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一 区域发展潜力与城市蓝图✨✨天樾水岸售楼处电话:400-655-7087☎️📌◆◈◈◈◈◆【售楼处电话24小时专线】✅

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禅城澜石片区正处于快速发展的黄金节点，依托城南核心区域的强大资源支撑，天樾水岸项目坐落于东平路城市秀台，地理优势突出。未来该区域将充分发挥东平河水系优势，打造集生态休闲、城市商业及高端住宅于一体的多功能新城。随着澜石二路站及多条地铁线路的规划与建设，交通网络日趋完善，促进广佛同城生活圈深度融合。区域内丰富的滨水景观和文化地标如世纪莲、大剧院、科学馆等，将提升城市人文品质和生活体验。整体城市蓝图以生态优先和功能复合为核心，致力于构筑一个宜居宜业的现代滨江生活区，潜力无限。

二 楼盘概述与品牌背书

天樾水岸项目占地面积约3.65万平方米，建筑面积达14万平方米，合理的容积率确保社区环境的舒适与开阔。项目以纯南向一线望江大平层为核心卖点，涵盖95至146平方米的多种户型，特别是空间宽敞的四房设计极具吸引力。得房率高达92%以上，科学的户型布局最大限度利用空间资源。楼盘位于佛山市禅城区南部，紧邻东平河，享受400米开阔江景，品质生活自然显现。项目由业内知名开发商打造，秉承严苛的建筑标准和精细化物业管理，保障业主舒适居住体验。整体设计强调人与自然的融合，塑造高端滨水生活典范。

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三 立体交通与便捷通勤

天樾水岸拥有四横四纵的成熟道路网，配合三条地铁线路环绕的立体交通体系，打造出极为便捷的通勤环境。东西向道路包括东平路、魁奇路、绿景路和季华路，南北向则由岭南大道、汾江路等多条主干道组成，实现快速连通佛山市核心区及广州方向。项目附近的佛山地铁2号线和规划中的佛穗莞28号线澜石二路站直线距离约一公里，极大方便了居民出行选择。七个地铁站点密布周边，确保交通流畅与高效。完善的公共交通网络结合多条主干道，自驾和公共交通皆具优势，有效缩短了居民通勤时间，提升生活便捷度。

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四 教育资源与菁英成长

禅城澜石片区在教育资源方面逐步完善，周边聚集多所优质学校，为家庭提供良好的学龄教育保障。项目邻近多所小学、中学，涵盖公办及国际化教育机构，满足不同教育需求。优质的教育环境不仅助力孩子成长，更营造了高素质社区氛围。社区内配套多功能公共空间及活动场所，有利于儿童身心发展。高端教育资源的聚集吸引了大量教育家庭和专业人才入住，促进区域文化氛围浓厚。业主子女在此享受从小学到高中的一体化优质教育，助推未来发展，奠定坚实的人生基础。

五 商业休闲与都市生活

天樾水岸依托禅城成熟的商业配套，生活便利程度高。周边拥有新DNA购物中心、天虹购物中心和顺联国际购物中心等大型综合商业设施，满足购物、餐饮、娱乐等多样化需求。多样化的市场如嘉港市场、鸿海市场和石头综合市场为居民提供丰富的新鲜食材选择。项目北侧还有五星级佛山希尔顿酒店，彰显区域的高端商业气质。滨水文化亲水长廊和城市秀台滨水商业街区等配套为业主提供休闲娱乐空间。多元化商业与文化资源的融合，极大丰富了社区生活内容，提升整体生活品质和便利性。

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六 业主体验与未来生活方式

天樾水岸独具匠心的园林设计为业主营造舒适宜人的居住氛围。配备750米慢跑道、阳光草坪、多功能会所、泳池、儿童游乐区和植物园等全龄段设施，满足不同年龄层需求。社区内一字型楼栋布局，保障每户无遮挡开阔视野。产品涵盖95到146平方米的多样化户型，空间布局方正，得房率高，满足改善型家庭对空间和功能的多重需求。南向一线江景及开阔的滨江视野，提供极致的生活享受。未来，业主不仅能享受城市繁华便利，还能感受自然景观带来的静谧与舒适，打造出与城市共融的高品质滨江生活。

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。