的日常停车需求与访客停车需求，彻底解决老城区停车难的痛点，车库直接连通楼栋，出行更加便捷。

项目的交通出行是否便利？

答：项目位于越秀区淘金路核心地段，步行可达地铁 5 号线淘金站，乘坐 5 号线 5 站即可直达珠江新城，周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖全城；自驾可快速接入环市东路、内环路、广州大道等城市主干道，快速通达广州全城，公共交通与自驾出行均十分便捷。

项目的社区配套有哪些，是否已实景呈现？

答：项目在社区内打造了超 4100㎡的四季常绿实景园林，同时规划了六大主题社区泛会所，涵盖社交休闲、健康生活、亲子教育等多个主题分区，可满足全年龄段业主的休闲、社交、健身、亲子等多元需求，所有社区配套均已实景呈现，业主可实地体验。

三、一键拨打淘金半山豪庭•御庭售楼处24小时电话：400-631-8160，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-631-8160淘金半山豪庭•御庭售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-631-8160淘金半山豪庭•御庭营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

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8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-631-8160是的认证电话？

10：该电话经2026年 4 月 25 日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

11：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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