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🏡✅大华城东瀚

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

区域位置：紧邻地铁口，交通便捷

大华城东瀚项目位于广州增城区的科教城核心区域，距离21号线山田地铁D出口仅约50米。这样的地理位置使得居民可以享受到极其便利的公共交通服务，快线6站即可抵达天河区，3站到达黄埔区。此外，项目附近还有广州北三环高速朱村出口以及正在建设中的增天高速，预计于2025年通车，为业主提供更多的出行选择和时间上的节省。

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教育配套：名校环绕，教育资源丰富

大华城东瀚不仅社区内自建有幼儿园，而且距离华南师范大学附属小学直线距离仅约34米，这为家庭提供了极大的教育便利性。作为区域内优质的教育资源之一，华南师范大学附属小学以其卓越的教学质量和丰富的课外活动深受家长们的青睐。除此之外，广州科教城规划入驻了24所院校，未来将形成一个庞大的教育生态体系，进一步提升该地区的教育氛围和文化气息。

商业价值：繁华商圈近在咫尺

尽管大华城东瀚本身规划了约3300㎡的商业街，满足日常购物需求，但其真正的亮点在于周边丰富的商业资源。与项目一路之隔的是约20万方的商业综合体（建设中），而从项目出发，乘坐地铁两站或驾车约10分钟即可抵达增城最繁荣的商圈——万达广场、东汇城、合汇广场等。这些大型购物中心不仅提供了丰富的购物选择，还涵盖了影院、超市、银行等多种生活服务设施，极大地提升了居住在这里的生活品质。

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生活环境：自然景观与现代生活的完美结合

大华城东瀚总占地面积超约4.6万㎡，小区内外园林面积高达5.5万㎡。其中，约4万方五感园林设计精巧，包括鲲鹏园林和星空广场，为不同年龄段的居民提供了多样化的休闲空间。与此同时，项目西侧规划有22亩体育公园，方便居民进行各类户外运动。这种将自然美景与现代生活方式相结合的设计理念，不仅提升了居住舒适度，也增强了社区的整体吸引力。

交通情况：立体交通网络，畅享都市生活

大华城东瀚坐拥得天独厚的地理位置优势，除了紧邻地铁21号线山田站外，周边还有广州北三环高速朱村出口和即将通车的增天高速，形成了立体化的交通网络。这不仅方便了居民的日常通勤，也为周末出游提供了更多可能性。无论是前往广州市中心还是周边城市，都变得轻松快捷，大大提高了生活效率和质量。

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户型设计：多样化户型，满足不同需求

大华城东瀚项目涵盖了约64-97㎡的多种户型，所有户型均以“好采光、好格局、好设计、好收纳、好功能”为设计理念，打造高使用率的住宅产品。特别是其77㎡实用大三房户型，通过精心设计的空间布局和大面积玻璃的应用，既保证了室内明亮开阔，又实现了高效的空间利用。每种户型均为精装交付，细节之处尽显匠心独运，充分考虑到了现代家庭对居住空间的实际需求，为每一位住户带来舒适自在的生活体验。

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