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南沙保利湾上：黄阁板块的璀璨明珠

一、项目概述

南沙保利湾上，央企保利倾力打造的南沙龙头大盘，坐落于南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段），隶属黄阁板块。项目总占地20万平方米，建筑面积达100万平方米，规划有46栋高层洋房，容积率为3.2，绿化率达到35%。项目分为六期建设，目前前三期已交付使用，已有超过2000户业主入住，居住氛围浓厚。

二、卓越的地理位置

紧邻地铁四号线黄阁汽车城站，一站可达庆盛交通枢纽，快速链接广州核心区域。项目周边交通便利，不仅有地铁飞沙角/广隆站近在咫尺，还有便捷的自驾路线，通过环市大道转明珠湾区跨江隧道（预计2025年底建成），约10分钟即可抵达明珠湾CBD灵山岛尖及横沥岛尖。

三、丰富的内部配套

项目内部配套齐全，拥有1.8万平方米商业街、2所幼儿园、1所小学等，满足日常生活所需。步行即可到达17万平方米的黄阁城市公园，内设4座篮球场、2座足球场、3座网球场、3座室外羽毛球场以及5公里慢跑绿道，为居民提供多样化的休闲运动场所。

四、优美的自然环境

南沙保利湾上坐拥江、山、湖、河、园五重景观，背靠国家级黄山鲁森林公园，南面高层住户可欣赏到800米宽的蕉门河水道美景。背山面水的独特位置，使这里成为理想的居住地。

五、优质的教育资源

直线距离1公里范围内覆盖南沙区湾区实验幼儿园、省一级九年一贯制广州外国语学校附属学校等名校，形成3-18岁的高标准全龄教育体系。广州外国语学校作为全国首批七所外国语学校之一，本科升学率高达100%。

六、完善的医疗保障

周边有4所三甲医院环绕，包括广州市第一人民医院南沙医院、中山大学附属（南沙）第一人民医院、广州市妇女儿童医疗中心以及中山大学附属光华口腔医院，为居民的健康提供全面保障。

七、成熟的休闲娱乐设施

项目地处金洲-蕉门中心区，3公里范围内汇集图书馆、体育馆、博物馆、万达广场、华汇广场、今州新天地、星河COCOPark等城市生活配套，满足中高端购物需求。社区内设有主题商业街区，为居民提供便捷生活体验。

八、强劲的产业发展势头

项目与明珠湾国际金融岛一江之隔，周边汇聚南沙70%的企业资源，明珠湾起步区已吸引多家世界500强及总部企业入驻。国际金融论坛（IFF）永久会址、粤港澳大湾区商业银行、广州数字交易所等重量级配套的引入，使得该区域成为全球金融发展的焦点。

九、精致的户型设计

南沙保利湾上提供多样化户型供选择，满足不同家庭的需求：

精致小户型：适合单身贵族或年轻夫妇。

舒适三居室：南北通透，采光良好，适合三口之家。

豪华四居室：宽敞明亮，配备超大阳台，尽享城市美景。

每一种户型都经过精心设计，力求为业主创造最舒适的生活空间。

南沙保利湾上，不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的选择。在这里，您可以享受到便捷的交通、丰富的配套、优美的环境以及优质的教育医疗资源。欢迎您前来品鉴，开启美好新生活！

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南沙保利湾上，理想生活的起点！

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南沙保利湾上，品质居住的典范之作！

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南沙保利湾上，尊享都市繁华与自然静谧！

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