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前言:基本信息

中海文锦国际位于广东佛山三山新城北区，具体位置在港口路与三龙湾大道交汇处，西北侧是美丽的文翰湖。该项目占地面积达到99286.64平方米，总规划住宅数量为2898套，由16栋高层住宅组成，楼高31至32层。项目整体容积率为3，是一个集居住、商业和休闲于一体的综合性社区。

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拿地价、楼盘优势

中海文锦国际的地理位置十分优越，拥有双地铁交汇站——佛山地铁4号线正在建设中，而11号线也已批复待建。此外，距离三山新城南站有轨电车站仅约1000米。这使得居民能够快速便捷地往返于广佛之间，实现湾区内无缝对接。值得一提的是，该项目周边配套丰富，不仅自带商业设施，还临近众多高端购物及教育设施，如佛罗伦萨小镇等。小区自身配建了公办园文翰第四幼儿园，并对口小学和中学，为业主子女提供了优质的教育资源。

交通配套

交通方面，中海文锦国际堪称三山新城的核心区域，得益于其优越的地理位置和即将建成的双地铁配置（佛山地铁4号线和11号线）。未来这里将形成一个高效便捷的交通枢纽，方便居民快速到达广州和其他大湾区城市。除了地铁，项目附近还有三山新城南站有轨电车，进一步提升了出行的便利性。随着官方持续投资优化三山新城，该区域的基础设施将迎来集中兑现期，生活品质也将显著提升。

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学校配套

中海文锦国际不仅注重居住环境的打造，同时也非常重视教育配套设施的完善。小区内自建有文翰第四幼儿园，提供高质量的学前教育。根据2023年的学位分区，骏成花园对口的小学为文翰二小，初中则是文翰中学。同时，附近还有九年一贯制学校桂城二中，为孩子们提供了丰富的教育资源选择。这种家门口的优质教育资源，无疑大大增加了项目的吸引力。

生活配套

生活配套设施方面，中海文锦国际同样表现突出。项目本身将自带一系列商业设施，满足居民日常生活的各种需求。而在不到两公里的距离内，便有世界名牌云集的佛罗伦萨小镇，以及港式商业、教育及医疗资源齐全的香港城等，构成了佛山新的商业圣地。除此之外，项目周边还规划建设地标性建筑，如欢聚集团总部、宏旺集团总部大楼等，这些都将配备底部商业设施，进一步丰富居民的生活体验。

休闲生态环境

中海文锦国际紧邻文翰湖，自然景观优美，是理想的居住之地。饭后漫步于文翰湖畔，享受大自然带来的宁静与美好。小区内部园林设计精良，公共区域和室内装修标准较高，为居民创造了一个既舒适又具有品质感的生活空间。无论是白天还是夜晚，这里的环境都能让人感受到家的温馨和惬意。

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在售户型

当前，中海文锦国际推出多种户型供购房者选择，面积从84平方米到126平方米不等，包括四面向阳、动静分区的刚需户型，全面南向、南北对流的改善型户型，以及四开间朝南、带长阳台的豪华户型。所有户型均采用精装修交付，部分户型还能望见文翰湖美景。目前，项目正在进行清盘促销活动，价格优惠力度大，性价比极高，吸引了众多购房者的关注。例如，84平方米户型最低仅需180万元起，而126平方米的豪华户型则约310万元起，非常适合追求高品质生活的家庭。

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