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保利金沙大都汇项目地处白云繁华市芯，周边配套成熟，商业体星罗棋布，享有约4.5万综合商业体，3公里内享有万达，广百，永旺梦乐城、金铂天地等超20个大型商业综合体，炎炎夏日无须高温远行，出门下楼，既已抵达商圈。
可谓执掌价值高地，轻松玩转繁华圈！
高居繁华芯地段，怎能错过地铁财富线。
项目距离沙贝地铁站仅约150米，是难得的地铁物业。
四通八达足够便利，并且吸纳八方人流。
有人流就有消费，有消费就能带动资产收益价值，其“钱景”实在是未来可期！
广州华为研发中心，未来的松山湖2.0，离项目仅有一桥之隔。
目前，华为广州研发中心正在如火如荼建设中，据悉，其明年9月即将投入运营。（信息来源：羊城晚报报道）
有华为对产业和人才的超强吸引力，虹吸菁英租客不成问题。
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置业除了需要关注地段交通和市场前景，房源的质量和居住环境也是直接影响居住体验关键因素。
该项目由世界500强央企保利筑造，口碑值得信赖。
另外项目择江而居，可南向望江，且楼下享有约7万顷市政绿心公园，青山绿水，不仅是难得的生态宜居环境，也奠定了很好的投资基础。
项目建面约30-42㎡，约4.5米高，属于产权房源，并且上下两层可独立入户，实行双钥匙管理，可实现自住，投资一步到位。
可以工作收租两不误，“双薪”人生一步到位，甚至还能以租养贷，四舍五入相当于用别人的钱给自己买了一套房。
“钱途”不愁实在可观！
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本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
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