2024(越秀珠实城发·江湾·和樾)首页网站-越秀珠实城发江湾和樾欢迎您-楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目概括
越秀珠实城发江湾和樾坐落于广州市海珠区，作为滨江地带的高端住宅项目，它以“一半公园一半江”的独特景观优势脱颖而出。该项目紧邻地铁8号线与广佛线沙园站，并且靠近在建中的11号线棣园站，出行便捷。周边配套设施成熟，包括教育、商业及医疗资源。项目主打建面约140平至188平的大户型，南向瞰江，享受稀缺的江景资源。目前售价为单价6字头起。
优惠信息
限时95折：即日起至10月1日，提前享受国庆期间95折优惠；自10月2日起折扣将逐渐递减。
加推礼：安樾188组团加推，提供限时折扣房源。
百万钜惠礼：7天内推出6套建筑面积约为141平方米的秒杀房源。
臻樾服务礼：成交后赠送价值2000元/套的物业管理费。
户型信息
140-188方大户型：专为追求生活品质的家庭设计，所有户型均朝南望江，享有极佳视野。具体价格为单价6字头起。
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
配套信息
交通：临近地铁8号线与广佛线沙园站，步行距离虽超过900米但可通过捷径缩短路程；未来还有新增的11号线棣园站加强区域连接性。
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
教育：对口宝玉直实验小学，同时周边有广州市为民中学、四十一中等多所知名学校。
休闲：庄头公园仅距150米，配备篮球场、网球场等设施，适合全年龄段人群使用。
商业：近邻多个购物中心如乐呵广场、太古仓等，满足日常生活所需。
医疗：广州医科大学附属第二医院等医疗机构位于附近，确保健康无忧。
项目卖点
稀有江景资源：南向一线江景，让每一户都能享受到珠江后航道带来的壮丽景色。
优质教育资源：配套宝玉直实验小学等顶尖学府，为孩子提供优质的学习环境。
便捷交通网络：多条地铁线路环绕，未来还将增加更多交通枢纽，极大提升了通勤效率。
成熟生活配套：无论是购物还是就医都非常方便，真正实现了居住便利。
高品质居住体验：宽敞舒适的户型设计结合高使用率，加上精心打造的社区园林，营造出一个既美观又实用的生活空间。
国庆特别优惠：此次推出的限时折扣以及额外好礼，对于打算置业的朋友来说是个难得的机会。
综上所述，越秀珠实城发江湾和樾凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及诱人的优惠政策，在国庆假期期间无疑会吸引不少购房者的关注。如果你正考虑在广州寻找一处既能满足日常需求又能享受自然美景的理想居所，那么这个项目值得一看。
✅越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
