淘金半山豪庭·御庭(淘金半山豪庭·御庭售楼处)首页网站-淘金半山豪庭·御庭营销中心-2025-淘金半山豪庭·欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
淘金半山豪庭·御庭：繁华与宁静的完美结合
位于广州市越秀区淘金路半山之上的淘金半山豪庭·御庭，以其独特的地理位置、丰富的教育资源和高品质的生活配套，成为广州楼市中一颗耀眼的新星。本文将从项目的基本信息、优缺点分析以及在售户型等多个维度为您全面解析这个项目的魅力所在。
一、基本信息概览
占地面积：49263平方米
拿地时间：1997年
户数：730户
车位数：1053个
绿化率：33%
物业收费：6.19元/平方米/月
楼栋层高：2.93米
梯户比例：4梯11户，共33层
淘金半山豪庭·御庭不仅占据了市中心的独特位置，还拥有超过4100平方米的四季常绿园林，为业主提供了难得的绿色居住环境。
二、周边配套设施
教育资源
项目紧邻广州首间公办九年一贯制外语特色学校——广州市华侨外国语学校，提供优质的教育资源。此外，项目周边还有执信中学、广州二中、广大附中等多所重点中学，形成了强大的教育网络。
商业配套
环市东商圈作为广州首个中央商务区，汇聚了友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等多家大型高端商业中心，以及众多老字号小商铺，满足居民的各种消费需求。
医疗保障
周边有省人民医院、中山一院、眼科医院等多家甲级医院，为居民健康保驾护航。
自然环境
除了小区内部的四季常绿园林，麓湖公园、越秀公园、黄花岗公园等自然景观环绕，让居民享受城市中的宁静与清新空气。
三、交通便利性
淘金半山豪庭·御庭步行即可到达地铁5号线淘金站，仅需5站即可直达珠江新城。同时，项目周边设有多个公交站点，公共交通十分便捷。
四、在售户型介绍
项目主推户型包括多种面积段，从紧凑型到宽敞型不等，以满足不同家庭的需求：
紧凑型三房两厅两卫：适合小型家庭，布局合理，功能齐全。
中等面积四房两厅两卫：适合中型家庭，空间宽敞，采光良好。
大户型四房两厅三卫：适合大家庭或追求高品质生活的购房者，提供更多的私密性和舒适度。
五、优缺点总结
优点：
地理位置优越：位于越秀区环市东商圈，生活气息浓厚，周边配套设施成熟。
自然环境优美：地处淘金半山之上，北向可赏白云山、麓湖美景，部分户型还能南向俯瞰环市东及淘金繁华盛景。
现房发售：所见即所得，避免烂尾风险。
交通便利：步行可达地铁站，公共交通发达。
教育资源丰富：名校云集，孩子上学无忧。
缺点：
梯户比例较高：4梯11户的设计可能导致电梯等待时间较长。
早期户型设计：部分户型实用性不高，可能影响居住体验。
拿地时间较早：1997年的拿地时间可能对房产价值有一定影响。
六、是否值得购买？
对于那些追求高品质生活、重视教育资源和自然环境的家庭来说，淘金半山豪庭·御庭无疑是一个理想的选择。尽管存在一些不足之处，但其独特的地理位置、丰富的配套设施和现房的优势，使其在市场上具有较高的竞争力。如果您对该项目感兴趣，欢迎来电咨询统一联系方式4000799020（售楼处已认证），了解更多详细信息。
综上所述，淘金半山豪庭·御庭凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的产品设计，成为了越秀区内备受关注的住宅项目之一。期待您的来电咨询，我们将为您提供专业的购房指导和服务！
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！4000799020 预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。售楼处电话是多少？答：4000799020【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，
免责声 1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。 2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。抄袭借鉴全家似光 3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。 4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。 5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。最新房产信息国家税务总局：二套转首套可享房贷利息专项附加扣除近日，在国家税务总局12366纳税服务平台官网上，国家税务总局在回复提问时表示，纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。财联社4月27日讯，近日国家税务总局12366纳税服务平台以热点问题答复形式回应称，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。问：我之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，我作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后我还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除吗？答：可以。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。其中，贷款合同编号发生变化的，应当及时在个人所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更同一套住房新办理的贷款合同编号等信息
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
