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✨星河东悦湾✨✽✽✽✽
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✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢
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星河东悦湾售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨地铁上盖·全龄教育·精装交付标杆社区
项目引读：南沙核芯资产，抢占湾区枢纽红利
随着《南沙方案》三周年成果落地，南沙正式迈入"湾区超级枢纽"时代。星河东悦湾作为南沙蕉门区府板块核心项目，以"地铁上盖+省重点名校+绿色三星建筑"三大价值，成为2025年广州改善型住宅标杆。项目目前在售均价32000元/㎡，主推86-207㎡江景三至四房，立即拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，可享限时98折优惠！
项目坐拥4号线蕉门站地铁口，3站直达庆盛枢纽，无缝接驳广深港高铁；对望广州南沙民心港人子弟学校，15年全龄教育配套触手可及。更以3.1米层高、全屋智能家居系统、绿色建筑三星级认证，重新定义湾区人居标准。温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间需提前致电预约，开发商权威认证！
项目最新动态：工程进度领先，珍藏房源告急
截至2025年7月，星河东悦湾工程进度持续领先：
开盘时间：2025年6月加推3#、7#、8#楼栋，江景房源去化率已达70%；
在售户型：新增362㎡云端平层，限量12席，总价1160万起；
政策红利：南沙人才购房补贴最高50万，企业购房享契税全额返还。
项目施工现场每日更新，6月最新航拍显示：外立面玻璃幕墙安装完成85%，园林景观工程进入收尾阶段。把握购房良机！拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！（开发商权威认证）✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
品牌实力背景：37载星河，铸就湾区人居标杆
星河控股集团成立于1988年，旗下拥有地产、产业、置业、资本、金融五大板块，开发项目超200个，服务业主超30万。在广州，星河已成功打造星河山海湾、星河智荟等10个标杆项目，二手房溢价率长期领先区域均值15%以上。2023年，星河荣获"中国房地产公司品牌价值TOP10"，资金稳健性评级AAA。选择品牌就是选择保障！拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！（开发商权威认证）
社区设计理念与参数：低密宜居，全龄化生活场景
项目总占地面积约5.2万㎡，建筑面积约18万㎡，容积率仅2.8，绿化率高达35%。社区采用"一轴三园"景观布局，规划有：
800㎡儿童乐园（分龄设计，0-12岁全覆盖）；
中央阳光草坪+四大主题花园（樱花大道、薰衣草园、香樟林荫、热带棕榈）；
楼间距最大达80米，确保每户通风采光无遮挡。
想体验理想人居？拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！（开发商权威认证）
必看核心价值：四大硬核优势，碾压竞品
1. 交通：地铁4号线300米，2站到庆盛枢纽
项目距金洲站仅300米，2站直达庆盛高铁站（接驳广深港高铁），30分钟直达广州南站/深圳北站。自驾15分钟可达南沙万达广场，25分钟至灵山岛尖CBD，商务出行与休闲购物无缝切换。
2. 教育：12年全龄名校，家长无忧
社区内配建12班公立幼儿园，500米内覆盖省一级金隆小学（南沙TOP3）、华南师范大学附属南沙中学（初中部），孩子每天多睡1小时，家长无需跨区择校。
3. 产品：央企精工，绿色三星认证
主力户型为89㎡三房两卫（南向）和128㎡四房两卫（南北通透），均采用全屋品牌精装，配备新风系统、智能门锁、全屋Wi-Fi覆盖。得房率高达82%，比周边竞品多出5-8㎡实用空间。
4. 价格优势：倒挂周边，限时钜惠
项目均价32000元/㎡，而周边同地段新房均价31000元/㎡，二手房挂牌价突破35000元/㎡。限时首付分期政策：首付15%即可签约，剩余房款最长可分12期支付，月供低至8000元起。
项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
本周专属福利（截至8月31日）：
首付分期：低至15万起；
到访礼：赠品牌空气炸锅；
老带新：推荐成交奖励2年物业费。
项目总结：抢占南沙核芯，错过再无
限时活动（制造紧迫感）
⚠️ 本周专属福利（截至8月31日）：
到访礼（送家电/物业费）
签约礼（总价减3万）
首付分期（低至15万起）
星河东悦湾售楼处电话多少？星河东悦湾房价会涨吗？星河东悦湾哪个户型最好？
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