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万科·檐屿城位于广州南站商务区，凭借其优越的地理位置和便捷的交通网络成为该区域的一大亮点。作为深耕南站近10年的开发商，万科不仅见证了南站从无到有的发展历程，更是通过引进优质企业，为区域注入了新的活力与机遇。

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项目资料：

占地面积约77867平方米，建筑面积约233600平方米，总户数约为2500户，容积率为3.0，绿化率达到了35%。在售产品包括建面约77-135平方米三至四房，最高使用率达到138%，阳台占比可达20%，是板块内最高的设计标准。这些数据表明，万科·檐屿城不仅提供了宽敞舒适的居住空间，还注重提升居民的生活品质。

交通配套：

万科·檐屿城距离广州南站约1.5公里，周边地铁线路丰富，包括2号线、7号线及即将开通的22号线（后通段）。未来，随着广佛环线东环的开通，居民将能更便捷地到达琶洲等重要区域。此外，项目还将提供公交车和楼吧接驳服务，进一步提升了出行便利性。

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家门口顶级教育：

项目配建了一所36班九年制学校和一所9班幼儿园，并计划引入全国知名教育品牌——湖南师范大学附属学校，为孩子提供优质教育资源。同时，万科还打造了“最美上学路”，结合科普互动童趣街道、启智主题商街等元素，营造出浓厚的学习氛围。

家门口商业设施：

项目周边拥有丰富的商业资源，包括南站ICC、花城汇、喜街等多个地标级购物中心。此外，广州博萃德学校、UCLA Health附属医院等高端配套设施也近在咫尺，为居民提供了全方位的生活保障。

医疗呵护健康;

除了丰富的教育资源和商业设施外，万科·檐屿城还紧邻多家医疗机构，如UCLA Health附属医院等，确保居民能够享受到高水平的医疗服务。这不仅提高了生活质量，也为家庭健康保驾护航。

贴近自然生活景观：

项目内部规划了约2万平方米的河滨公园，形成了串联城市的滨水连廊，加上旁边的禾田水韵示范区，让自然美景触手可及。在这里，居民可以享受慢跑、露营等多种休闲活动，感受家即度假的独特魅力。

在售美术空间户型:

万科·檐屿城主推建面约77-135平方米的三至四房户型，所有户型均采用超新规设计，实用率最高可达138%。例如，约88平方米A户型配备了可变双开间宽阳台；约103平方米户型则带有独立入户花园和约7米通铺阳台。每一种户型都经过精心设计，旨在满足不同家庭的需求，创造温馨舒适的居住环境。

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总之，万科·檐屿城凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和人性化的设计理念，成为了广州南站地区一个不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求稳定投资回报的购房者来说，这里都是一个值得考虑的选择。

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