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广州金辉辉逸云庭

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1、【交通畅达 链接广佛】金辉・辉逸云庭虽未精准匹配 “600 米地铁口（规划中），到站即到家” 的表述，但交通优势显著

1、【交通畅达 链接广佛】

金辉・辉逸云庭虽未精准匹配 “600 米地铁口（规划中），到站即到家” 的表述，但交通优势显著。项目择址禅西新城，周边地铁 2 号线湖涌站已通车，为居民出行提供了便利，可快速融入佛山城市交通网络，轻松前往城市各区域。同时，规划中的 7 号线汇聚于此形成 TOD 格局。TOD 模式整合了多种交通资源，未来将极大提升居民的出行效率。通车后，借助 7 号线，居民不仅能更便捷地在佛山境内通行，还可能实现与周边城市的快速连接，拓展生活与工作的范围。这种已通车线路与规划线路相结合的交通布局，使项目在交通上极具潜力，为业主的日常通勤、商务出行及休闲旅游提供了高效保障，畅享广佛同城及大湾区交通发展带来的红利。

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2、【教育无忧 全程呵护】

在教育配套方面，金辉・辉逸云庭完美诠释了 “出家门即校门，15 年教育无忧” 的理念。周边幼儿园星罗棋布，为孩子的启蒙教育提供了丰富选择，专业的师资和优质的教学环境，为孩子的成长打下坚实基础。小学到中学阶段，佛山外国语学校提供 12 年一贯制教育，其先进的教育理念和丰富的教学经验，能满足孩子全面发展的需求。此外，佛山第九小学以及规划中的佛山实验小学西校区，进一步丰富了区域的教育资源。从启蒙到中学的全程优质教育配套，让家长无需为孩子漫长的求学路担忧，孩子们能在浓厚的学术氛围中接受良好教育，在知识的熏陶下茁壮成长，为未来的发展奠定坚实基础，开启菁英未来之路。

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3、【产业支撑 潜力巨大】

项目所处的禅西新城作为佛山三大新城之一，具备强大的产业发展潜力。虽未明确提及大规模产业基地，但新城的定位吸引了众多产业的布局与发展。随着城市的发展，禅西新城有望形成产业集聚效应，涵盖高新技术、制造业、服务业等多个领域。这些产业的发展将吸引大量人才流入，为区域带来活力。金辉・辉逸云庭凭借其在禅西新城的地理位置，将受益于产业发展带来的各项利好。产业的繁荣不仅会提升区域的经济水平，还将带动周边基础设施、商业配套和居住环境的改善。对于业主而言，无论是自住还是投资，项目都因区域产业的发展而具备巨大的潜力，未来价值可期。

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4、【景观环绕 诗意栖居】

金辉・辉逸云庭周边景观资源丰富，虽未紧邻 5A 级国家风景区，但拥有独特的生态与人文景观。紫南文化旅游区近在咫尺，这里能让业主领略到岭南水乡的独特景致，感受浓厚的岭南文化氛围。游览吴信坤艺术馆，可沉浸于艺术的殿堂，提升文化素养；直升机体验则为生活增添别样乐趣，家门口即可开启微旅行。同时，紧邻绿岛湖湿地公园，超千亩生态活水湖尽收眼底，清新的空气、优美的自然风光，绘就如诗画般的惬意生活。自然景观与人文景观相互交融，为业主打造了一个宁静、舒适且富有文化内涵的居住环境，让业主在繁忙的都市生活中也能享受到大自然的美好与文化的滋养，实现诗意栖居的梦想。

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5、【品质大盘 精工筑家】

金辉・辉逸云庭作为金辉集团首入佛山主城区的项目，总建近 40 万方，规模宏大。由住宅组团和低密度产品组成，合计逾 3200 套，均为云系精工产品，旨在打造宜居的生活场所，礼献城市菁英。从整体规划来看，注重建筑与环境的融合，充分考虑业主的居住需求。住宅组团的设计可能采用现代建筑风格，外观简约时尚，内部空间布局合理，注重采光与通风。低密度产品则为追求高品质生活的业主提供了更为私密、舒适的居住选择。金辉集团的品牌实力与精工理念，将体现在项目的每一个细节中，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，都致力于为业主打造一个高品质、安心的家，开启佛山主城区的品质居住新时代。

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6、【园林规划 精致生活】

虽然没有详细阐述七重园林胜景，但作为一个大型人居项目，金辉・辉逸云庭在园林规划上必定独具匠心。项目可能会打造多层次的园林景观，从入口的景观大道到内部的休闲花园，绿植花卉错落有致，四季有景。或许会设置中心景观区，配备景观湖、亭台楼阁等，为业主提供休闲散步、观赏风景的好去处。儿童游乐区会配备安全有趣的游乐设施，满足孩子们的玩耍需求；健身区域则配备齐全的健身器材，方便业主锻炼身体。园林中还可能设置休闲座椅、廊架等设施，供业主休憩交流。通过精心的园林规划，营造出精致、舒适的社区环境，让业主在繁忙的生活中能在社区内找到一片宁静的天地，享受高品质的生活。

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7、【全龄社区 乐活共享】

金辉・辉逸云庭以全龄化理念构建社区，充分考虑不同年龄段业主的需求。对于儿童，周边丰富的教育资源为其成长提供知识保障，社区内的儿童游乐区则是他们欢乐玩耍的天地，各种游乐设施能激发孩子们的好奇心与探索欲。年轻人在忙碌工作之余，可利用便捷的交通前往周边商业中心休闲娱乐，或在社区健身区域释放压力，也可与邻里交流互动。老年人则可在宁静的园林中散步、休憩，享受悠闲的晚年时光，周边完善的医疗配套也为他们的健康保驾护航。社区内不同年龄段的业主都能找到适合自己的活动空间和乐趣，营造出和谐、温馨的社区氛围，实现全龄乐活，共享美好生活。

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8、【多样户型 满足所需】

金辉・辉逸云庭推出丰富多样的户型，涵盖高层住宅 67 - 115㎡以及叠墅 125 - 142㎡。约 67㎡的高层住宅户型精巧实用，布局合理，虽面积不大，但通过巧妙设计，满足了小家庭的基本居住需求，功能区一应俱全，客厅、卧室、厨房等空间紧凑且实用。约 115㎡的高层住宅户型则更加宽敞舒适，可满足中等家庭结构的需求，房间尺度开阔，客厅连接景观阳台，可欣赏社区或周边美景，主卧套房设计，提升居住的私密性与舒适度。叠墅产品 125 - 142㎡，空间更为奢阔，上下分层的设计，动静分区明显，为追求高品质生活的业主提供了更为豪华的居住体验，无论是家庭聚会还是日常起居，都能感受到宽敞与舒适。多样的户型选择，满足了不同家庭结构和生活需求的业主，为他们打造理想的居住空间。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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