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❗️中国铁建西派澜岸

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一 楼盘名称与独特卖点❗️中国铁建西派澜岸

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项目名为西派澜岸，由中国铁建联合南沙开建倾力打造，坐落于广州南沙横沥岛尖。作为央企力作，该楼盘以其纯南向江景资源、岛尖稀缺地段、塔尖圈层私域等特性在整个粤港澳大湾区中脱颖而出。该项目拥有约93%的户型享江景、头排户型全部面江，构建真正意义上的滨江奢居生活。建筑风格上采用国际高端住宅标准，外立面大量运用玻璃幕墙与铝板工艺，成就广州少有的滨江地标式住区。

二 项目概述

西派澜岸项目总占地约为2.91万平方米，总建筑面积达16.33万平方米，由7栋住宅及2栋类住宅公寓组成，并配建社区商业、高端会所、一所六班幼儿园及两班托育设施，功能复合性极强。整体定位为南沙横沥岛尖的高端住宅标杆。住宅产品涵盖建筑面积约125至260平方米不等的三至四房户型，并提供带精装交付的高品质居住空间。开发商借力国家战略和南沙新区快速发展，旨在打造湾区新地标型高阶人居范本。

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三 位置优势

项目位于横沥岛尖核芯区域，地处南沙国际金融岛内，紧邻国际金融论坛永久会址，与南沙世界之心、广期所、粤港澳大湾区商业银行总部等地标级设施为邻，处于金融高地的核心区域。地理优势不止体现在其金融属性，更有三江环抱的自然景观资源，构建滨江生活与城市繁华的黄金交汇点。岛内交通规划完善，未来可高效联通广州主城区及港澳区域，具备高度的战略发展潜力。

四 楼盘户型与功能区

西派澜岸住宅产品丰富，包含建筑面积约125㎡至260㎡的三房与四房户型，满足改善型与高净值人群的多样需求。其中253㎡至260㎡的大平层更是塔尖人士的专属产品，功能区域合理划分，部分户型配有双套房、观景阳台、三卫设计，居住舒适性显著。所有户型均为南向设计，最大化实现通风与采光，推窗即享江景。项目采用2梯2户或3梯4户设计，提升私密性与电梯使用效率，满足高阶住户生活标准。

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五 社区环境与配套设施

小区绿化率超过30%，布局上采用前低后高规划理念，打造丰富的层次感与视觉延展性。社区设有多个南向景观公园，与周边7.8公里长的滨江绿道连通，营造生态宜居的都市绿洲。内部配建西派荟高端会所，满足业主商务、休闲、社交等多重生活场景需求。儿童教育设施完备，包括一所幼儿园与托儿所，未来配建底层商业，日常生活便利度高。公共区域与楼宇入户设计采用高端材质，凸显整体尊贵质感。

六 市场价值与投资潜力

西派澜岸身处南沙自贸区核心板块，金融资源密集、产业集群强大、政策红利明显，是广州乃至大湾区发展前景最为突出的板块之一。项目所在横沥岛作为国家级战略金融岛屿，未来将聚集大量总部经济与高端商务资源，居住需求持续走高。凭借纯南向江景、一线地段、央企背景、高端圈层定位等优势，项目具备极强的抗周期能力，无论自住或投资，皆为稀缺资产配置的优选。

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◆中国铁建西派澜岸开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。七 购房优惠与购买指南

当前西派澜岸部分楼栋已开放销售，重点主推大平层与改善型四房产品。项目展示区采用高规格建设，实景示范区已开放，购房者可现场体验建筑细节与居住氛围。为吸引优质客群，项目提供多重定制化购房支持政策，包括限时专属折扣与专属定制优惠。建议意向购房者优先预约参观，获取最新销售信息及认购流程指引，以确保享有最佳选房权利与价格政策。作为区域内独一无二的高端住宅样板，西派澜岸所具备的价值属性决定了其未来稀缺性与不可复制性，具备强大的购置与传承意义。

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