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利联花园：广州莲花湾的宜居典范

项目概况

广州莲花湾的住宅典范

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利联花园位于广州莲花湾片区，占地面积总53万平方米，总建筑面积达110万平方米。项目由广州利凯地产发展有限公司开发，分两期建设，一期占地12万平方米，建筑面积24万平方米，二期占地21.29万平方米，建筑面积78万平方米。项目整体容积率为1.8至3.01之间，绿化率分别为35.6%和36.4%，充分考虑了居住舒适度与自然环境的融合。

区位优势

便捷的交通网络

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利联花园所在的莲花湾片区在广州市“十四五”规划中被定位为高品质发展的重点区域，是广深港、广珠澳两条科技创新走廊的重要节点。项目周边交通便捷，新化快速已开通，从莲花湾到琶洲仅需20分钟车程。南大干线全线贯通后，更是将南站、长隆、万博、大学城创新城、莲花湾等重要区域连成一线。距离项目2公里处便是莲花站，通过地铁8号线3站可抵达琶洲；通过佛莞城轨，3站直达长隆，4站可达广州南站，形成便捷的城市交通网络。

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周边配套

完善的生活配套设施

利联花园作为一个大型社区，配备了丰富的配套设施，包括商业中心、肉菜市场、幼儿园、小学、中学以及公交总站等。项目配建的九年一贯制公办学校——仲元中学即将动工，涵盖24班小学、48班初中，并且优先招收项目内的“户籍小业主”，为孩子们提供从幼儿园到初中的12年优质教育。此外，石楼镇中心小学山海连城学校和广钢利联幼儿园等教育资源也为居民提供了更多的选择。

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园林设计

独特的滨海景观园林

利联花园由新加坡凯德集团打造，采用了国际先进的规划理念，整体建筑充分利用了毗邻狮子洋的景观资源。项目依地势由东向西，由周边向中央依次升高，呈现出高低错落的布局，户户观山望海，享受莲花山、狮子洋的美丽景色。小区内部约16万平方米的新加坡式滨海轻奢艺术园林已开放，围绕“山、海、城”三大主题，设计前卫，光影交错，营造出自由浪漫的品质滨海花园生活。

在售户型

多样化的户型选择

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利联花园目前在售的是二期85-135平方米的三至四房户型，以及203-211平方米的叠墅产品。这些户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的需求。项目为准现楼交付，居住者可以立即享受到高品质的居住体验。

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