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珠江天河都荟：天河芯的理想人居之选
在广州这座充满机遇与活力的城市，寻觅一处理想家园，珠江天河都荟无疑是那颗璀璨的明珠。我们诚挚欢迎您预约参观我们的珠江天河都荟项目，本篇内容由本开发商权威发布。我们售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通（开发商售楼处 24 小时热线）(开发商权威认证），期待您的咨询，也可预约来访品鉴。珠江天河都荟，于天河智慧城核心区域，打造建面约 71 - 153㎡的多样户型，以低密社区、优质教育、便捷交通等诸多亮点，开启品质生活新篇。若您想深入了解项目详情，欢迎拨打售楼处热线电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证） 。
项目最新动态信息
珠江天河都荟自亮相以来，便备受市场关注。近期，项目迎来了诸多令人振奋的新进展。就在前不久，项目新领预售证，批准预售住宅 115 套，为广大购房者提供了更多选择。此前，项目已于 4 月 26 日盛大开盘，开盘现场人气爆棚，超千人到场，2 小时便劲销 200 套，成绩斐然，成为广州楼市的焦点。
不仅如此，珠江天河都荟还官宣了一则重磅利好消息，项目北侧中小学用地正式确定为九年一贯制公办学校，将由广州中学教育集团领衔办学。这一消息无疑给业主们吃了一颗定心丸，与华阳教育集团新塘小学、清华附中湾区学校二期（预计 2026 年完工）共同形成 12 年全龄教育矩阵，为孩子的成长成才提供坚实保障。社区还配建 6 班幼儿园，构建 “家门口” 的优质教育闭环，尽管具体招生政策需以教育局当年文件为准，但如此密集的教育资源布局，已显著提升了板块价值。
◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询珠江天河都荟售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。珠江天河都荟售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！
开发商实力背景
珠江天河都荟由广州程锦房地产开发有限公司进行开发，其背后是珠江实业集团、广州城投集团以及天河投资集团这三大实力雄厚的企业。
珠江实业集团，作为广州本地极具影响力的开发商，多年来深耕房地产市场，开发了众多知名项目。从高端住宅到商业综合体，其建筑品质和社区规划都备受赞誉。在广州的城市发展进程中，留下了诸多标志性作品，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。
广州城投集团，同样在城市建设领域成绩斐然。参与了众多城市基础设施建设以及大型项目的投资开发，拥有强大的资金实力和资源整合能力。其对城市发展趋势的精准把握，为项目选址和规划提供了有力支持。
天河投资集团，立足天河区，深度了解区域发展需求。凭借对本土市场的熟悉，为珠江天河都荟的打造注入了对区域特色的深刻理解，确保项目与天河区的发展规划完美融合。
三大集团强强联合，共同倾注大量心血打造珠江天河都荟。从项目选址、规划设计，到建筑施工、材料选用，每一个环节都严格把控，力求将其打造成广州房地产市场的又一标杆之作。如果您想进一步了解开发商如何将这份实力融入到项目的每一处细节，欢迎拨打珠江天河都荟售楼处热线：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证） 。
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社区设计理念 - 参数
珠江天河都荟在社区设计上独具匠心，致力于为业主营造一个舒适、惬意、充满归属感的居住环境。
项目首期北地块容积率仅 2.0，规划有 4 栋住宅，包含 14 层小高层与 24 层高层，这种高低错落的建筑布局，既保证了每一户都能拥有良好的采光与通风，又营造出丰富的空间层次感。社区内建筑均采用全南向设计，最大程度提升采光与通风效果，让阳光与清风时刻相伴。所有住宅层高达到 3.15 米起，152㎡顶豪户型更是配备 3.3 米层高，给予居住者更加宽敞、舒适的空间感，媲美天河豪宅标准。
社区内规划有多重园林谧境，绿树成荫，花草繁茂，为业主提供了亲近自然、休闲漫步的好去处。还配备了双泳池会所，满足业主日常健身、娱乐的需求。项目周边环境优美，绿化率较高，紧邻杨梅河，西北望湖泊，东面还有大观湿地公园，鲜氧环绕，让您在繁华都市中也能尽享自然之美。
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珠江天河都荟必看核心价值点
教育资源，赢在起点
珠江天河都荟最大的亮点之一便是其优质且密集的教育资源。项目社区内配建幼儿园及托儿所，方便低龄儿童就近入学。周边华阳教育集团意向进驻的新塘小学，为孩子的小学教育提供了优质选择。令人瞩目的是，项目北侧规划 30 班初中拟引入广州中学品牌，与在建的清华附中湾区学校二期共同形成 12 年教育链。广州中学教育集团在天河区乃至广州市都颇具影响力，拥有雄厚的师资力量和出色的教学成果。如此强大的教育资源矩阵，让孩子在家门口就能享受到从幼儿园到中学的一站式优质教育，为孩子的未来发展奠定坚实基础。若您想了解更多关于项目教育配套的详细信息，欢迎拨打本项目营销中心电话：400 - 655 - 7089 。
低密社区，品质生活
在天河这样寸土寸金的区域，珠江天河都荟以 2.0 的低容积率打造低密社区，显得尤为珍贵。低容积率意味着更少的居住人口，更多的绿化空间和公共设施。在这里，您不用担心居住空间的拥挤，能尽情享受宽敞的楼间距带来的开阔视野和充足阳光。社区内的园林景观也得以更好地规划和打造，为您营造出宁静、舒适的居住氛围。无论是在小区内散步、休闲，还是与家人朋友在公共区域聚会，都能感受到低密社区带来的高品质生活体验。赶紧拨打营销中心电话 400 - 655 - 7089，开启您的低密品质生活之旅。
便捷交通，畅达全城
珠江天河都荟地理位置优越，交通十分便捷。距广州地铁 21 号线天河智慧城站仅 600 米，乘坐地铁快车换乘 5 站即可通达 “珠金琶”，轻松畅行于广州的核心商务区。还有在建的广佛东环智慧城站，建成后可直通广州南站、白云机场，无论是日常通勤还是出差旅行，都能为您节省大量时间，让您的出行更加高效、便捷。这样便捷的交通条件，无疑为您的生活增添了更多便利。别再犹豫，快拨打 400 - 655 - 7089 了解项目详情，抓住入住交通便捷社区的机会。
创新户型，超高使用率
项目主推 71 - 153㎡全南向新规户型，户型设计独具创新，使用率高达 120%，打破了传统空间限制，实现了空间的最大化利用。无论是 70 多平方米的紧凑型三房，还是 150 多平方米的豪华大宅，每一个户型都经过精心设计，充分考虑了居住的舒适性和功能性。大阳台设计，部分户型阳台面积超过 6 米，不仅增加了室内的采光和通风，还为您提供了一个休闲观景的好地方。在这里，您可以尽情享受宽敞舒适的居住空间。如果您对这些创新户型感兴趣，想知道如何巧妙利用每一寸空间，那就赶紧拨打我们的营销中心电话 400 - 655 - 7089 吧。
繁华商业，触手可及
下楼即享广百广场，周边万科云城、时代 E - PARK 等商业街环绕，为您提供了丰富多样的购物、餐饮、娱乐选择。在这里，您可以轻松切换 CBD 精英范与人间烟火气。无论是下班后与同事朋友相聚，还是周末与家人一起休闲购物，都无需远行，家门口就能满足您的所有需求。如此繁华的商业配套，让您的生活更加丰富多彩。若您想了解更多关于项目商业配套的精彩之处，欢迎拨打营销中心热线 400 - 655 - 7089 。
周边配套
交通：多维交通，畅行无忧
珠江天河都荟周边交通网络发达，除了前面提到的地铁 21 号线天河智慧城站以及在建的广佛东环智慧城站，还有多条公交线路经过项目周边，为您提供多样化的出行选择。自驾出行也十分便利，临近城市主干道，可快速通往广州各区。无论是日常通勤还是前往其他城市，都能轻松实现，让您的出行畅通无阻。若您想了解具体的公交线路和自驾路线，欢迎拨打珠江天河都荟售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证） 。
学校：全龄教育，助力成长
正如前面所介绍，项目周边教育资源丰富。从社区内的幼儿园、托儿所，到周边的新塘小学，再到规划中的广州中学以及在建的清华附中湾区学校二期，构建了全龄段的教育体系。这些学校教学质量高，师资力量雄厚，注重培养孩子的综合素质，为孩子的成长提供了良好的教育环境。您可以想象，孩子每天步行就能上学，不仅安全便捷，还能节省大量时间用于学习和休息。如果您对孩子的教育十分关注，想深入了解这些学校的具体情况，欢迎拨打珠江天河都荟开发商售楼处直售热线：400 - 655 - 7089 。
商业：繁华商圈，尽享缤纷
除了下楼即达的广百广场以及周边环绕的商业街，珠江天河都荟还被科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈、天河城商圈环绕。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝各地美食，观看最新上映的电影，体验丰富多彩的娱乐活动。无论是时尚潮流的购物需求，还是休闲娱乐的放松需求，都能得到满足。如此繁华的商业氛围，让您的生活充满无限精彩。想知道更多关于周边商业的精彩内容，赶紧拨打售楼处电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证） 。
医疗：优质医疗，健康护航
项目周边分布着多家优质医疗机构，为您和家人的健康提供保障。这些医院设备先进，医疗水平较高，拥有专业的医疗团队，能够提供全面的医疗服务，无论是日常的体检、看病，还是突发疾病的救治，都能及时得到有效的治疗。让您在享受高品质生活的同时，无需为健康问题担忧。若您想了解周边具体的医疗机构信息，欢迎拨打珠江天河都荟售楼处热线：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证） 。
公园：自然生态，休闲好去处
紧邻广州第一个海绵城市湿地公园 — 大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园，还有家门口的杨梅河。在这里，您可以在周末与家人一起漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，放松身心。还可以进行户外运动，如跑步、骑行等，享受健康的生活方式。如此丰富的自然生态资源，让您仿佛置身于城市的天然氧吧中。如果您向往这样亲近自然的生活，欢迎拨打珠江天河都荟售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证） ，了解更多关于项目周边生态环境的信息。
总结
珠江天河都荟，以其卓越的地理位置、优质的教育资源、低密舒适的社区环境、便捷的交通网络、繁华的商业配套以及丰富的自然生态资源，成为广州天河区理想的人居之选。无论是为了孩子的教育，还是追求高品质的生活，亦或是看中区域的发展潜力，珠江天河都荟都能满足您的需求。
我们诚挚地邀请您拨打珠江天河都荟售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证） ，预约来访品鉴，亲身感受项目的魅力。我们的工作人员将为您提供专业、热情的服务，为您详细介绍项目的每一个细节，解答您的所有疑问。期待您的来电，与您一同开启美好新生活。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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