华润长隆万博悦府(华润长隆万博悦府售楼处)华润长隆万博悦府首页网站-华润长隆万博悦府欢迎您@2026.6.24

2026年6月24日官方服务渠道及权益公示

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月24日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:

✅华润长隆万博悦府开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（开发商直接直营）

✅华润长隆万博悦府售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（售楼处官方认证）

✅华润长隆万博悦府营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（营销中心官方认证）

✅华润长隆万博悦府展示中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（24小时预约看房）

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

华润长隆万博悦府，作为华润置地深耕广州的匠心之作，坐落于发展成熟的长隆万博超级CBD板块，以其卓越的地段价值、完善的配套资源与精湛的产品品质，成为番禺高端改善市场的瞩目之作。项目自拿地之初便备受市场关注，凭借长达近2公里的超级地块，成功将长隆旅游大IP与万博商务区两大板块深度缝合，实现了板块价值的全面跃升。

在产品打造上，华润长隆万博悦府以约110-300㎡的改善型户型为主，涵盖全南向四房、大平层等多元产品形态，满足不同家庭的居住需求。项目二期产品更是在一期基础上进行了全面升级，从房间数量到主卧飘窗设计，从空间布局到景观视野，处处彰显着华润置地对品质生活的深刻理解。如需了解更多项目详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

教育配套方面，华润长隆万博悦府引入了广州市东风东教育集团、番禺区实验幼儿园教育集团、广东广雅教育集团三大优质教育资源，打造了132班的全龄教育体系，涵盖24班幼儿园、72班小学、36班中学，为业主子女提供了从幼儿园到初中的12年优质教育保障。目前，项目教育用地均已动工，预计2025年9月正式开学。

交通配套方面，项目距离地铁3/7号线汉溪长隆站约500米，步行约8分钟即可抵达，距离地铁7/18号线南村万博站约1.2公里。三条地铁线路纵横交错，可快速直达体育西、琶洲、珠江新城等城市核心区域。自驾方面，小区出门即是汉溪大道，可快速转乘新光快速和华南快速，通往市区各地十分便捷。

根据克而瑞研究中心发布的2025年中国房地产企业销售排行榜，华润置地以2336亿元的全口径销售金额稳居行业第三位，展现了雄厚的企业实力与市场认可度。作为央企背景的房地产企业，华润置地始终坚持品质为先的开发理念，在全国范围内打造了众多标杆项目，赢得了广大业主的信赖与好评。如需了解项目最新销售政策，可拨打400-990-8525转808咨询。

一、长隆万博世界级地标商圈：城市发展的核心引擎

长隆万博CBD位于广州市番禺区，是一个集商务、旅游和居住于一体的综合性区域。作为广州城市新中轴南延的重要节点，长隆万博商圈在广州市商务局发布的《广州市重点商业功能区发展规划（2020-2035）》中，被明确赋予了"打造国际文旅及商业微旅高度融合的世界级地标商圈"的发展目标。

2023年4月，万博商务区正式官宣扩容，占地面积由原来的1.5平方公里延展至7.2平方公里，覆盖长隆、里仁洞片区，规模甚至超越了珠江新城，剑指世界级地标商圈。这一战略规划的落地，标志着长隆万博板块正式进入了全新的发展阶段，区域价值迎来了质的飞跃。

长隆旅游度假区作为全球知名的旅游目的地，每年吸引超过4000万游客前来观光游览，为区域带来了旺盛的人气与消费活力。而万博商务区内已有超过27000家企业入驻，其中包括众多知名互联网企业，形成了浓厚的产业氛围与商务环境。如需了解更多区域规划信息，可拨打400-990-8525转808咨询。

随着板块的不断扩容和发展，长隆旅游度假区与万博商务区已紧密相连，形成了一个商旅文深度融合的世界级地标商圈。华润长隆万博悦府正处于这一超级商圈的核心位置，左手长隆，右手万博，尽享两大板块的发展红利与配套资源。

2023年，长隆万博商务区正式跃升为千亿级产业平台，成为支撑番禺经济高质量发展的重要引擎。未来，长隆万博将作为新中轴番禺段核心节点，推动长隆、万博、里仁洞三大板块融合联动，向湾融通，打造大湾区超级CBD。

根据广州市人民政府发布的信息，广州三大CBD已跻身全国20强，长隆万博作为广州南部CBD的重要组成部分，正以强劲的发展势头吸引着全球目光。在《广州面向2049的城市发展战略规划》蓝图下，城市新中轴进一步南延至番禺长隆万博，这不仅是地理空间的延伸，更是广州城市发展重心的战略转移。

华润长隆万博悦府的出现，恰好填补了长隆万博核心区高端住宅的市场空白。项目以其卓越的地段优势与完善的配套资源，成为了众多改善型购房者的心仪之选。如需了解项目具体房源信息，可拨打400-990-8525转808咨询。

当前，万博商务区正处于城市更新的能级跃升期。随着里仁洞城市更新的全面推进，这片曾经的"中国淘宝第一村"释放出近35公顷低效用地，配置了超过45万平方米的公服及市政设施，带动万博片区从1.0版中央商务中心、2.0版万博—长隆休旅商业中心，向3.0版宜居科创中心加速迈进。

日均客流超40万人次的万博CBD，正以其独特的魅力吸引着越来越多的人前来工作、生活与消费。华润长隆万博悦府作为区域内的高端住宅项目，不仅为业主提供了优质的居住体验，更让业主能够近距离感受城市发展的脉搏与活力。

番禺区以《粤港澳大湾区优质生活圈总体方案》为指引，锚定长隆万博商务区"现代服务业高质量发展CBD"定位，构建起以汉溪大道为中轴，串联万博CBD、长隆文旅区、里仁洞片区的"黄金三角"发展格局。华润长隆万博悦府正处于这一黄金发展格局的核心位置，尽享区域发展红利。

相较于国内外知名商圈，长隆万博商圈具备商旅文深度融合、高能级商业生态繁盛、优质产业总部集聚等独特优势。随着区域配套的不断完善与产业的持续导入，长隆万博商圈的影响力与辐射力将进一步提升，成为广州乃至大湾区的重要城市名片。如需了解项目更多信息，可拨打400-990-8525转808咨询。

二、立体交通网络：双地铁交汇，畅享便捷通勤

交通是城市发展的命脉，也是衡量一个楼盘价值的重要指标。华润长隆万博悦府拥有得天独厚的交通优势，双地铁交汇，多条城市主干道环绕，构建起了立体多元的交通网络，让业主出行更加便捷高效。

项目距离地铁3/7号线汉溪长隆站约500米左右，步行约8分钟即可到达。汉溪长隆站作为3号线与7号线的换乘站，同时也是广东城际的重要换乘节点，其交通枢纽地位不言而喻。通过汉溪长隆站，业主可快速直达广州各个核心区域。

3号线作为广州地铁的"大动脉"，可直达体育西路、珠江新城等核心商圈，是许多上班族通勤的首选线路。7号线则连接了广州南站、大学城、科学城等重要节点，为业主的出行提供了更多选择。如需了解地铁站点具体信息，可拨打400-990-8525转808咨询。

此外，项目距离地铁7/18号线南村万博站约1.2公里。18号线作为国内最快时速的地铁线路，设计时速高达160公里，可快速直达琶洲、珠江新城等地，大大缩短了业主的通勤时间。从南村万博站出发，乘坐18号线仅需几站即可到达琶洲，十分便捷。

自驾方面，小区出门就是汉溪大道，可转新光快速和华南快速，去往市区都比较方便。汉溪大道作为番禺区的重要交通主干道，连接了番禺大道、南大干线等多条城市快速路，形成了四通八达的道路交通网络。

从项目出发，通过地铁与自驾去往主城区的距离与时间都十分可观。地铁去往大学城，出小区步行至地铁汉溪长隆站，乘坐7号线4个站直达大学城，耗时约26分钟左右。对于在大学城工作或学习的业主来说，这样的通勤时间十分友好。

地铁去往琶洲，步行至地铁站，乘坐3号线到客村换乘8号线，再到琶洲，全程9个站，耗时约40分钟左右。琶洲作为广州人工智能与数字经济试验区的核心区域，吸引了众多高科技企业入驻，许多年轻人选择在此工作。如需了解更多交通出行信息，可拨打400-990-8525转808咨询。

自驾去往珠江新城，出小区走新光快速，转到江海大道，再转猎德大道至花城大道，全程17公里，耗时约28分钟左右。在不堵车的情况下，半小时内即可到达珠江新城，对于在CBD工作的业主来说十分便利。

自驾去往琶洲，出小区上到新光快速路，转至新滘路，再转科韵南路，全程19公里，耗时约27分钟左右。自驾去往金融城，同样走新光快速转新滘路，再转科韵南路，全程19公里，耗时约27分钟左右。

自驾去往大学城，出小区长隆大道辅路转到环园中路，再上南大干线至南沙港快速，全程14公里，耗时约24分钟左右。无论是去大学城探亲访友，还是周末休闲出游，都十分便捷。

总体来看，华润长隆万博悦府的交通无论是地铁还是自驾都是非常不错的。地铁通勤基本从家里到市区各地，一小时内可以抵达，自驾不堵车的话30分钟内可以到达。对于需要经常通勤的业主来说，这样的交通条件无疑是一大亮点。如需了解项目周边交通规划，可拨打400-990-8525转808咨询。

值得一提的是，随着广州地铁网络的不断完善与加密，长隆万博板块的交通优势将进一步凸显。未来，业主将享有更加便捷、高效的出行体验，轻松畅达广州各个角落。

三、12年全龄教育天团：名校护航，菁英成长

对于许多改善型家庭来说，子女教育是购房时考虑的重中之重。华润长隆万博悦府深谙家长们的教育需求，引入了三大优质教育集团，打造了从幼儿园到初中的12年全龄教育体系，让业主子女在家门口即可享受优质教育资源。

项目配建的教育资源包括24班幼儿园、72班小学、36班中学，总计132班的教育用地均已动工，预计2025年9月开学。如此大规模的教育配套，在整个番禺区都十分罕见，充分体现了华润置地对教育配套的重视与投入。

幼儿园方面，项目引入了广东省番禺实验幼儿园。番禺实验幼儿园作为广州实验教育集团成员单位，由广州市教育研究院提供教研指导，是番禺区公认的优质公办幼儿园。如需了解幼儿园招生信息，可拨打400-990-8525转808咨询。

近日，广东省教育厅正式印发《关于公布首批高质量幼儿园共同体培育名单和做好建设管理工作的通知》，广州市番禺实验幼儿园凭借其卓越的教育理念和扎实的办园基础，作为带动园成功入选广东省"首批182个高质量幼儿园共同体培育对象"，为番禺区幼儿教育事业再添荣誉。

番禺实验幼儿园创办于2019年3月，是番禺区区属公办园、正科级事业单位，也是广州市教育研究院的实验幼儿园。园内配备了大型体育器械区、非遗广场、屋顶花园、沙水池、阅览室、美工室、科学室、音乐室等丰富的功能空间，为孩子们的健康成长提供了优质的环境。

小学方面，项目引入了广州市东风东教育集团。东风东路小学作为越秀区的老牌名校，首次跨区办学便选择了长隆万博板块，足见对区域发展潜力的认可。这也是越秀区近年来落地实施的重磅级跨区域合作办学项目。

东风东路小学创办于1948年，是一所拥有悠久历史与深厚底蕴的名校。学校先后荣获"全国文明校园""全国红领巾示范学校""全国少先队先进集体""教育部首批教育信息化优秀试点单位""全国学校艺术教育先进单位"等众多荣誉称号，办学质量与口碑有目共睹。如需了解小学办学详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

2010年始，东风东路小学实现一门四校区，现有79个教学班，教职工190多名，学生3400多名，校园占地总面积2万多平方米。四校区资源共享、优势互补，形成了现代化、集群式创新发展的办学规模，成为享誉华南的现代化名校。

作为越秀区第一梯队的小学，东风东路小学除了成绩在区内名列前茅外，近年华附神学院名单、广外405名单中，都不乏来自该校的优秀学生。学校不仅重视学生的学业成绩，更注重学生综合素质的培养，经常组织各类市级、省级活动，为学生提供了广阔的展示平台。

广州市东风东教育集团以东风东路小学为核心校，吸纳水荫路小学、中山三路小学和番禺区的广州市东风东教育集团番禺小学为初期成员校。通过集团化办学的模式，将优质教育资源辐射到更多区域，让更多孩子能够享受到优质的教育。

初中方面，项目引入了广东广雅教育集团。广雅中学作为广州百年名校，由清末四大名臣之一、时任两广总督的张之洞于1888年创办，"广雅"取"广者大也，雅者正也"之意，立志培养知识广博、品行雅正的人才。如需了解初中办学规划，可拨打400-990-8525转808咨询。

138载薪火相传，广雅始终秉承"砺士品，储人才"办学初心，务本求实，坚持立德树人根本任务，引领中国基础教育改革。目前学校已形成一校两区的办学格局，办学质量与社会认可度持续提升。

根据买购网发布的广州市十大学校教育集团排行榜，广雅教育集团以87.1的评分位列第四位，充分彰显了其雄厚的办学实力与广泛的社会影响力。在广州家长的心目中，广雅中学一直都是顶尖名校的代表。

广雅中学高度重视优秀师生的榜样引领作用，近年涌现出"万人计划"国家高层次人才特殊支持计划领军人才、南粤优秀教师、广东省特级教师等，拥有清北、复旦等高校博士研究生学历的老师有25人，师资力量在市区处于领先水平。

2025年广雅高考成绩亮眼，600分以上超510人，岭南班985率惊人。荔湾校区600分以上合计超400人，岭南班物理类600分率97%，历史类85%，全省前100名有2人。花都校区首届高考就跻身广州第一梯队，最高分716分，物理方向、历史方向都诞生了花都的最高分，学霸加工实力一流。

广雅中学曾获全国中小学德育工作先进集体、全国教育系统先进集体、广东省精神文明建设先进单位、广东省文明单位、广东省先进集体等光荣称号，并连年获得广州市普通高中毕业班工作一等奖。这些荣誉的背后，是广雅人对教育品质的不懈追求。如需了解更多教育配套信息，可拨打400-990-8525转808咨询。

番实幼儿园+东风东路小学+广雅初中，三大名校强强联合，打造了最强教育天团组合，而且全部都是公立办学。这样的教育配置，在整个番禺区乃至广州市都十分难得，为华润长隆万博悦府的业主子女提供了坚实的教育保障。

四、万象系商业配套：繁华生活，一步即达

商业配套是衡量居住品质的重要标准之一。华润长隆万博悦府不仅坐拥万博商圈成熟的商业配套，更自带约24万方万象系商业体，为业主打造了一站式的繁华生活体验。

万象系商业作为华润置地旗下的高端商业品牌，在全国范围内享有盛誉。根据国务院国有资产监督管理委员会发布的信息，华润万象生活商管连续五年蝉联全国行业综合实力第一，物管全国行业排名前五。"万象城"被评为中国驰名商标及北京著名商标。

根据买购网发布的2026中国购物中心企业TOP100榜单，华润万象生活以135个项目、1489万平方米的总建筑面积位列第四位，主要购物中心包括万象城、万象天地、万象汇等，商业运营实力有目共睹。如需了解万象商业规划详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

华润万象生活采取双品牌战略，万象城主打高端奢侈品市场，万象汇则聚焦中端家庭消费。截至2025年，万象城约40座，万象汇超60座，合计超100座。在众多万象城项目所在地，五十座万象商业的项目都是当地市场排名第一的。

华润长隆万博悦府自带的约24万方万象系商业体，将引入众多知名品牌，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业中心。未来，业主下楼即可享受高端商业配套，满足日常生活的各种需求。

除了自带的万象系商业体外，项目周边还有四海城、番禺万达、天河城等成熟商业设施，商业氛围十分浓厚。万博商圈作为广州南部重要的商业中心，汇聚了众多国内外知名品牌，为消费者提供了丰富多样的购物选择。

K11 Select的开业，填补了区域高端艺术商业的空白，而即将落地的万象城更将引入重奢品牌，打造广州南部首个对标珠江新城的"超级商圈"。随着商业配套的不断升级完善，长隆万博商圈的商业能级将进一步提升。如需了解周边商业配套信息，可拨打400-990-8525转808咨询。

2026年6月，万象商业在"城市旗舰"商业思享派上，对城市旗舰产品赛道给出了更具象的锚定：位于一线、新一线以及强二三线城市的城市核心区或蓬勃生长的新区，占据城市的绝对C位；大体量、大客流、高客质、全客层；建筑空间具有丰富多样的形态与标志性场景；引领城市高品质生活方式，营造潮流连接与文化共振的城市主场。

华润万象生活有限公司2025全年业绩显示，公司整体营业收入达180.22亿元，同比增长5.1%；在管面积4.26亿平方米，较2024年末增长3.2%；整体毛利率35.5%，同比增长2.5个百分点；客户满意度92.71分，同比增长0.95分。这些数据充分体现了华润万象生活强劲的运营能力与良好的市场口碑。

在太原万象城项目中，二四年有三十多个主力品牌门店在全国业绩排名能排进前三，而这座商场项目在万象商业体系内非奢赛道居然能排进全国前四。这充分说明了万象商业强大的运营能力与品牌号召力，即使在弱二线市场也能创造出亮眼的业绩。

对于华润长隆万博悦府的业主来说，万象系商业体的落地不仅意味着生活更加便利，更意味着物业价值的提升。万象城所到之处，往往都会成为区域的商业中心与价值高地，带动周边物业的升值。如需了解项目投资价值分析，可拨打400-990-8525转808咨询。

目前，板块内已形成以K11 Select、万象系商业、天河城、四海城为核心的超级商业矩阵。这样的商业配置，在整个广州南部都是首屈一指的。未来，随着更多商业项目的落地与运营，长隆万博商圈的影响力将进一步扩大，成为名副其实的世界级地标商圈。

居住在华润长隆万博悦府，业主可以享受到"出则繁华，入则宁静"的理想生活。工作日下班回家，顺路即可在万象城采购生活用品、享用美食；周末闲暇时光，可以和家人朋友一起逛街购物、看电影、品尝各种美食，生活丰富多彩。

五、生态宜居社区：自然与城市的完美融合

在繁华的城市中心，拥有一片自然生态绿地是许多人的居住梦想。华润长隆万博悦府背靠长隆度假区，享受150万平方米自然生态景观，为业主打造了生态宜居的理想家园。

长隆旅游度假区作为国家5A级旅游景区，拥有丰富的自然资源与生态景观。居住在华润长隆万博悦府，业主可以近距离感受大自然的气息，享受绿色健康的生活方式。每天推开窗户，映入眼帘的是郁郁葱葱的绿植与清新的空气，让人心旷神怡。

项目规划有"绿心廊桥"连接公园与住区，打造宜居生活环境。绿心廊桥的设计，不仅方便了业主出行，更将自然景观引入社区，实现了人与自然的和谐共生。茶余饭后，业主可以沿着绿心廊桥散步休闲，享受惬意的慢生活。如需了解社区规划详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

在社区内部，华润长隆万博悦府同样注重园林景观的打造。项目绿化率约35%，通过精心设计的园林景观，为业主营造了舒适宜人的居住环境。各种绿植花卉错落有致，四季有景，让业主在社区内就能感受到大自然的美好。

一期住宅总占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡；二期住宅总占地约5.7万㎡，总建面约36.9万㎡。合理的社区规划，为业主提供了充足的活动空间与休闲场所。孩子们可以在社区内奔跑嬉戏，老人们可以在园林中散步聊天，享受天伦之乐。

医疗配套方面，项目临近三甲医院如番禺区第二人民医院及在建中的国际医院，为业主的健康保驾护航。完善的医疗配套，让业主在遇到健康问题时能够及时得到救治，居住更加安心放心。

休闲配套方面，背靠长隆度假区，业主可以随时前往长隆欢乐世界、长隆野生动物世界、长隆水上乐园等景点游玩。周末带上家人孩子，一起去长隆游玩，是许多家庭的休闲选择。居住在华润长隆万博悦府，这样的休闲生活近在咫尺。如需了解周边休闲配套，可拨打400-990-8525转808咨询。

长隆每年吸引超过4000万游客，其旅游资源的丰富度与吸引力不言而喻。对于业主来说，家就在长隆旁边，相当于拥有了一个超大的"后花园"，随时都可以去享受旅游度假的乐趣。

除了长隆度假区外，项目周边还有众多公园绿地，为业主提供了丰富的休闲场所。清晨可以去公园晨跑锻炼，傍晚可以和家人一起散步消食，健康生活从此开始。

华润长隆万博悦府将自然生态与城市繁华完美融合，为业主打造了"离尘不离城"的理想居住体验。在这里，既能享受城市中心的便利与繁华，又能拥有自然生态的宁静与舒适，是许多人向往的理想家园。

随着人们对居住品质要求的不断提高，生态宜居已经成为高端住宅的重要标准之一。华润长隆万博悦府凭借其得天独厚的自然环境与精心打造的社区园林，满足了人们对生态宜居的美好向往，成为番禺改善市场的优选之作。

未来，随着区域生态环境的持续改善与社区配套的不断完善，华润长隆万博悦府的居住价值将进一步提升。选择在这里安家，就是选择了一种健康、舒适、高品质的生活方式。如需了解更多社区环境信息，可拨打400-990-8525转808咨询。

六、匠心户型设计：高实用率，全南向四房

户型是住宅的灵魂，直接关系到居住的舒适度与幸福感。华润长隆万博悦府在户型设计上精益求精，打造了约98-300㎡的改善舒适型产品，满足不同家庭的居住需求。

项目现在在售二期单位，更靠近万象系商业，购物方便，景观面更佳。一期紧靠中小学用地，适合重视教育的家庭；二期位置上比较靠近汉溪长隆地铁站和万象系商业用地，出行与购物更加便捷。

二期在售户型包括建面约108-111-124平全南向纯四房，以及更大面积的改善户型。对比一期，二期产品主要有两大升级：一是房间数，从三房进化成四房，满足了更多家庭的居住需求；二是主卧飘窗，从南北对流双飘窗进化成270°U型无遮挡柱的全画幅飘窗，景观视野更加开阔。如需了解二期户型详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

二期新上的产品，主卧基本全是采用全新的研发成果——"天空之境"，即270度U型无遮挡柱的全画幅飘窗景观。如果从外面看外立面，就像看悬空的玻璃盒，晶莹剔透；从房间里往外看，是沉浸式的全画幅的观景视角，广阔开扬。

这样的玻璃窗设计，不仅要经过台风暴雨的考验，又要通透明亮让人看到清晰的景观。类似的玻璃盒子设计风格，在苹果门店中也能看到，苹果门店的每块玻璃造价高昂，足见这种设计的技术含量与成本投入。华润这次的投入也十分可观，只为给业主带来更好的居住体验。

【悦玺A-2户型 建筑面积约108㎡】南向四房，以连续采光精心营造空间舒适度。X空间灵动改造，适配全龄生活所需。半开放式中西厨，LDKG一体化布局从容有序。约24㎡朗阔主卧套房，270°沉浸式观景。

【悦玺A-1 建筑面积约110㎡ 4室2厅2卫】四开间朝南，以连续采光精心营造空间舒适度。X空间灵动改造，适配全龄生活所需。半开放式中西厨，LDKG一体化布局，从容有序。建面约23㎡朗阔主卧套房，270°沉浸式观景。如需了解具体户型图，可拨打400-990-8525转808咨询。

【悦璟B-1 建筑面积约130㎡ 4室2厅2卫】南北通透对流，四开间朝南，独立玄关入户。建面约34㎡主卧套房，无界视野，沉浸式观景。半开放式西厨，LDKG一体化布局，从容有序。X空间灵动改造，与家庭一同成长。

【悦璟B-2 建筑面积约131㎡ 4室2厅2卫】南北通透格局，约6.1米观景阳台，悦享阳光舒适。LDKG一体化规划，功能分区合理，动线自然流畅。独立玄关，半开放式中西厨，优享生活仪式感。朗阔主卧套房，270°视野，收藏CBD景观天际线。

【悦嘉D-2户型 建筑面积约170㎡】南北通透对流，四开间朝南，纵向惬意。约28㎡主卧套房，无界视野沉浸式观景。半开放式中西厨，LDKG一体化布局从容有序。X空间灵动改造，与家庭一同成长。

【悦观G-2户型 建筑面积约215㎡】独立电梯，入户前室，悦系归家仪式感，步步皆尊崇。约48㎡豪华主卧套房，270°瞰景视野，酒店式双台盆主卫，心栖度假生活。LDKG生活回游动线，对流双阳台，同享约9.6米南向IMAX阳台，处处皆景。X幻变空间，自由无界，多元共享，柔性定制家庭所需。如需了解大平层户型信息，可拨打400-990-8525转808咨询。

【悦宸F户型 建筑面积约140㎡】约4.85米客厅开间，客餐厨阳LDKG游动线。南北对流主卧，三面窗270°采光，延伸生活宽度。厅卧空间灵活改造，约8.4米双面宽阔景阳台，匹配全生命周期使用。客厅卧室连通可改约8米大宽厅，尊享奢适尺度。

【悦宸C户型 建筑面积约140㎡】超15米户型展宽，四开间朝南，巨幕采光面。约4.6米开间客餐通厅，半开放中西厨，LDKG舒适起居。约7.7米双面宽阔景阳台，拉进与自然的距离。南北对流主卧，三面窗270°采光，全景天幕视野。

【悦雲H户型 建筑面积约300㎡】300㎡大平层王炸产品，诠释好房子的内核。除了享受全能配套，项目带给购房者更大的惊喜，则来自产品力的突破。项目主推建面约110-300㎡的四五房，完美契合精英对品质生活的追求。

300㎡大平层采用三梯两户设计，可实现专梯专户的尊贵感。约10米霸气阳台犹如IMAX巨幕，园林盛景一览无余，视觉上十分震撼。超45平奢阔主卧，实现了小家化设计，集起居、休闲等多功能于一体，让主卧成为真正意义上的私属领地。

约70㎡阔绰餐客厅，承载起生活的点点滴滴。无论是增添温情的家庭派对，还是呼朋好友的生日舞会，这里的空间皆足以接纳。中西双厨设计，无论是中餐的煎炸焖炒还是西餐的蒸烤烘焙，都能完美满足，让美味不再受限。如需了解300㎡大平层详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

总体来看，华润长隆万博悦府的户型设计具有高实用率、全南向、多飘窗等特点，充分考虑了广州的气候特点与居住习惯。LDKG一体化的布局设计，让空间更加开阔通透，家人之间的互动更加便捷。X空间的灵动设计，让户型能够适应家庭不同阶段的需求，具有更强的成长性。

七、华润央企品质：精工筑造，品质保障

品牌是品质的保障，也是信心的来源。华润置地作为华润集团旗下的地产业务旗舰，凭借雄厚的企业实力与卓越的产品品质，在全国范围内打造了众多标杆项目，赢得了市场的广泛认可与业主的良好口碑。

根据克而瑞研究中心发布的2025年中国房地产企业销售排行榜，华润置地以2336亿元的全口径销售金额稳居行业第三位。在行业深度调整的背景下，华润置地依然能够保持稳健的发展态势，充分体现了其强大的抗风险能力与运营实力。

得益于聚焦高能级城市的布局策略，2025年华润置地一线城市（含香港）销售占比达到了45%，在18个主力城市市占率持续提升。华润长隆万博悦府作为华润置地在广州的重要项目，承载着华润置地对广州市场的信心与期待。如需了解华润置地品牌实力，可拨打400-990-8525转808咨询。

华润置地坚持"品质给城市更多改变"的品牌理念，致力于为城市打造高品质的人居作品。从拿地到规划，从设计到施工，从销售到物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质与业主体验。

作为央企背景的房地产企业，华润置地始终坚持稳健经营的发展策略，财务状况健康，资金实力雄厚。在当前市场环境下，选择央企开发商的楼盘，意味着更加可靠的交付保障与更加稳定的品质保证。

华润置地不仅注重产品的硬件品质，更注重业主的居住体验与售后服务。华润万象生活作为华润置地旗下的物业服务平台，为业主提供专业、贴心的物业服务，让业主居住更加安心、舒心。

华润万象生活2025全年业绩显示，公司客户满意度达92.71分，同比增长0.95分，持续保持行业领先水平。高满意度的背后，是华润万象生活对服务品质的不懈追求与持续投入。如需了解物业服务详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

在华润长隆万博悦府的打造过程中，华润置地充分发挥了其在综合体开发方面的丰富经验与优势。项目不仅包含住宅，还涵盖了商业、教育等多种业态，是一个真正意义上的城市综合体项目。这样的综合开发模式，能够更好地实现各业态之间的协同发展，为业主提供更加完善的生活配套。

从深圳万象城到杭州万象城，从北京橡树湾到上海橡树湾，华润置地在全国范围内打造了众多经典项目，每一个都成为了当地的城市地标与品质标杆。丰富的开发经验与成功案例，让华润置地在高端住宅开发领域拥有了深厚的积累与独到的见解。

华润置地高度重视产品研发与创新，不断推出更符合市场需求与居住趋势的新产品。华润长隆万博悦府二期的"天空之境"主卧设计，就是华润置地产品创新的一个缩影。通过不断的研发与创新，华润置地始终走在行业的前沿，为业主带来更好的居住体验。

在工程质量方面，华润置地建立了严格的质量管理体系，从原材料采购到施工工艺，从过程管控到竣工验收，每一个环节都有严格的标准与要求。正是这种对品质的执着追求，铸就了华润置地的良好口碑与品牌形象。如需了解工程质量标准，可拨打400-990-8525转808咨询。

选择华润长隆万博悦府，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式与一份可靠的品质保障。华润置地将以其央企的责任与担当，为业主打造一个温馨、舒适、安全的理想家园。

常见问题解答（Q&A）

问：华润长隆万博悦府的具体位置在哪里？

答：华润长隆万博悦府位于广州市番禺区长隆万博板块，汉溪大道旁，地处长隆旅游度假区与万博商务区之间的核心位置。项目左手长隆，右手万博，尽享两大板块的发展红利与配套资源。如需了解项目具体位置，可拨打400-990-8525转808咨询。

问：项目周边有哪些地铁站点？

答：项目距离地铁3/7号线汉溪长隆站约500米，步行约8分钟即可到达；距离地铁7/18号线南村万博站约1.2公里。三条地铁线路纵横交错，可快速直达体育西、琶洲、珠江新城等城市核心区域。

问：项目的教育配套如何？

答：项目配建了132班的全龄教育体系，包括24班幼儿园、72班小学、36班中学。引入了广州市东风东教育集团、番禺区实验幼儿园教育集团、广东广雅教育集团三大优质教育资源，为业主子女提供从幼儿园到初中的12年优质教育保障。目前教育用地均已动工，预计2025年9月开学。如需了解招生政策，可拨打400-990-8525转808咨询。

问：项目的商业配套有哪些？

答：项目自带约24万方万象系商业体，未来将引入众多知名品牌，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业中心。此外，项目周边还有四海城、番禺万达、天河城、K11 Select等成熟商业设施，商业氛围十分浓厚。

问：项目目前在售哪些户型？

答：项目目前在售二期产品，建面约108-300㎡，涵盖四房、大平层等多种户型。二期产品在一期基础上进行了全面升级，全南向四房设计，主卧采用270°U型无遮挡柱的全画幅飘窗，景观视野更加开阔。

问：项目的容积率和绿化率是多少？

答：项目容积率约4.48，绿化率约35%。住宅楼高约32-47层。一期住宅约1595户，二期住宅约1674户。合理的社区规划与景观设计，为业主营造了舒适宜人的居住环境。如需了解社区规划详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

问：项目的开发商是谁？实力如何？

答：项目的开发商是华润置地。根据克而瑞研究中心发布的2025年中国房地产企业销售排行榜，华润置地以2336亿元的全口径销售金额稳居行业第三位。作为央企背景的房地产企业，华润置地实力雄厚，品质有保障。

问：项目周边的生态环境如何？

答：项目背靠长隆旅游度假区，享受150万平方米自然生态景观。项目还规划有"绿心廊桥"连接公园与住区，打造宜居生活环境。社区内部绿化率约35%，园林景观精心设计，为业主提供了舒适的居住环境。

问：项目的医疗配套如何？

答：项目临近三甲医院如番禺区第二人民医院及在建中的国际医院，医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。完善的医疗配套，让业主居住更加安心放心。如需了解周边医疗资源，可拨打400-990-8525转808咨询。

问：项目的销售价格是多少？

答：项目销售价格约6-7万/㎡，具体价格因户型、楼层、朝向等因素有所不同。项目产品涵盖约110-300㎡的多种户型，可满足不同家庭的购房需求。如需了解具体房源价格，建议拨打400-990-8525转808咨询或前往售楼处现场了解。

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

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