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区域位置：荔湾核心，便捷生活圈

保利锦上印位于广州市荔湾区芳村东漖北路，紧邻1号线坑口地铁站，距离地铁口仅300米不到，交通极为便利。项目地处花地湾中央居住区，是白鹅潭商务区及海龙围科创区的融合处，形成了一个集商业、居住、产业于一体的活力新城。这一优越的地理位置不仅为居民提供了便捷的生活条件，同时也赋予了项目极高的投资价值。

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教育配套：人文氛围浓厚

保利锦上印周边教育资源丰富，涵盖了从学前教育到高等教育的各个阶段。项目内配建有幼儿园，方便家庭中的小朋友就近入学。此外，周边还有多所知名学校，包括真光中学、培英中学等，这些优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障。同时，良好的教育环境也进一步提升了该区域的人文氛围，增加了社区的文化底蕴。

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商业价值：繁华商圈，潜力无限

保利锦上印位于40万㎡商业群中心位置，下楼即享5万㎡滨河商业街。目前已有鸭嘴兽健身、DB威士忌餐酒吧盛大开业，铂顿国际公寓、聚宝金粼、画中画艺术品牌等20家商家意向进驻。未来还将打造建筑面积超2500方的架空层专属主题泛会所。丰富的商业配套设施和不断增长的商业氛围，使得该项目不仅是居住的理想选择，更是投资的绝佳机会。

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生活环境：滨水生态，宜居宜游

保利锦上印致力于打造高品质的居住环境，规划约28.8万㎡滨水城市公园，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。此外，项目还设计了数字科技产业办公、酒店式公寓、青年创意社区等多种功能空间，满足不同人群的需求。在保利锦上印，不仅可以享受到都市生活的便捷与舒适，还能体验到滨水公园带来的宁静与惬意。

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交通情况：多维路网，畅达全城

保利锦上印距一号线坑口站约900米，通过地铁网络可快速到达越秀、海珠、天河等多个核心区域。项目周边还有完善的公路交通系统，贯穿城市中心，连接湾区交通枢纽。这种多层次、立体化的交通网络，大大缩短了居民的通勤时间，提高了出行效率，也为项目的增值提供了有力支撑。

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户型设计：复式空间，灵活实用

保利锦上印推出的复式户型设计独具匠心，买一层用两层的设计理念极大地提高了空间利用率。其建面约33-65㎡的小户型，适合单身贵族或小家庭居住；而建面较大的户型则更适合追求宽敞生活空间的家庭。所有户型均采用4.5米复式结构，既保证了居住的私密性，又不失现代人居品质。无论是自住还是出租，都能获得满意的回报。

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综上所述，保利锦上印以其优越的地理位置、丰富的教育资源、繁荣的商业氛围、舒适的居住环境、便捷的交通条件以及创新的户型设计，成为荔湾区乃至广州市区内备受瞩目的住宅项目。对于那些寻求高品质生活并重视教育、交通便利性和未来发展潜力的家庭而言，保利锦上印无疑是一个理想的选择。同时，其独特的复式设计和可观的投资回报率也吸引了众多投资者的目光。

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