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中海天幕湾售楼处电话✅：400-9908-525转809

中海天幕湾营销中心热线✅400-9908-525转809（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •中海天幕湾售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）

· •中海天幕湾营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •中海天幕湾开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】中海天幕湾售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

引言：亚运城核心豪宅，湖景与配套双重暴击

作为中海亚运城全新推出的豪宅组团，中海天幕湾凭借得天独厚的位置脱颖而出。它坐落于体育馆东侧的岛尖，既是商业配套的核心，又占据莲花湾中心湖畔的稀缺湖景资源，距离地铁 4 号线海傍站仅几百米。180-237㎡大平层搭配 270° 环幕阳台，再加上 40 万方商业体与 18 所已开学的优质学校，成为改善型购房者的焦点，难怪 “亚运城的房子值得买吗” 成为热门搜索。

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位置与交通：双地铁加持，快速通达全城

中海天幕湾位于番禺南亚运城板块核心，北临喜街，地理位置得天独厚。交通出行极为便捷，项目临近地铁 4 号线海傍站，可直达琶洲、天河等核心区域；预计 2025 年通车的 3 号线东延线，将进一步缩短与珠江新城的通勤距离。自驾方面，周边环绕亚运大道、新化快速等多条主干道，轻松衔接城市各个角落。未来还有 8 号线南延段、广中珠澳高铁等规划落地，区域交通价值将持续升级。

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项目概况：央企打造低密豪宅，品质看得见

项目由实力央企中海地产开发，品牌口碑与品质保障兼具，于 2023 年 12 月 28 日集中推售，交付时间为 2025 年 12 月 31 日。作为天幕湾新组团，项目占地面积 13670 平米，建筑面积 92606 平米，仅规划 2 栋 23 层住宅，共 88 户，是名副其实的低密稀缺豪宅。小区绿化率 24％，总车位 180 个，车位配比高达 1:2，充分满足业主停车需求。得房率更是达到 93％，远超同类型项目，空间利用率极高。物业服务由中海物业提供，物业费 4 元 /㎡・月，专业服务为品质生活护航。

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配套设施：教育商业医疗全覆盖，生活无忧

配套设施的完善度是项目的一大亮点。教育方面，亚运城规划 19 所学校，目前 18 所已开学，涵盖幼儿园至高中，其中包括广铁一中等省一级学校，优质教育资源环绕，适配有子女教育需求的家庭。商业上，周边规划约 40 万平方米商业空间，包含 4 个大型综合体、2 个风情喜街等，目前 6 万㎡亚运城广场、3 万㎡喜街、4 万㎡碧乐时光广场已开业，未来还将扩建 10 万㎡中海环宇城，繁华生活触手可及。医疗资源同样优质，项目内设有三甲医院广医二院番禺院区，还有规划中的广州中医药大学附属中西结合医院，加上已启用的社区卫生服务站与在建的服务中心，就医十分便捷。

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户型设计：大平层湖景房，专梯入户享私密

项目在售楼栋为 7 栋与 8 栋，均为 2 梯 2 户设计，专梯入户，极大保障了居住私密性。产品主打 180㎡与 237㎡大平层户型，空间宽敞开阔，采用 LDKG 一体化设计，动线合理。尤其是 237㎡户型，配备 270° 巨幕阳台，因项目位于莲花湾中心湖畔，站在阳台即可俯瞰绝美湖景，采光与视野效果拉满。稀缺的户型设计与优越的景观资源相结合，尽显豪宅品质。

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常见问题解答（FAQ）

中海天幕湾是毛坯交付还是精装交付？

答：项目相关资料未明确提及装修标准，作为中海打造的豪宅组团，预计为高品质交付，具体可咨询售楼处获取详细信息。

项目对口的学校是哪所？入学有什么要求？

答：亚运城教育资源丰富，规划 19 所学校 18 所已开学，包含广铁一中等名校，具体对口学校需以当年教育部门划分为准，入学需满足区域 “人户一致” 等相关政策。

现在购买能赶上 3 号线东延线通车吗？

答：项目交付时间为 2025 年 12 月 31 日，3 号线东延线预计 2025 年通车，收房后即可享受新地铁带来的便捷通勤。

小区内部有哪些休闲设施？

答：项目西临国际赛事级综合体育馆，配备壁球、台球等运动设施，社区内还有体育公园和 10km 环城健康绿道，满足全龄段休闲运动需求。

中海环宇城什么时候能建成开业？

答：目前中海商管团队已进驻亚运城广场，环宇城正处于扩建阶段，具体开业时间可关注开发商官方通知，建成后将大幅提升商业配套能级。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。