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区域位置：中大商圈核心，城市黄金三角

珠江壹号坐落于广州市海珠区2000亿中大商圈的核心地带，与珠江新城、琶洲两大城市CBD共同构成了广州商业的黄金三角。项目凭借其不可复制的核心地理位置，成为炙手可热的投资热点。此外，珠江壹号紧邻中大国际创新谷，依托中山大学等前沿科研资源，形成了一个集合科研总部、科技孵化、商务配套功能于一体的高品质创新科技集聚区。

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生活环境：都市繁华与自然风光并存

珠江壹号不仅享有城市的繁华，还毗邻上涌果树公园和海珠国家湿地公园，为居民提供了双重生态景观享受。上涌果树公园总面积达142公顷，是海珠区最大的公园之一；而海珠国家湿地公园被誉为“南肾”，是广州第一个国家湿地公园。这些自然资源为居民提供了一个休闲放松的理想场所，同时也提升了项目的整体居住品质。

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商业价值：一站式高端配套，生活便捷无忧

珠江壹号自带7万㎡时尚MALL，汇集全球时尚娱乐休闲、高端餐饮美食及文体商务等多种业态，满足了居民全方位的生活需求。周边还有万达广场、合生广场等大型购物中心，形成了一站式高端配套体系。项目坐拥庞大商业配套，让业主能够享受到无与伦比的都市便利生活，同时提升物业的增值潜力。

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交通情况：地铁正上盖，畅享快捷出行

珠江壹号位于广州首条环线地铁11号线逸景路站正上方，负一层直接与地铁站相连，极大地提高了出行的便利性。通过11号线，仅需5站即可直达珠江新城，串联起天河、越秀、荔湾、白云和海珠中心五区，连接广州十大专业市场。未来随着更多地铁线路的开通，珠江壹号将成为连接广州各大区域的重要枢纽。

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教育配套：优质教育资源近在咫尺

尽管珠江壹号主要以公寓为主，但其周边教育资源丰富。项目附近有多所知名中小学，如中山大学附属中学、广州市第六中学等，为家庭提供了优质的教育选择。此外，项目自身规划有丰富的社区配套设施，也为孩子们的成长提供了良好的环境。

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户型鉴赏：高性价比复式空间，宜居宜投资

珠江壹号主推49-95㎡时尚LOFT空间，层高达4.5米，使用率非常高，买一层可享受两倍的空间。户型设计多样，适合不同家庭结构的需求。无论是单身贵族、年轻夫妇还是多代同堂的家庭，都能找到合适的居住方案。特别是84㎡户型，全明设计，南北通透，通风效果极佳，能享受到普通住宅140㎡以上才能达到的产品功能，非常适合二胎或三代同堂的家庭居住。如此高性价比的户型，在市场上实属罕见。

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