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一 项目亮相 央企巨制引领区域热度焕新生活理想

中铁建南沙落子高端住宅领域的重要代表作品中铁西派L77 正式亮相横沥岛国际金融岛核心区域 这是中铁建针对高净值人群全新打造的塔尖产品 主打大尺度南向一线江景大平层 凸显国际化生活理念 项目名称L77象征极致稀缺性 整体限量仅有七十七席 首推四十二套房源 成为广州南沙高端住宅市场的标杆级产品 体现央企背景下对于品质与调性的极致追求 项目的面世 不仅标志着横沥岛人居标准的全面升级 更重新定义湾区高端住宅的生活范式

二 空间格局 超大体量规划生态景观与品质生活共融

西派L77打造的是极少数以大平层为核心产品的高端项目 其中主力户型面积区间约在一百八十至三百七十平方米 户型设计注重横厅大面宽设计 全面朝南揽江 一楼配备十米挑高的奢华迎宾大堂 突显仪式感与尊贵身份 社区内规划双层豪华会所 覆盖健身私宴艺术空间等全方位功能 满足圈层社交与生活所需 项目整体强调建筑与自然景观的融合 以低密布局呈现通透的空间感 并将建筑审美与国际潮流相结合 打造可与全球一线大都会豪宅比肩的城市人居样本

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三 地段优势 占据城市文旅核心畅享多维立体交通

项目坐落于南沙国际金融岛核心区 横沥岛被誉为湾区下一个世界级封面区域 不仅拥有优渥的自然滨水资源 也承接着南沙乃至整个粤港澳大湾区金融与总部经济的战略职能 区域内交通规划成熟 未来通过地铁 高速 城际轨道实现与广州主城区 深圳 香港等地的高效联动 构建一小时湾区生活圈 西派L77临江而立 占据视野与资源的至高点 成为南沙国际都会生活的高光封面 既享生态盛景亦掌控都市脉搏 地段价值不可复制

四 生活配套 融合自然生态与城市繁华一站式便捷生活圈

横沥岛正以世界湾区都会的标准打造城市级多功能生活场 项目周边规划配建十八点八万平方米高端商业集群 包括五星级酒店 高端商务办公 精品零售与国际餐饮配套 打造融合购物 休闲 商务 文化于一体的生活场域 区域还将引入多所国际学校 高端医疗资源和文化艺术空间 满足高净值家庭对教育 健康 精神生活的全维度需求 西派L77所营造的不仅是住宅产品 更是集居住 商业 休闲为一体的立体化生活体验 全方位匹配塔尖人群的生活方式

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五 户型特色 多维户型匹配不同阶段人群需求

项目主推户型包括约三百四十三平方米的超大江景平层 所有户型均面江南向布局 实现最大限度采光与观景 整体采用一梯一户设计 确保居住私密性与尊崇感 客餐厅横向一体化 开间宽达十米以上 与外接观景阳台自然连通 拥有极致开阔的江海视野 主卧套间设有独立衣帽间和双卫配置 满足高端人群对于私属生活的极致追求 部分户型可灵活改造 适配三代同堂或多功能空间需求 充分体现居住的艺术感与实用性的完美融合

六 价值前景 央企背景政策利好加持资产潜力可期

中铁建作为世界五百强央企其开发的住宅项目不仅在品质层面具备坚实保障 同时也更具资产安全边际 横沥岛作为南沙湾区发展重点区域政策红利不断叠加 国际金融岛战略推动下区域定位持续抬升 金融总部机构陆续入驻将带来大量高净值人群与人才聚集 对高端住宅需求持续释放 目前西派L77售价区间预计在每平方米六万至八万之间 相较广州中心城区核心板块 仍具价格洼地优势 是当前广州市场中少有的既稀缺又高成长的资产配置机会

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七 购房参考 优惠叠加窗口期理性上车正当时

当前广州房地产市场进入理性回归阶段 高端住宅板块持续受到改善型与资产配置型客户的重点关注 西派L77作为极少数高端准现房项目之一 提供实际可见的户型空间及装修品质 无需等待周期 不确定性更低 且项目目前正值首批推出期 结合多重政策优惠与开发商限时让利构成购入良机 对于追求价值增长空间 同时看重高端生活方式的购房者而言 此刻选择西派L77不仅是一次居住升级 更是资产稳健布局的重要节点 理性判断市场趋势 把握优质窗口是当下明智选择

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