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广州保利越秀天启

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保利越秀·天启：广州西翼CBD核心的璀璨明珠

项目概述

保利越秀·天启坐落于广州西部的核心地带，具体位于广钢新城、广船新城、白鹅潭商务区与聚龙湾城市更新单元的交汇之处。作为广州西翼CBD中轴的一部分，这个项目不仅承载着区域经济文化复兴与崛起的重任，还因太古集团在此建造中国第四座“太古里”而备受瞩目。

区位优势

保利越秀·天启距离沙涌地铁站仅300米，通过一站即可到达海珠区。鹤洞大桥连接了海珠和荔湾两区，为居民提供了便捷的出行选择。此外，五条地铁线、五条隧道以及四座桥梁共同构成了一个立体路网，使得从项目出发5分钟可达海珠，15分钟至广州南站，30分钟可抵达珠江新城。值得一提的是，广州首条地铁环线——11号线贯穿其中，进一步加强了项目的交通便利性。

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生活配套

商业设施：

太古里：项目附近将建设中国第四座太古里，这是继北京三里屯太古里、成都远洋太古里之后的又一力作，提供了一个集购物、餐饮、娱乐于一体的高端消费场所。

香港置业广场：紧邻项目的一公里范围内，拥有媲美珠江新城的商业设施，满足了居民的日常消费需求。

教育资源：

优质教育体系：周边分布有4所幼儿园、5所小学和5所中学，包括历史悠久的真光中学（高优上线率72.8%），为孩子们提供了丰富的教育资源。项目内还配建了一所幼儿园，真正实现了家门口的目送式教育。

医疗设施：

在3公里范围内，有多家三甲医院如广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广钢医院等，为居民健康保驾护航。

自然景观：

距离江岸线仅200米，举步即达滨江生活带，享受一江两岸的美景。聚龙湾滨江休闲区则为居民提供了一个理想的户外活动空间，还原了江居生活的美好场景。

户型设计

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保利越秀·天启推出了多种户型供购房者选择，以适应不同的家庭结构需求。无论是追求高效利用空间的小户型，还是注重居住舒适度的大户型，这里都能找到满意的答案。例如：

89平方米三房：适合小家庭或年轻夫妇，超高使用率让每一寸空间都得到充分利用。

106平方米四房：对于大家庭来说是个不错的选择，既保证了足够的私密性，又不失宽敞感。

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41-53平方米灵动空间：面积虽小但功能齐全，特别适合单身人士或投资者，实现了一层住一层租的投资回报模式。

开发商实力

该项目由国资委龙头央企保利发展携手实力国企越秀集团联合打造。双方凭借各自在房地产开发领域的深厚积淀，致力于在广州西翼CBD中轴上打造出一个兼具品质与创新的综合性住宅项目。

综上所述，保利越秀·天启凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型设计以及强大的开发商背景，成为了广州西部不可多得的理想居住地。无论是寻求高品质生活的家庭，还是眼光独到的投资者，这里都将是一个值得考虑的绝佳选择。

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免责声明：

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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