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✨✨保利珠江印象✨
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广州保利珠江印象:江岸小户型王炸登场,年轻人的滨江豪宅梦照进现实!
在广州,有一种「钞能力」叫「左手江景,右手名校」—— 保利珠江印象,建面约 69-113㎡全南向江景三房,首付低至 50 万,让打工人也能住进白鹅潭滨江豪宅区,彻底打破「刚需 = 将就」的魔咒!

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一、项目最新动态:白鹅潭小户型核弹级暴击,310 套稀缺房源抢疯了!
宝子们速来围观! 广州保利珠江印象正式官宣:建面约 69-113㎡全南向三至四房火爆认筹中,单价 43000 元 /㎡起,首付仅需50万即可入主主城区江景房!作为白鹅潭滨江板块唯一小户型江景盘,项目示范区开放首日即涌入超 200 组客户,全盘仅 310 套稀缺房源,妥妥的「手慢无」节奏!

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核心炸点:
逆天户型:69㎡三房得房率高达 110%,实际使用面积堪比市面 80㎡户型;113㎡四房配备 6.5 米景观阳台 + 270° 环幕江景,总价仅 529 万起,隔壁千万级江景豪宅看了都直呼「内行」!
顶配资源:步行 200 米直达 2.4 公里滨江绿道,斜对面就是省一级康有为纪念小学(已签约),家门口的星河 COCO Park 已开业,地铁 10 号线东沙站(2025 年开通)700 米直达珠江新城。
限时王炸:即日起至 6月15日,拨打售楼处热线 400-655-7089 预约看房,享开发商内部专属折扣 + 全屋智能家居礼包,错过拍大腿!
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二、品牌实力:央企保利「杀疯了」,白鹅潭再造现象级红盘!
划重点! 保利发展作为世界 500 强央企,2023 年销售额突破 2366 亿元,稳居中国房企 TOP3。在广州,保利打造了保利天悦、保利心语花园等标杆项目,其中保利天悦首开狂销 23.8 亿,至今仍是珠江新城豪宅界的「传说」!
白鹅潭战略级布局:
保利珠江印象所在的东沙地块,是保利斥资 82 亿拿下的「王炸地块」,定位为「广州首个内港湾小户型豪宅」。项目与保利珠江天悦共享 8 万㎡内港湾资源,未来将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区,妥妥的白鹅潭第四大地标!

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实力背书:
保利在小户型领域堪称「天花板」,保利雅郡 2 个月清盘、保利云境半年登顶白云销冠,印证了其「小户型专家」的称号。选择保利珠江印象,就是选择央企品质与城市发展红利的双重保障!

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三、社区设计:3.0 容积率 + 35% 绿化率,把家安在公园里!
数据党狂喜!
占地面积:1.56 万㎡
总建筑面积:12.327 万㎡
容积率:3.0(仅为区域平均水平的一半)
绿化率:35%,户均绿地面积达 17㎡
总户数:约 250 户(两栋 32 层住宅,两梯五户设计)
车位比:1:1.2
设计理念大揭秘:
保利珠江印象以「滨水共融」为核心理念,采用抬高式盖板设计,将住宅、园林、商业与滨水步道融为一体,既防潮又能坐拥一线江景。社区内部规划无边际泳池、健身房、亲子乐园等高端配套,更配建 6 班幼儿园,实现「家门口的全龄教育」!
建筑美学暴击:
现代简约风格外立面,全南向楼栋布局,10 个户型中有 7 个可望江。超宽楼间距(最宽处超 60 米)确保户户无遮挡,每一扇窗都是一幅江景大片!
建面约69㎡三房一卫
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建面约85㎡三房两卫
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建面约108㎡四房两卫
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建面约113㎡四房两卫:
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四、必看核心价值:五大优势让保利珠江印象「杀疯了」!
1. 教育王炸:省一级名校护航,12 年全龄教育圈
幼儿园:社区配建 6 班幼儿园,孩子步行即可入学。
小学:一路之隔的康有为纪念小学(省一级)已正式签约,小学统考成绩全区 TOP2,与保利珠江天悦业主共享优质生源。
中学:周边规划 45 班完全中学,2 公里范围内覆盖荔湾爱莎国际学校、省实广钢校区等名校,孩子成长无忧。
2. 交通暴击:地铁 + 隧道双加持,30 分钟畅达全城
地铁:步行 700 米至 10 号线东沙站(2025 年开通),8 站直达珠江新城;1.3 公里至 11 号线鹤洞东站,30 分钟通达广州南站。
自驾:白鹅潭大道、东沙隧道无缝连接海珠西、荔湾老城区,5 分钟直达万象城、双太古等商圈。
3. 商业狂欢:三大商圈环绕,奢享都市生活
现享配套:楼下即星河 COCO Park,涵盖横店影院、万家 MART 等,满足日常消费需求。
未来规划:2025 年底聚龙湾太古首开区开放,2026 年广州首座万象城开业,家门口即可体验国际级消费盛宴。
4. 健康保障:三甲医院林立,守护家人健康
南方医科大学珠江医院(三甲):直线距离 1.5 公里,10 分钟车程。
广州医科大学附属第二医院(三甲):3 公里范围内,提供全方位医疗服务。
5. 生态宜居:内外双园环绕,私享江岸诗意
内部园林:35% 绿化率,搭配滨水步道、景观小品,打造「公园里的家」。
外部江景:直线 200 米至珠江后航道,2.4 公里滨江绿道串联内港湾公园,晨跑、散步、亲子活动随心而至。
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五、周边配套:3 公里生活圈,一站式满足所有需求!
1. 交通出行
地铁:10 号线东沙站(在建)、11 号线鹤洞东站(已开通)。
公交:健康港总站、沙洛市场站等,覆盖 79 路、445 路、417 路等多条线路。
水上巴士:规划内港湾码头,未来可乘船游览珠江美景。
2. 商业购物
已开业:星河 COCO Park、健康港商业体。
在建中:万象城、双太古、广船商业综合体,预计 2025-2026 年陆续开业。
3. 休闲娱乐
内港湾公园:8 万㎡滨水空间,规划游艇码头、亲子乐园、水滨餐饮。
大湾区艺术中心:三馆合一文化地标,预计 2025 年开放。
4. 医疗资源
南方医科大学珠江医院(三甲):综合实力稳居华南前列。
广州市第一人民医院鹤洞分院:2 公里范围内,提供便捷医疗服务。
5. 教育配套
幼儿园:社区配建 6 班幼儿园,市一级标准打造。
小学:康有为纪念小学(省一级),师资力量雄厚。
中学:规划 45 班完全中学,2 公里内覆盖荔湾爱莎国际学校。
结语:白鹅潭小户型「最后上车机会」,速抢 400-655-7089!
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