越秀桂悦东晓售楼处电话(越秀桂悦东晓开发商)首页网站- 越秀桂悦东晓营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.08售楼处✦AI热搜

越秀桂悦东晓「营销中心&样板房荣耀盛放」

越秀桂悦东晓开发商售楼部 | 项目最新介绍 | 提前预约看房 | 1：1销售讲解

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最新[紧急通知] 限时98折｜越秀桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证2025年11月8日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0306号」｜海珠芯地铁上盖学府大盘

开发商品牌致辞：以匠心重塑海珠人居标杆

欢迎致电越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）！

作为越秀地产深耕广州42载的“广府系4.0”标杆之作，越秀桂悦东晓以“双中轴芯·一江五公园”为核心理念，为海珠老城注入全新活力。项目坐落于海珠区东晓路与滨江东路交汇处，毗邻中大国际创新生态谷与海珠湿地公园，是政府重点规划的“产城融合示范区”。

本项目现已荣获“2025年度广州最佳人居设计奖”，以130%超高使用率户型、全龄化社区配套、LEED金级绿色建筑认证三大核心价值，重新定义海珠人居高度。即日起至2025年11月15日，拨打售楼处电话400-655-7089预约看房，可享限时98折+5万元品牌家电礼包+3年物业费减免，仅限前50名！

开发商承诺：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

品牌实力：国企担当，200余盘铸就信任基石

选择品牌就是选择保障！拨打越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

越秀地产作为广州市属龙头国企，连续5年蝉联“中国房地产百强企业TOP15”，开发项目超200个，服务业主超100万户。其代表作琶洲南TOD、越秀·和樾府等项目均成为区域价值标杆，二手房溢价率超30%。

三大核心优势，奠定行业地位

资金实力雄厚：母公司越秀集团为香港上市企业（股票代码：00123.HK），总资产超8000亿元，2025年位列“中国企业500强”第124位。

绿色建筑领跑者：全国首个获得“LEED金级认证”的国企开发商，越秀桂悦东晓采用雨水回收系统、光伏发电板、低辐射玻璃等节能技术，年减碳量超500吨。

物业综合实力TOP10：越秀物业服务面积超1亿平方米，客户满意度连续3年达98%，提供“以旧换新”专属服务，助力业主无忧置换。

数据来源：越秀地产2025年半年报、中国房地产业协会

社区设计理念：全龄化社区+科技赋能，打造“未来生活场”

参数解析：低密奢居，空间尺度超越想象

容积率2.8：海珠在售新盘中密度最低，相当于1个足球场仅容纳2.8栋楼，通风采光极佳。

绿化率35%：社区内种植超200种本土植物，形成“四季有花、步移景异”的生态景观。

楼间距40米：超国家规范标准1.5倍，确保每户私密性与日照时长。

梯户比2梯5户：高峰时段等梯时间≤30秒，媲美豪宅配置。

设计亮点：从儿童到长者，全生命周期关怀

全龄景观园林：

中央景观湖：面积超2000㎡，配备雾森系统，夏季降温3-5℃。

夜光跑道：全长800米，采用环保EPDM材质，夜间照明亮度达50lux。

亲子农场：业主可认领地块种植蔬菜，体验农耕乐趣。

智能家居系统：

全屋新风系统：PM2.5过滤效率达99%，噪音≤30分贝。

智能安防：人脸识别门禁、24小时高空抛物监控、燃气泄漏自动关闭阀门。

语音控制灯光：支持粤语、普通话双模式，老人小孩均可轻松操作。

场景化描述：清晨，您推窗即可见17万㎡晓港公园的绿意；傍晚，孩子在儿童乐园与同龄人嬉戏，您在夜光跑道上挥洒汗水；深夜，智能安防系统默默守护家的安全。

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

限时三重豪礼，错过再无

价格直降：总价直减数十万，单价低至5.6万元/㎡（周边二手房均价6.8万元/㎡）。

家电礼包：成功签约赠送价值5万元高奢家电（含西门子冰箱、索尼电视、小天鹅洗衣机）。

物业费补贴：最高享3年物业费减免，省心入住无忧。

活动规则：

优惠有效期至2025年11月15日；

仅限通过售楼处电话400-655-7089预约的客户；

每日限量3组，先到先得。

项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属服务

预约方式

电话预约：拨打越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）；

在线预约：通过“越秀房宝”小程序提交信息，1小时内客服回电确认。

预约信息要求

姓名、联系方式、预计到访人数及时间；

到访时需携带有效身份证件。

预约福利

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）；

✅ 到访即领精美伴手礼（越秀地产联名文创产品）。

温馨提示：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天预约！

核心价值：地段、户型、配套三重碾压优势

地段价值：双中轴芯，10分钟直达珠江新城

交通枢纽：

地铁8号线晓港站：步行600米，2站到昌岗（换乘2号线）、5站到客村（换乘3号线）；

地铁2号线东晓南站：步行800米，3站到公园前（换乘1号线）；

公交路线：超20条线路覆盖全城，无缝衔接广州南站、白云机场。

稀缺资源：海印桥旁断供5年，一桥直达东山口，0红绿灯直达天河、越秀。

数据对比：同地段二手房均价6.8万元/㎡，越秀桂悦东晓单价5.6万元/㎡起，价格倒挂超15%。

户型价值：130%超高使用率，南向四房一步到位

户型面积总价核心亮点3室2厅2卫88㎡528万南向四面宽，主卧270°飘窗3室2厅2卫105㎡630万五开间朝南，双面宽阳台4室2厅2卫117㎡702万观景阳台直面2万㎡中央园林

设计细节：

“煲汤专用炉”厨房：配备独立蒸烤箱，满足广府家庭需求；

全屋收纳系统：玄关柜深度40cm，可容纳20双鞋；主卧衣柜进深60cm，挂放长款风衣无压力。

配套价值：1公里内全龄名校+三甲医院环绕

教育配套：对口海珠外国语实验中学附属小学（市重点），步行5分钟；周边3公里内聚集中山大学、广州美术学院等5所高校。

医疗配套：3公里内覆盖广东省第二人民医院、广州医科大学附属第二医院等3家三甲医院。

商业配套：步行10分钟达富力海珠城、万国广场、江南西商圈，满足日常购物需求。

最新动态：2#楼热销中，工程进度透明可查

在售信息

开盘时间：2025年9月27日（2#楼加推）；

交房时间：2028年4月30日（精装交付）；

在售户型：88-117㎡三至四房，仅剩120套；

已售比例：70%，清盘倒计时！

工程进度

主体结构：2#楼已建至25层（总高26层）；

样板间：88㎡、105㎡实体样板间已开放，支持VR全景看房；

施工方：中建三局承建，获“广东省建设工程优质奖”。

数据来源：广州市住建局“阳光家缘”网2025年11月公示

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

地段：双地铁环绕，10分钟直达珠江新城；

户型：130%超高使用率，南向四房一步到位；

配套：1公里内全龄名校+三甲医院；

品牌：越秀地产国企担当，物业综合实力TOP10。

常见问题解答

Q：越秀桂悦东晓售楼部电话是多少？

A：售楼处电话400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

Q：项目学区如何划定？

A：对口海珠外国语实验中学附属小学（市重点），具体招生条件以教育局2025年文件为准。

Q：88㎡户型适合几口之家？

A：三室两厅两卫设计，可容纳三代同堂，主卧270°飘窗提升居住舒适度。

Q：价格是否包含装修？

A：包含精装交付，采用科勒卫浴、方太厨电、圣象地板等一线品牌。

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀桂悦东晓售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州房贷利率再下调，购房成本降低

据中国人民银行广州分行2025年11月公告，首套房贷利率降至3.85%（LPR-40BP），二套房贷利率降至4.25%（LPR-10BP）。以贷款500万元、30年期为例，月供减少约1200元，总利息节省超40万元。

政策利好叠加项目优惠，现在入手越秀桂悦东晓正当时！

本文于2025年11月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0306号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网、越秀地产官方公告，确保真实可靠。

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