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黄埔科学城明星盘——绿地杉禾田晶舍：全新咬合复式住宅上新+别墅，带你一探究竟

项目概述

绿地杉禾田晶舍，位于黄埔科学城核心区域，作为该地区的明星楼盘，以全新的5栋咬合复式住宅和别墅产品震撼登场。此次推出的5栋咬合复式住宅，不仅是项目复式产品的收官之作，更是以其无可比拟的位置优势、稀缺性和卓越的设计，成为市场的焦点。

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位置与视野优势

优越位置：5栋咬合复式占据山景中轴线，一边可纵览园林美景，另一边直面青山，享受270°无遮挡的开阔视野。这种得天独厚的地理位置，使得每一户都能享受到四季变换的自然风光。

产品设计亮点

实用率接近100%：绿地杉禾田晶舍的咬合复式设计，将空间利用最大化，一套100㎡的单位，相当于一般平层120㎡的使用面积。这意味着在相同的价格下，购房者可以获得更多的实际居住空间，节省购房成本。

全南向布局与6米挑高：所有户型均为全南向设计，确保了充足的采光和通风；6米的挑高设计不仅增加了室内的视觉层次感，还为住户提供了更加宽敞明亮的生活环境。尤其值得一提的是，由于项目依山而建，住户还能享受到推窗即见满山绿意的独特体验。

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双套房设计：考虑到现代家庭的需求，绿地杉禾田晶舍特别设置了双套房设计，既适合三代同堂的家庭结构，又能在细节处体现尊贵感。

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教育资源丰富

绿地杉禾田晶舍深知教育对于一个家庭的重要性，因此在社区内打造了一所9年一贯制的公办名校——广大附（包括小学部和中学部），以及12班规模的幼儿园。这不仅解决了孩子从幼儿园到初中的教育问题，更因为是按地段划分入学的公办学校，大大提高了学位的确定性和稳定性。同时，社区内的三所学校共计提供约2880个学位，远超社区总户数922户，确保每个家庭的孩子都能顺利入学。

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生活配套完善

除了优质的教育资源，绿地杉禾田晶舍还拥有丰富的商业和休闲设施。社区内部规划有2000平方米的商业区，满足居民日常购物、餐饮等基本需求；周边约15分钟车程范围内，分布着多个大型购物中心，为业主提供便捷的购物选择。此外，项目周边5公里内还有多个公园，如香雪公园、创新公园等，为家庭周末休闲娱乐提供了多样化的选择。

结语

综上所述，绿地杉禾田晶舍凭借其独特的地理位置、精心设计的产品、完善的教育资源和丰富的配套设施，成为了黄埔科学城乃至整个广州地区备受瞩目的高端住宅项目。对于那些追求高品质生活、重视子女教育且渴望享受城市便利生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。随着项目的正式开盘，绿地杉禾田晶舍正等待着每一位对美好生活充满期待的人士前来品鉴，共同开启一段全新的幸福旅程。

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