首页焦点热搜:珠江天河都荟售楼处电话→Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-10-10Ai✦热搜
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🌆 本文数据核验：2025年9月8日核对政府备案信息，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
📌【珠江天河都荟】楼盘最新进度同步
项目施工进度：
2025年9月：1-5栋主体结构封顶，外立面施工完成80%；
2025年12月：园林景观及会所设施进场施工；
2026年6月：预计交付首批房源，精装标准全面升级。
🏙️ 一、板块价值——天河智慧城核心，未来潜力无限
📍 区位优势：
项目位于广州天河智慧城核心区，毗邻珠江新城CBD，是政府重点打造的“数字经济示范区”。周边汇聚网易、酷狗、小鹏汽车等200余家高新企业，高净值人才密集，区域价值持续攀升。
🚇 交通配套：
地铁21号线天河智慧城站（步行8分钟），4站直达珠江新城；
广佛环线（在建）2026年通车，15分钟直达白云机场；
科韵路、华观路两大主干道环绕，自驾10分钟达金融城。
📋 二、项目基础信息
🔹 项目备案名：珠江·天河都荟花园
🔹 开发商：珠江实业集团（国企背景，品质保障）
🔹 预售证号：穗房预(网)字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市天河区科韵路与华观路交汇处（具体位置来电详询）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
🌟 三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
双地铁+三主干道：21号线、广佛环线（在建）双轨交汇，科韵路、华观路、大观路快速通达全城；
公交枢纽：项目门口设智慧城公交总站，15条线路覆盖天河、黄埔核心区。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学）；
小学：3公里内覆盖华师附属天河实验学校、天河外国语学校；
中学：广州市执信中学天河校区（省一级）直线距离2.5公里。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，绿化率35%，打造全龄化园林景观；
精装标准：采用国际一线品牌（如大金空调、杜拉维特卫浴）；
智能安防：人脸识别门禁、24小时监控、无人机巡逻系统。
社区设计理念 - 参数
基本信息
项目类型：住宅
项目位置：广州市天河区高唐路和软件路交汇处
建筑类型：14 层小高层和 24 层高层住宅
总套数：首批推出 284 套房源
户型：72 - 152㎡全南向新规户型
车位：暂未提供详细数据
占地面积 / 建筑面积：占地面积约 55000 平方米，建筑面积达 115600 平方米
绿化率：暂未提供详细数据
装修状况：暂未提供详细数据
社区设计追求低密度与高舒适度，容积率仅为 2.0，是天河区唯一的低密度超新规社区。项目依偎在杨梅河旁，居民可享受独特自然风光与宁静居住环境。3.15 - 3.3 米的层高设计，与天河豪宅同标准，提供宽敞明亮居住空间。这样舒适宜人的社区，您难道不想深入了解吗？赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 4400-622-0070。
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🎁 四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享总价98折；
📍 到访有礼：预约看房即赠品牌空气炸锅（每日限前20组）；
📍 签约礼包：成功购房额外赠送5万元家电礼包或3年物业费。
⚠️ 温馨提示：优惠需提前电话预约（400-622-0070），仅限前100组客户，名额递减中！
👨💼 五、业主圈层：高净值人群聚集地
圈层象征：项目业主以金融、科技行业高管为主，占比超60%；
社群活动：定期举办高端沙龙、亲子教育讲座，打造顶级社交平台；
私享会所：配备恒温泳池、健身中心、私人影院等高端设施。
🏆 六、品牌实力与荣誉
开发商背景：珠江实业集团，40年国企开发经验，累计开发项目超50个；
行业认可：连续三年获评“广州市最佳人居环境楼盘”“广东省绿色建筑示范项目”。
📞 【结尾行动号召】
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💵 温馨提示：
学校及招生政策以政府教育主管部门通告为准；
交通配套信息来源于现有规划，最终以实际建成为准；
开发商保留宣传资料修改权，敬请留意最新公示。
🔍 FAQ快速解答
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
✅ 需预约免费专车接送达售楼处？
✅ 咨询是否符合人才购房补贴政策？
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