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最新基本信息

万科天空之城位于佛山市南海区环岛南路，项目占地面积为178,000平方米，建筑面积达到650,000平方米，并分三期开发。目前在售的主要是B区的高层住宅，提供113-143平方米的四房户型。该项目拥有3200户住宅单位和3900个车位，提供了舒适的居住环境和便利的生活设施。

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开发商品牌实力背景

作为由万科集团与深铁集团共同打造的大型综合体项目，万科天空之城不仅受益于万科的品牌影响力和卓越的物业管理服务，还依托于深铁集团在交通基础设施方面的优势。拿地成本高达51.85亿元，楼面地价约为1.3万/㎡，这充分显示了开发商对该区域发展潜力的信心。

交通方面

万科天空之城地理位置优越，紧邻南海新交通三山新城北站，周边地铁线路丰富，包括佛山地铁4号线（在建）、佛山地铁11号线（规划中）等，以及多条跨江大桥连接广州南站和其他重要地区。这些都极大地提升了居民的出行便捷性，让生活在万科天空之城更加舒适高效。

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教育方面

教育配套也是万科天空之城的一大亮点。项目内设有文翰第五幼儿园，小学阶段则划分至文翰实验小学，虽然距离稍远，但开车仅需10分钟左右。初中阶段更是近便，步行即可到达文翰中学，大大节省了孩子的通勤时间，为家庭带来了极大的便利。

生活配套

生活配套设施完善是万科天空之城的重要特色之一。除了自带的商业、医疗和教育资源外，项目周边还有多个公园和绿地，如文翰湖公园、三山高铁公园和三山森林公园等，提供了丰富的休闲娱乐空间。此外，项目计划引入香港元素的商业、医疗、教育机构，进一步提升社区的整体品质。

休闲娱乐

万科天空之城周边的自然景观资源丰富，拥有文翰湖公园、三山高铁公园和三山森林公园等多个绿色空间，无论是晨跑、散步还是周末的家庭出游，都能在这里找到合适的场所。此外，随着项目的逐步完工，未来还将有更多商业设施投入运营，进一步丰富居民的日常生活。

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最新在售楼栋＋户型

当前主要销售的是B区尾货，涵盖113-143平方米的三四房户型，具体分布在37-39栋，其中37-39栋为现房，而38栋预计将于2025年4月交付使用。这样的布局不仅满足了不同家庭结构的需求，也为购房者提供了即时入住的选择。

结尾：全面分析，这波不冲亏麻了

综合来看，万科天空之城凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源以及高标准的生活配套设施，成为了佛山市南海区桂城的一个理想居住选择。尽管存在一些不利因素，如部分学校距离较远，但整体而言，这里的投资价值和发展潜力不容小觑。对于有意在此购房的朋友来说，当前是一个不错的入手时机，特别是考虑到未来的增值潜力和生活质量的提升。

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