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——✨珠江花城✨——

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1、城市主轴上，瑰丽生活享受

珠实·珠江花城虽未处于传统意义上以老城区为核心的城市主轴，但凭借其在天河奥体新城的绝佳位置，于广州城市发展的重要脉络中占据关键之地，开启别具一格的瑰丽生活。奥体新城作为天河国际宜居社区，承载着城市发展的新活力与新机遇。珠江花城在此落地生根，犹如一颗璀璨明珠，闪耀在城市发展的前沿。

从交通便利性来看，项目交通网络极为发达。规划中的19号线地铁茅岗站坐落项目内，这条地铁线路将如同一条纽带，把珠江花城与珠江新城、海珠、荔湾等重要区域紧密相连，让居民能够便捷地穿梭于城市各处，尽享城市资源。同时，地铁7号线2期（建设中）姬堂站毗邻珠江花城，双地铁的便利条件，进一步提升了居民的出行效率。此外，社区2分钟就能接驳主干线广园快速路，这条交通大动脉直通珠江新城CBD核心商业圈、天河北、琶洲等商务核心区。想象一下，居住者清晨通过广园快速路或地铁快速抵达珠江新城开启一天的商务活动，傍晚伴着夕阳通过便捷的交通回到珠江花城温馨的家中。这种与城市核心紧密相连的交通条件，让居住者仿佛站在广州发展的前沿阵地，能够便捷地参与到城市的各类高端活动中。无论是在珠江新城的高级写字楼工作，还是在琶洲参加各类商务展会，亦或是在天河北享受丰富的文化娱乐生活，都能轻松实现。在广州的发展浪潮中，珠实·珠江花城的居住者开启了充满无限机遇与精彩的瑰丽生活之旅，在城市的繁华与社区的宁静中找到完美平衡，尽享城市发展带来的红利与高品质生活。

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2、活力中心 盛载全家人的美好时光

珠实·珠江花城虽未明确打造名为活力中心的区域，但从其丰富的周边配套及精心的社区规划来看，无疑是一个充满活力、能让全家人尽享美好时光的理想家园。教育配套方面，这里堪称全龄教育的典范。社区内拥天河最大小学，占地达2万㎡，还有超级普惠幼儿园以及双托儿所，均以超省一级标准建设。项目北侧执信中学坐落，实现16年全龄段省一级教育就在家门口。这不仅为孩子提供了一站式的优质教育资源，从启蒙教育到基础教育，全方位的教育保障让家长无需为孩子的升学担忧，更为家庭带来希望与活力。孩子们在良好的教育环境中成长，能够充分发展自己的兴趣爱好，为未来的发展奠定坚实基础。

商业配套上，2.5万㎡Block独立商业中心以及1公里二层绿色商业连廊系统连通全社区，构建了一个便捷的商业网络。社区内还涵括生鲜超市、社区医疗医院、社区服务中心、文化活动中心、社区居委会、邮政所、派出所等完善生活配套，满足居民日常生活的各种需求。从日常购物到休闲娱乐，从医疗保健到文化活动，应有尽有。孩子们可以在商场挑选心仪的玩具和文具，年轻人能购买潮流商品，老人也能在舒适的环境中悠闲购物、享受社区医疗服务。休闲方面，项目生态规划优越，享受5 + 1公园体系，包括奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、世界大观、天河儿童公园、岐山公园以及10万平方米珠江四季花园园林绿地。一家人可以在周末漫步公园，欣赏自然景观，进行体育锻炼，增进彼此之间的感情。此外，社区内的三大泳池也为居民提供了夏日消暑和健身的好去处。珠实·珠江花城周边及社区内的这些元素，共同营造出充满活力的生活圈，让全家人在此创造并享受美好时光，让家成为充满温暖与活力的港湾。

3、难得双江景观，随时随地揽景入怀

虽然资料未提及双江景观，但珠实·珠江花城凭借其周边丰富的公园景观资源，同样能让居住者随时随地揽景入怀，感受自然与城市交融的美妙。项目享受5 + 1公园体系，这些公园犹如城市中的绿色明珠，为居住者提供了亲近自然的绝佳机会。奥林匹克体育公园充满活力，人们可以在这里观看各类体育赛事，或是自己参与体育锻炼，感受运动的激情与活力。影视文化休闲公园则散发着文化艺术的气息，为居民提供了一个放松身心、感受文化魅力的场所。世界大观汇聚了世界各地的特色景观，让居民仿佛置身于全球之旅。天河儿童公园是孩子们的欢乐天地，各种游乐设施让孩子们尽情玩耍。岐山公园则以其独特的自然风光，为居民带来宁静与惬意。而10万平方米珠江四季花园园林绿地，四季呈现出不同的色彩与生机。春天，百花盛开，姹紫嫣红；夏天，绿树成荫，清凉宜人；秋天，金黄的树叶飘落，营造出浪漫的氛围；冬天，依旧能看到翠绿的植被，展现出大自然的顽强生命力。

居住者无论是在社区内散步，还是前往周边公园游玩，都能欣赏到美丽的景观，感受到自然的宁静与美好。这种与自然景观紧密相连的生活，为居住者增添了独特的生活魅力，使每一个平凡的日子都充满了诗意与惬意，让生活在城市繁华中的人们，时刻与自然的美好紧密相连，在天河的繁华中拥有一片宁静而美好的天地。与周边项目相比，其丰富的公园景观组合优势，使得景观层次更加丰富，居住者能更充分地享受自然与城市和谐共生的美好，感受独特的景观魅力。

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4、立于园区中轴景观带 尊享C位阔景之美

虽然资料未明确表明项目存在园区中轴景观带，但基于珠实对品质的追求以及整体规划注重景观与空间的融合，可以合理推测其内部景观布局可能存在精心设计的中轴景观带。项目规划了10万平方米珠江四季花园园林绿地，为景观中轴的打造提供了良好的空间基础。

沿着这条可能存在的景观带，或许会有精心设计的景观小品，如体现自然与艺术风格相结合的雕塑，展示独特的社区文化与审美品味；错落有致的绿植花卉，模拟自然生态群落，四季呈现出不同的色彩与芬芳，搭配着潺潺的水景和宽敞的休闲步道，营造出宁静而优雅的氛围。周边的楼栋围绕着这条景观带布局，居住在其中的业主，仿佛置身于景观的C位。业主无论是日常散步，还是在窗前眺望，都能欣赏到层次丰富的景观，感受到然的宁静与美好，尊享这份独特的居住体验。在城市的喧嚣中，这片园区中轴景观带犹如一片宁静的绿洲，让业主在享受高品质居住环境的同时，领略到自然与社区文化交融的独特魅力，沉浸在自然与人文和谐共生的美好之中，感受珠实·珠江花城独特的景观韵味与文化内涵。通过景观中轴的打造，不仅提升了居住的舒适度，还增强了社区的整体美感与品质感，为业主带来与众不同的居住体验。

5、灵活利用面宽资源，奢享大尺度人居体验

珠实·珠江花城在户型设计上，充分考虑了居住者对空间舒适度的追求，致力于通过灵活利用面宽资源，为业主带来奢享级的大尺度人居体验。以项目推出的约70 - 140㎡“2 + 1至5房”夺金户型为例，超87%的实用率，使得这些户型在有限的面积内实现了空间的最大化利用，比同面积产品多一个房间，为家庭提供了更多的功能空间选择。

对于较小面积的户型，如约70㎡的“2 + 1房”户型，通过合理规划面宽，保证了客厅、卧室等主要功能空间的舒适度。客厅拥有合适的面宽，保证充足的采光和通风，营造出开阔通透的空间感，让家庭成员在客厅活动时不会感到局促。合理的面宽设置还使得家具摆放更加从容，无论是舒适的沙发、宽敞的茶几，还是电视等家电，都能合理安置，为家庭聚会和休闲娱乐提供充足的空间。卧室部分，虽然面积相对紧凑，但通过巧妙的面宽规划，使得床铺、衣柜等家具能够合理摆放，为居住者提供舒适的休息环境。而对于较大面积的户型，如约140㎡的5房户型，更注重空间的开阔感与功能性。客厅可能拥有宽敞的面宽，打造出开阔的活动空间，可轻松容纳多人聚会。卧室的面宽设计也更加宽敞，尤其是主卧，配备宽敞的衣帽间和独立卫浴，提升居住的舒适度与私密性。此外，各个房间之间合理的面宽比例，使得整个户型空间布局更加合理，居住者能够自由穿梭于各个功能空间，享受宽敞舒适的居住体验。通过对不同户型面宽资源的精心规划与利用，珠实·珠江花城在不同面积段的户型中，为业主打造出大尺度的居住空间，提升了生活的品质与舒适度，真正实现奢享大尺度的人居梦想，让业主在天河享受宽敞舒适的高品质生活，充分发挥户型的空间潜力，满足不同家庭结构和生活需求。

6、奢阔江景视野，景致与空间呼应

虽然资料未提及江景视野，但珠实·珠江花城凭借其独特的户型设计和周边公园景观规划，实现了室内空间与周边景观的完美呼应，为居住者带来独特的居住体验。以项目周边丰富的公园景观为例，居住者身处家中，无论是在客厅还是卧室，望向窗外，都能欣赏到美丽的公园景观。阳光透过窗户洒在室内，与窗外的自然景观相互映衬，让室内充满生机与活力。

在客厅里，宽敞的空间与窗外的公园景观相得益彰，家人围坐在一起，享受家庭时光的同时，公园景观为这份温馨增添了几分宁静与诗意。在卧室中，清晨醒来，清新的空气与窗外的景观一同映入眼帘，伴着鸟鸣声，开启活力满满的一天；夜晚，伴着窗外宁静的景观氛围入眠，仿佛置身于梦幻之中。这种景致与空间的呼应，不仅提升了居住的舒适度，更赋予了生活独特的魅力。公园景观不再仅仅是窗外的风景，而是成为室内空间的一部分，让家与自然融为一体，为居住者在繁华都市中打造出一个宁静而惬意的栖息之所。每一次望向窗外的景观，都能让人忘却烦恼，沉浸在这份宁静与美好之中，感受生活的诗意与浪漫，使居住者在享受高品质生活空间的同时，领略到景观带来的独特韵味，提升生活的品质与格调。与周边项目相比，其景观与空间的结合更加紧密，居住者能更好地享受景观与室内空间融合带来的独特体验，感受珠实·珠江花城独特的景观魅力。

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7、立体交通 快速帷幄城市繁华

珠实·珠江花城构建了一个高效便捷的立体交通网络，让居住者能够迅速融入城市的繁华节奏，轻松快速地帷幄城市繁华。轨道交通方面，规划19号线地铁茅岗站坐落项目内，将为居民提供一条快速连接城市重要区域的通道，直达珠江新城、海珠、荔湾等地，满足居民日常通勤、购物、娱乐等多样化出行需求。地铁7号线2期（建设中）姬堂站毗邻项目，双地铁的配置进一步丰富了居民的出行选择，提升了出行的灵活性与效率。

道路交通上，社区2分钟接驳主干线广园快速路，这条交通要道如同城市的经济动脉，直通珠江新城CBD核心商业圈、天河北、琶洲等商务核心区。居住者可以驾车沿着广园快速路，快速抵达城市的各个繁华区域，无论是前往珠江新城的高端写字楼工作，还是到天河北的购物中心购物，亦或是到琶洲参加商务活动，都能高效实现。这种立体交通体系，让居住者在享受项目宁静居住环境的同时，能迅速融入城市的繁华生活，真正做到出则繁华，入则宁静。早上，居住者可以选择乘坐地铁或驾车快速抵达城市核心区域开启一天的工作；傍晚，伴着夕阳回到家中，享受温馨的家庭时光。周末，还能通过便捷的交通前往城市的各个角落进行休闲旅游、商务活动等。珠实·珠江花城借助其交通优势，使居住者轻松掌控城市的繁华节奏，尽享城市生活的便捷与精彩，开启多元而丰富的城市生活，在广州的城市发展中占据交通优势，畅享区域发展带来的红利。

8、城芯奢配 荟萃全维生活想象

珠实·珠江花城周边的城芯奢配丰富多样，全方位满足居住者的生活需求，荟萃了全维生活想象。教育方面，社区内超省一级标准建设的小学、幼儿园、双托儿所，以及项目北侧的执信中学，构建了16年全龄段省一级教育体系，为孩子提供了优质的教育环境，助力孩子全面成长，为家庭的未来奠定坚实基础。孩子们在家门口就能接受良好的教育，为未来的发展提供有力保障。

商业配套上，2.5万㎡Block独立商业中心和1公里二层绿色商业连廊系统连通全社区，结合社区内的生鲜超市等配套，满足居民日常购物、休闲娱乐的多样化需求。居民可以购买时尚商品、品尝特色美食、享受各类服务，享受丰富多彩的商业生活。休闲方面，5 + 1公园体系为居民提供了亲近自然、休闲健身的好去处。居民可以在公园中漫步、锻炼、游玩，享受大自然带来的宁静与美好。此外，社区内的三大泳池、社区医疗医院、社区服务中心等配套设施，提升了居民的生活品质与便利性。社区内规划建设的4500㎡大型私享公交总站，作为版块内最大的社区旗舰型交通配套，进一步完善了居民的出行条件。珠实·珠江花城周边的城芯奢配，从教育到商业，从休闲到交通，全方位构建了一个理想的生活家园，让居住者尽享高品质生活，实现对美好生活的全维想象，在天河的繁华与宁静中，开启丰富多彩的生活篇章，成为天河区域高品质居住的代表项目。

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