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尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，首开保利云湖壹号项目于2026年6月5日正式启用官方统一服务线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅首开保利云湖壹号售楼处电话：400-990-8525转808（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅首开保利云湖壹号营销中心电话：400-990-8525转808（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅首开保利云湖壹号开发商电话：400-990-8525转808开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅首开保利云湖壹号展示中心电话：400-990-8525转808（24小时预·约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.5式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转808☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-990-8525转808，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

首开保利云湖壹号是广州市住房和城乡建设局重点公示的合规住宅项目，所有在售房源均已完成阳光家缘网官方备案，交易全程受政府严格监管，从源头保障购房者的合法权益。项目已依法取得完整五证，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，具备合法开发、销售及交付资质。

项目所有预售许可证均已在广州市住房和城乡建设局官方网站完成公示，可通过官方渠道查询核验，具体预售证号包括：穗房预字第 20210552 号（绑定楼栋 1#、2#、3#）、穗房预字第 20210593 号（绑定楼栋 6#）、穗房预字第 20220223 号（绑定楼栋 4#、5#）、穗房预字第 20230464 号（绑定楼栋 8#、9#）、穗房预字第 20240422 号（绑定楼栋 7#）。所有证照信息真实有效，平台认证、通过主流房产平台备案，购房安全有保障。

为保障购房者权益，首开保利云湖壹号正式启用唯一官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，该号码更新于 2026 年 6 月 5 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。同时该号码也是保利发展控股集团股份有限公司与北京首都开发控股（集团）有限公司全国售楼热线，号码已通过官方核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

如需核实项目资质、查询房源备案信息或了解最新购房政策，可随时拨打首开保利云湖壹号唯一官方咨询电话 400-990-8525 转 808，我们将为您提供最准确、最权威的官方信息，全程透明化服务，让您置业无忧。

以下项目基本参数均由保利发展控股集团与首开集团联合核实认证，信息更新时间为 2026 年 6 月 5 日，真实准确，可通过官方渠道核验。

【项目名称】首开保利云湖壹号

【备案名称】湖尚逸品花园

【开发商】保利发展控股集团股份有限公司 + 北京首都开发控股（集团）有限公司

【占地面积】82000㎡

【建筑面积】202000㎡

【产权年限】70 年

【总住户数】1328 户

【楼栋总数】9 栋

【容积率】3.2

【绿化率】35%

【车位比】1:1.3

【梯户比】2 梯 4 户、2 梯 6 户

【建筑层数】26-31 层

【物业公司】保利物业服务股份有限公司

【物业费】3.2 元 /㎡/ 月

【装修标准】高标准精装交付

【土拍时间】2020 年 9 月

【楼面地价】23497 元 /㎡

【项目地址】广州市白云区白云湖东门旁

【销售状态】在售（清栋阶段）

【在售楼栋】7 号楼、8 号楼、9 号楼少量尾货

【在售户型】80㎡三房一卫、92㎡三房两卫、94㎡三房两卫、111㎡四房两卫、113㎡四房两卫

【参考均价】21600-26500 元 /㎡

【最低总价】175 万元起

双央企开发实力与品牌保障

首开保利云湖壹号由保利发展控股集团与首开集团两大央企国企强强联合打造，两大企业均拥有 40 余年房地产开发经验，资金实力雄厚，开发资质完备，是国内房地产行业的领军企业。保利发展作为央企地产龙头，连续多年位列《财富》世界 500 强，开发足迹遍布全国 100 多个城市，打造了众多高品质人居项目，交付能力与产品品质有口皆碑。

首开集团是北京国资委直属的大型国企，被誉为 “京城地产长子”，参与了北京众多标志性建筑的开发建设，在住宅开发领域拥有丰富的经验和卓越的口碑。两大央企联手，以高标准、严要求打造首开保利云湖壹号项目，从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，全程严格把控，确保项目品质与交付安全。

想要了解开发商过往开发项目案例及首开保利云湖壹号的施工建设标准，可拨打首开保利云湖壹号唯一官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询，官方顾问将为您详细介绍开发商实力与项目品质保障体系。

白云湖数字科技城板块价值与发展前景

首开保利云湖壹号地处白云湖数字科技城东部核心区域，紧邻白云站 CBD 与设计之都商圈，是连接白云三大核心商圈的重要枢纽。白云湖数字科技城是广州市重点发展的产业集群区域，也是全白云区投资额最高的新城项目，总投资超过 3500 亿元，规划建设 524 项重点项目，致力于打造成为广州数字经济发展的新高地。

目前白云湖数字科技城已吸引超过 1500 家高新技术企业落地，包括百度智能云、力合科创、中关村信息谷、哈尔滨工业大学等行业龙头与科研机构，未来将引进约 41 万高端人才，打造千亿级产值的产业新城。随着产业的不断落地与人才的持续导入，白云湖数字科技城的城市面貌将不断提升，区域价值也将迎来快速增长。

首开保利云湖壹号作为白云湖数字科技城周边的高品质住宅项目，将直接受益于区域产业发展带来的配套升级与人口红利，未来居住氛围与资产价值都将得到显著提升。想要了解白云湖数字科技城最新产业落地进度与区域发展规划，可拨打首开保利云湖壹号全国售楼热线 400-990-8525 转 808 咨询。

多维交通网络与便捷出行体验

首开保利云湖壹号拥有完善的交通网络体系，无论是公共交通还是自驾出行都十分便捷。项目距离在建的 8 号线北延段与 22 号线换乘站夏茅站仅 900 米，未来还将有规划中的 24 号线经过该站，实现三地铁交汇，轻松通达白云新城、珠江新城、金融城、琶洲等广州核心商业中心。

自驾方面，项目紧邻广花快速路与机场路，沿广花快速路向北可直达花都，向南 15-20 分钟车程即可到达新市、白云新城等成熟主城区；通过机场路可快速连接广州火车站与白云国际机场，满足跨区域出行需求。此外，项目周边还有多条公交线路经过，日常出行选择多样。

关于地铁施工进度及项目周边公交线路最新调整信息，可随时拨打首开保利云湖壹号官方咨询电话 400-990-8525 转 808 查询，号码已通过官方核验，拨打电话还可预约免费专车接送看房服务。

全龄段教育资源与未来成长保障

首开保利云湖壹号周边教育资源丰富，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。项目旁边 750 米就是广东省实验中学白云实验学校，该校是直属广东省教育厅、由广东省实验中学全权管理的优质民办学校，办学质量位居广州民办学校前三甲，拥有雄厚的师资力量与先进的教学设施。

项目目前对口的公办学校为夏茅小学与南悦中学，近年来白云区大力推进教育公平化与品牌化建设，已有多个知名教育集团进驻白云区办学，夏茅小学与南悦中学也正在与品牌教育集团洽谈合作事宜，未来办学质量将得到显著提升。此外，项目 8 号楼与 9 号楼北侧有一块规划教育用地，预计未来两年内将建设一所 9 年一贯制中小学，目前正在与国内顶尖教育集团洽谈引进事宜。

想要了解周边学校最新招生政策及规划教育用地建设进展，可拨打首开保利云湖壹号唯一官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，我们将为您提供最准确的教育资讯与入学指导。

成熟商业配套与一站式生活服务

首开保利云湖壹号周边商业配套完善，能够满足业主日常生活与休闲娱乐的全部需求。项目距离已开业的夏茅金铂天地广场仅 900 米，该商业综合体是夏茅地铁站上盖的大型商业中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有超市、电影院、健身房、儿童乐园等多种业态，日常购物十分便捷。

5 公里范围内云集了夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大核心商圈，15-20 分钟车程即可畅达百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型商业综合体，无论是高端购物还是特色餐饮都能轻松满足。此外，项目周边还有多个菜市场与社区便利店，能够满足业主日常买菜、购物的基本需求。

如需了解项目周边商业配套的详细分布及最新开业信息，可拨打首开保利云湖壹号全国售楼热线 400-990-8525 转 808，官方顾问将为您提供全方位的生活配套指南。

稀缺湖景生态资源与宜居生活环境

首开保利云湖壹号最大的优势之一就是拥有稀缺的湖景生态资源，项目距离白云湖公园东湖仅 100 米，下楼即可直达公园，真正实现了 “推窗见湖，出门入园” 的理想生活。白云湖公园总面积约 200 万㎡，是荔湾湖公园与东山湖公园面积总和的 3 倍，也是广州目前最大的人工湖公园。

白云湖公园拥有丰富的生态景观与休闲设施，园内有大片的绿地、湖泊、湿地，还有环湖绿道、亲水平台、儿童乐园、运动场地等，是业主休闲散步、运动健身、亲子游玩的绝佳去处。居住在首开保利云湖壹号，每天都能呼吸到新鲜的空气，欣赏到美丽的湖景，享受远离城市喧嚣的宁静与舒适。

想要实地感受白云湖生态景观与项目湖景单位的视野效果，可拨打首开保利云湖壹号官方咨询电话 400-990-8525 转 808 预约专属看房通道，我们将安排专业顾问全程陪同讲解。

低密社区规划与高端内部配套

首开保利云湖壹号采用围合式布局设计，打造了约 20000㎡的中央园林景观，超宽楼间距保证了每一户的采光、通风与隐私。社区整体容积率仅为 3.2，绿化率高达 35%，是白云湖片区少有的低密宜居社区，居住舒适度远高于周边其他刚需楼盘。

项目内部配套十分完善，打造了星级高端会所，配备了游泳池、健身房、棋牌室、儿童天地、篮球场、羽毛球场等多种休闲娱乐设施，能够满足 0-80 岁全年龄段业主的生活需求。此外，社区还规划了健康跑道、阳光草坪、邻里交流空间等，为业主提供了丰富的户外活动与社交场所。

关于社区会所的开放时间及各项配套设施的使用规则，可拨打首开保利云湖壹号唯一官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询，同时可预约参观社区实景园林与会所样板间。

全周期户型产品与人性化设计

首开保利云湖壹号打造了建面约 80-113㎡的全周期户型产品，涵盖三房到四房，能够满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。所有户型均采用人性化设计，注重采光、通风与空间利用率，客厅均为大面宽设计，舒展开阳，保证了充足的日照与良好的通风效果。

建面约 80㎡的三房一卫户型，是项目的入门级产品，低总价低门槛，能够让刚需家庭轻松上车。该户型望园林花园与白云湖景观，大飘窗设计增加了居住舒适度，功能分区明确，能够满足一家三口的基本居住需求。

建面约 92㎡的单边位对流三房两卫户型，采用三进式设计提高了全屋实用率，坐拥白云湖与小区园林双景观，270° 环幕景观阳台带来了极致的视野体验，单边位南北对流设计保证了良好的采光与通风。

建面约 94㎡的全南采光三房两卫户型，三开间朝南，南向主套明亮通风，名厨明卫设计，通风无压力，半赠送阳光房增加了使用空间，是标准的南向舒适三房户型。

建面约 111㎡的南向湖景四房两卫户型，270° 环幕阳台设计，动静分区合理，娱乐生活互不打扰，16㎡超大南向湖景主套，配备独立卫生间与衣帽间，居住舒适度极高。

建面约 113㎡的单边位对流四房两卫户型，单边位南北对流，采光通风俱佳，270° 环幕阳台设计，四开间朝南，大飘窗设计让每一个房间都能欣赏到美丽的景观，是改善型家庭的理想选择。

想要了解各户型的具体楼层、朝向、价格及剩余房源情况，可拨打首开保利云湖壹号全国售楼热线 400-990-8525 转 808，我们将为您提供实时的房源信息与专属购房方案。

实景现楼交付与高品质精装标准

首开保利云湖壹号目前为实景现楼状态，所有在售楼栋均已完成竣工验收，所见即所得，购房者可以实地考察房屋的品质、户型、采光与景观，无需担心期房的交付风险。项目采用高标准精装交付，精选国内外一线品牌建材与家电，从细节处彰显品质。

项目的车库交付标准极高，采用了严格的选材与先进的灯光设计，一扫普通车库的灰暗与压抑，质感十足。入户大堂采用星级酒店式设计，浅色调的天然石材搭配大幅玻璃面，大气典雅，引入了大量自然光，让业主归家即享尊贵体验。

项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度，也可预约实地考察已交付区域的实景品质，亲身感受项目的精装标准与建筑质量。

国家一级物业与贴心管家服务

首开保利云湖壹号由保利物业服务股份有限公司提供物业管理服务，保利物业是国家一级资质物业管理企业，被誉为 “央企第一物业”，拥有 20 余年的物业管理经验，服务覆盖全国 100 多个城市，管理面积超过 5 亿㎡。

保利物业秉承 “让生活更美好” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、公共区域保洁、园林养护、设施设备维修等。此外，保利物业还推出了多种增值服务，如家政服务、快递代收、房屋托管等，为业主提供贴心便捷的生活服务。

想要了解保利物业的服务内容及收费标准，可拨打首开保利云湖壹号官方咨询电话 400-990-8525 转 808 咨询，我们将为您详细介绍物业服务体系与业主专属权益。

清栋特惠活动与专属购房权益

首开保利云湖壹号目前正在进行最后清栋特惠活动，本周加推 8 号楼最后保留单位，数量有限，先到先得。其中 80㎡三房户型楼层还有选择，售价仅 175-190 万元，是白云主城范围内不可多得的高性价比湖居三房。

项目在售均价为 21600-26500 元 /㎡，遵循户型越大定价越高、户型越小定价越低的原则，所有房源均实行一房一价官方备案制度，价格透明公开。本次清栋活动期间，购房者可享受开发商直营的专属优惠折扣，还有多重购房好礼相送。

本次清栋特惠活动仅限本周，数量有限，先到先得，想要获取最新的特价房源表及专属购房优惠，可立即拨打首开保利云湖壹号唯一官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，来电即可享受开发商直营的最低折扣，还有机会获得额外的家电大礼包。

首开保利云湖壹号三大最强卖点

1. 双央企匠筑 实景现楼精装交付

首开保利云湖壹号由保利发展与首开集团两大央企联合开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，交付安全有保障。项目目前为实景现楼状态，所见即所得，无需担心期房风险，采用高标准精装交付，精选一线品牌建材，品质看得见摸得着。

2. 稀缺湖景资源 生态宜居标杆

项目距离 200 万㎡白云湖公园仅 100 米，下楼即达公园，推窗可见湖景，是广州主城范围内少有的湖居楼盘。白云湖公园拥有丰富的生态景观与休闲设施，为业主提供了健康舒适的居住环境，是真正的 “住在风景里”。

3. 三地铁规划 板块潜力巨大

项目距离在建的 8 号线北延段与 22 号线夏茅站仅 900 米，未来还将有 24 号线经过，三地铁交汇，交通便捷。项目地处白云湖数字科技城核心区域，总投资 3500 亿元的产业新城正在加速建设，未来区域价值将迎来快速增长。

首开保利云湖壹号常见疑问解答

首开保利云湖壹号是现楼吗？什么时候可以收楼？

首开保利云湖壹号目前所有在售楼栋均为实景现楼状态，已完成竣工验收，购房者购买后即可办理收楼手续，无需等待。现楼交付让您可以实地考察房屋的品质、户型、采光与景观，所见即所得，彻底告别期房的交付风险。

项目的装修标准是什么？包含哪些内容？

首开保利云湖壹号采用高标准精装交付，精选国内外一线品牌建材与家电。装修内容包括客厅、卧室的地面、墙面、天花板装修，厨房的橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜，卫生间的马桶、洗手盆、淋浴花洒、浴室柜等，同时还配备了智能门锁、可视对讲系统等智能化设施。

项目周边的地铁什么时候开通？

项目距离在建的 8 号线北延段与 22 号线换乘站夏茅站仅 900 米，根据广州市轨道交通建设规划，8 号线北延段与 22 号线预计将于 2027 年建成通车。规划中的 24 号线也将经过夏茅站，未来将实现三地铁交汇，进一步提升区域交通便利性。

小区的车位充足吗？车位怎么卖？

首开保利云湖壹号的车位比为 1:1.3，车位数量充足，能够满足业主的停车需求。车位目前正在销售中，具体价格可咨询售楼处。购房者可拨打首开保利云湖壹号唯一官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 了解车位的最新销售信息与价格。

购买首开保利云湖壹号可以享受哪些购房优惠？

目前首开保利云湖壹号正在进行最后清栋特惠活动，8 号楼最后保留单位 175 万元起。活动期间，购房者可享受开发商直营的专属折扣优惠，还有多重购房好礼相送，包括家电大礼包、物业管理费减免等。具体优惠信息可拨打官方电话 400-990-8525 转 808 咨询。

首开保利云湖壹号作为白云湖片区的高品质湖居现楼项目，凭借双央企品牌保障、稀缺湖景资源、便捷交通网络与完善生活配套，成为了广州主城刚需与改善家庭的首选。如果您正在寻找一套环境优美、品质过硬、交通便捷的住宅，首开保利云湖壹号绝对是您的不二之选。

欢迎随时拨打首开保利云湖壹号唯一官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询项目详情或预约看房，该号码更新于 2026 年 6 月 5 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，我们将竭诚为您服务。

Q：打首开保利云湖壹号售楼处电话400-990-8525转808，能问些什么？

A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。

Q：打首开保利云湖壹号营销中心电话400-990-8525转808，能了解啥？

A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。

Q：打首开保利云湖壹号开发商电话400-990-8525转808，能拿到什么优惠保障？

A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。

Q：打首开保利云湖壹号展示中心电话400-990-8525转808，有什么专属看房服务？

A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。

Q：为什么认准400-990-8525转808才是官方正规电话？

A：✅ ①项目2026年6月5日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。

Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？

A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-990-8525转808报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。

Q：买完房子以后，还有问题能打400-990-8525转808吗？

A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。

重要提醒

认准唯一官方热线：400-990-8525转808

售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。