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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

新希望金沙公馆坐落于广佛融合中心金沙洲板块，项目即将迎来首次交付。作为广佛同城的代表，金沙洲有着得天独厚的区位优势，距离广州荔湾约4公里（百度测距），距离广州市中心约6公里（百度测距）。也正是其特殊的地理位置，让金沙洲承接广佛两城价值辐射。

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交通方面，新希望金沙公馆步行约150m可到达有轨电车永润广场站（在建中），可无缝接驳6号线、12号线（建设中）、佛山8号线（规划中）。

同时开车跨过沉香沙大桥就到达白云区，金沙洲大桥、广佛大桥、同心桥也都在附近。待4桥3铁1轨相继落地后，小区可谓交通四通八达，无论是去佛山还是广州工作，都可实现半小时通勤！

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教育方面，项目自身规划自建的18班公立幼儿园，步行约500m可达金峰洲第一小学以及（石门系）南海双语实验学校，传承“石门系”百年学风，九年一贯制双语教学，可提供约4800个优质学位，现已开学。

另外项目约5km范围内还有里水中小学、华师附小等省级优质教育资源环绕，学校离得近，孩子不必早起上学校，孩子童年更幸福。

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商业方面，项目楼下即是18万方永润广场，约1.3km到沙田中心，约1.6km到广百广场，约4km到永旺梦乐城，约4.5km到金铂天地，约4.8km到万达广场，约5km到国昌广场，共计七大商圈，吃喝玩乐一应俱全。

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景观方面，项目楼下即达约1.7万方金沙公园。另外周边还有 91万㎡浔峰岗公园、约7万方白云儿童公园、约10.5万方滨江体育公园。

项目规划

总占地面积：约5.6万㎡

总建筑面积：约22万㎡

容积率：3.0

总栋数：7栋

绿化率：35%

总户数：1316户

交房时间：2023年

物业：新希望物业

物业费：住宅2.7元/㎡·月

住宅产权：70年产权

户型方面目前现房在售建筑面积约86/96/117㎡三四房。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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