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未来焦点中心：保利怡璟湾引领荔湾新风尚

位于广州市荔湾区的保利怡璟湾，凭借其独特的设计理念和对现代家庭生活需求的深刻理解，正成为该区域的新宠。 作为保利置业深耕荔湾13年的又一力作，该项目不仅注重空间利用的最大化，还致力于打造一个兼具美观与实用性的居住环境。

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占位城市中轴：享受区域发展红利

保利怡璟湾坐落于白鹅潭核心居住区，紧邻多条主要交通线路，地理位置优越。 项目北牵白鹅潭CBD，东接聚龙湾，能够充分吸收两端的发展红利。随着区域内基础设施的不断完善和商业氛围的日益浓厚，这里将成为荔湾区乃至整个广州市的一个重要居住板块。

交通配套：理想生活圈

项目距离地铁1号线坑口站仅约600米，步行即可到达。 周边公交线路众多，形成了便捷的公共交通网络。此外，自驾出行也十分方便，小区附近设有多个出入口，可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路。无论是前往珠江新城还是其他重要商务区，都能轻松实现。

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百年名校：助力小孩成长

教育方面，保利怡璟湾周边环绕着多所优质学校，包括康有为纪念小学、真光中学和芳村儿童福利会幼儿园等。 其中，康有为纪念小学计划于2025年9月开学，将为业主子女提供优质的教育资源。初中则采取摇号方式入学，确保每个孩子都有公平接受教育的机会。

一站式生活配套：3公里内都有

除了丰富的教育资源外，保利怡璟湾还拥有完善的生活配套设施。 项目自身规划了约40万㎡的滨水商业街区，周边还有万科的理想花地商业、芳和荟购物广场及荔胜广百等商圈。医疗资源同样丰富，距离广医附属第一医院花地湾院区（三甲）直线距离约700米，居民就医十分便捷。

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低密社区规划：定义高端居住圈层

保利怡璟湾的容积率为3.53，在保证居住密度适中的同时，通过科学规划楼栋布局，实现了视野最大化。 小区内采用“一环·双园·四雅境”的园林设计，营造出酒店式度假感的社区环境。架空层被打造成全龄段泛会所，融合了多种功能空间，满足不同年龄段居民的需求。

在售楼栋户型：创新空间美学

项目共规划了3栋22-32层独栋南向住宅，产品线覆盖建面约76㎡至91㎡的三至四房。 所有户型均朝南，并配备了双卫配置，尤其值得一提的是76㎡和78㎡的小三房户型，不仅实现了全南向采光，还提供了主套房和双卫设计，极大地提升了居住舒适度。其中，88㎡四房户型更是做到了四开间朝南，室内空间采光无死角，次卧也可放下1.8米床，居住体验极佳。

综上所述，保利怡璟湾以其卓越的地理位置、完善的配套设施、创新的空间设计以及高品质的社区环境，成为了荔湾区不可多得的优质住宅项目。无论是首次置业的年轻人还是寻求改善居住条件的家庭，都能在这里找到理想的居所。

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