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项目简介

新世界耀胜尊府位于广州长隆万博商务区，是一个集住宅、商业、写字楼于一体的综合性地产项目。总投资额超过100亿元人民币，占地面积约7万平方米，总建筑面积逾50万平方米。项目不仅地理位置优越，更融合了艺术、人文、自然三大核心元素，致力于打造一个国际化的居住环境。

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区位规划潜力

随着长隆万博商务区的扩容，汉溪大道如同箭一般将旺气引入该区域，而新光快速则像弓一样锁住这一活力，使得耀胜尊府成为了这个“火箭攻地局”中的焦点。其地理位置得天独厚，背后有大夫山和番禺市政府作为靠山，前面则是珠江支流三支香水道，形成了理想的风水格局。此外，金山湖和大岗岭环绕四周，增加了居住的舒适度与宜居性。

在售户型及价格

新世界耀胜尊府近期推出了88平方米3+1房型，总价470万元即可入住，相较于周边同类型房产，如华润的108平方米产品，价格优惠了近一百万，降低了置业门槛。尽管面积段为88至140平方米，但提供了包括平层、复式、咬合复式在内的多种户型选择，满足不同客户的需求。

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小区环境怎么样？

小区设计采用了海绵城市创新环保理念，并获得了国际LEED金级认证和绿色建筑评价标准最高级别的绿建三星认证。通过屋顶、平台与城市花园绿化相结合的方式，有效地实现了排水、蓄水及储水功能，缓解了城市内涝问题。同时，小区内部还设有一所幼儿园，方便居民子女教育需求。

交通配套如下

耀胜尊府是真正的地铁上盖物业，电梯可直达楼下的地铁3号线和7号线汉溪长隆站，无缝接驳佛莞城际铁路。从家到商场再到地铁，形成了私密归家动线，全程无惧风雨。四层交通设计、通行通道及连接地下铁的设计也大大提升了出行的便利性和舒适度。

学区学校配套如下

虽然具体的学区信息未详细提及，但项目自带幼儿园，并且周围教育资源丰富，能够满足住户子女的教育需求。

商业有哪些？

项目中包含一座约8万平方米的K11 Select购物艺术中心，集合了艺术、人文、自然三大核心元素，打造了一个独一无二的国际商业空间。这里还将长期展示本土及世界艺术家的作品，并引入多家国际知名品牌商家。华南DiscoveryPark商场也是项目的一部分，提供亲子购物体验。

项目价值优势总结

新世界耀胜尊府凭借其独特的地理位置、卓越的建筑设计、丰富的配套设施以及高标准的环保理念，在众多房地产项目中脱颖而出。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望在高增值潜力地区投资的投资者来说，都是一个极具吸引力的选择。特别是其地铁上盖的优势，以及对年轻高素质人才群体的精准定位，使其成为市场上不可多得的理想居所。再加上项目采用的冬奥会场馆建筑标准——绿建三星、LEED金双绿色建筑标准级设计，进一步提升了居住体验。

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