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佛山作为广东省的重要城市之一，其核心区域的发展备受瞩目。无论是传统市中心还是新兴的佛山新城及三龙湾地区，均享有政府的重点支持与巨额投资。其中，佛山新城凭借优越的地理位置和丰富的资源配套，成为省级重点开发区之一；而三龙湾则作为推动粤港澳大湾区发展的关键平台，未来将展现出巨大的经济潜力。【金茂碧桂园正荣府】恰处于这些核心地段之间，享受着城市发展的最佳机遇。

配套信息

自然环境：项目临河而建，依水而居，私享一线沙良河风光，周边环绕六大公园，提供29万㎡生态景观。

商业设施：临近12万㎡大型购物中心天佑城、乐从国际家具城等，满足日常生活需求。

文化娱乐：世纪莲体育中心、佛山图书馆、科学馆等市级配套设施近在咫尺。

教育资源：周围分布有乐从小学、乐从中学等全龄段优质学校。

医疗健康：乐从医院、佛山市妇幼保健院（在建）、佛山市一医院等医疗机构为居民提供全面的医疗服务保障。

交通便捷：“三纵三横”的道路布局加上规划中的双地铁线路以及两条城际轨道，构建起四通八达的交通体系。

楼盘卖点

【金茂碧桂园正荣府】位于佛山新城南、世界商都之心，由三家知名开发商——中国金茂、碧桂园、正荣地产联袂打造。项目占据三大市级重点发展版图交圈之上，雄踞佛山中心城区成熟版块，尽享政策倾斜和城市发展红利。作为高端住宅区的代表作，这里不仅拥有5A级河畔景观资源，还被六大公园环抱，形成一片都市桃源。双地铁+双城轨的多维交通网络让居民可以轻松切换广佛双城生活，从容畅达粤港澳大湾区。

基本信息

占地面积：97,814.08㎡

建筑面积：390,375.9㎡

容积率：2.79

绿化率：35%

停车位：总规划2,295个

楼栋总数：17栋

总户数：2,273户

物业公司：金茂物业

物业费：2.7元/㎡·月

楼层状况：北区高层29~31层，南区包括1栋19层高层和2栋29层高层

户型信息

90㎡户型：紧凑实用，适合小家庭居住。

98㎡户型：空间布局合理，功能齐全，适合首次置业者。

101㎡户型：舒适宽敞，兼具美观与实用性。

107㎡户型：设计精致，采光良好，适合追求品质生活的家庭。

简单总结结尾

【金茂碧桂园正荣府】融合了三家顶级开发商的智慧结晶，选址于佛山最具有发展潜力的核心地段，集成了丰富的自然资源、完善的配套设施和便捷的交通条件。无论是对于渴望安居乐业的家庭，还是寻求稳定回报的投资人士而言，这个项目都提供了理想的选择。它不仅仅是一个住所，更是承载着人们对美好生活向往的理想家园。

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