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广州越秀滨江樾即将荣耀加推

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1、越秀滨江·樾，作为海珠区房地产市场的一颗璀璨明星，以“海珠桥旁 主航道上江岸钜作”的独特定位，展现出非凡魅力。其所处的前航道精华江段，承载着深厚的滨江文化。这种文化历经岁月洗礼，是广州文化的生动缩影，而土地的独特禀赋，赋予了该项目极高的价值。在这里，江景不仅仅是窗外的风景，更是历史与文化的延续，每一次眺望，都能感受到这座城市的发展脉络。

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2、越秀地产的品牌实力为越秀滨江·樾增色不少。作为全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一，越秀地产在房地产领域经验丰富，已成功开发大型住宅项目200多个。其形成的“樾系”“和樾府”“TOD星系”等产品系，各具特色。2023年落地的“樾”系，更是成为越秀地产头部高端产品系。这意味着越秀滨江·樾继承了品牌的高端品质基因，从规划设计到施工建设，都遵循着严格的标准，为业主提供卓越的居住体验。

3、项目的核心区位优势显著。越秀滨江·樾周边现代化著名繁华商圈环绕，在3公里范围内近享4大繁华商圈，海珠广场商圈、江南西商圈、太古仓商圈和北京路商圈。这些商圈各具特色，海珠广场商圈汇聚了众多高端品牌与大型购物中心，满足业主对时尚潮流的追求；江南西商圈充满着浓郁的生活气息，各种特色小店和美食店林立；太古仓商圈以其独特的码头文化和丰富的娱乐餐饮业态吸引着众多消费者；北京路商圈则是历史与现代的交融，既有古老的骑楼建筑，又有现代化的商业设施。在这些商圈里，像陶陶居、和苑等符合老广喜好的喝茶宝地，让业主在繁华都市中能品味到传统的广式生活韵味。

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4、越秀滨江·樾在设计理念上十分前沿。作为广州唯一30米高架空层住宅项目，它参考国际超前理念打造架空层与自然融合的奢华空中花园，消融城市边界。这种设计打破了传统建筑与自然的隔阂，让业主仿佛置身于空中花园之中，在繁华的城市中心享受自然的宁静与美好。同时，架空层也为业主提供了更多的休闲空间，无论是漫步其中欣赏风景，还是举办社区活动，都能感受到别样的生活情趣。

5、从建筑特色来看，越秀滨江·樾堪称广州城市新地标名片。项目以广式骑楼为灵感，参考垂直花园理念，打造约18 - 30m高的垂直立体花园。一方面，实现了观景最大化，让业主在家中就能欣赏到江景与城市景观的双重美景；另一方面，在保留城市基底和公共空间的同时，将度假式生活引入日常，精心打造“赏、观、游、栖、归引”六大卓越生活场景，为现代豪宅树立全新的生活范本。渗透式建筑景观规划，在户外空间融入自然元素的无障碍设计，临近建筑周边的会客厅场地，形成自然景观由外至内的延伸，使业主在会客厅休闲时，不经意间就能与城市核心的自然之美相遇。户外缤纷花园则深度考量生态、健康、交融、精筑、人文等元素，植物与建筑共同构筑一幅返璞归真的生态画卷，让业主仿佛生活在诗意的世界里。

6、越秀滨江·樾凝聚了全球大师的智慧结晶。由梁黄顾建筑师（香港）事务所有限公司、XAA冼剑雄等国内外知名设计机构和设计大师共同打造。这些设计团队拥有丰富的经验和卓越的设计理念，其代表作包括广州太古汇、琶洲南TOD项目、虎牙总部、成都国际金融中心、长隆和樾府等。他们的参与，确保了越秀滨江·樾在建筑设计、空间规划等方面达到国际水准，从整体布局到细节雕琢，都展现出独特的魅力和高端品质。

7、项目基本概况方面，越秀滨江·樾位于广州·海珠·滨江西路256号，展厅位置在越秀区丽丰国际中心17F。项目主打品质阔府，推出约195 - 298㎡一线江景大平层，全盘仅75户臻席，这种稀缺性进一步提升了项目的价值。少而精的户数规划，让社区氛围更加纯粹，为业主提供了更加私密、宁静的居住环境。

8、在户型设计上，越秀滨江·樾的IMAX江景环幕大平层各具特色。195㎡潮樾户型，拥有三段式横向揽江生活区，生活景观双阳台搭配大飘窗，让江景与阳光充分融入生活。双南向套房加东向套房的设计，满足家庭成员不同的居住需求，同时保证了居住的舒适性和私密性。222㎡汇樾户型，极致拓展空间，最大化阳台使用率，为业主提供更多的生活与休闲空间。DIY收纳空间和全面收纳墙组合式空间，解决了家居收纳的难题。沉浸式双阳台创意体验空间，让业主可以根据自己的喜好打造独特的生活场景。

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9、227㎡澄樾户型，中西双厨搭配灵动岛台，丰富了烹饪的使用场景，满足不同的烹饪需求。私属梯厅仪式感入户玄关，提升了归家的仪式感和尊贵感。多样百变空间，可根据家庭生活的不同阶段灵活使用，无论是作为书房、儿童房还是娱乐室，都能轻松实现。252㎡澔樾户型，拥有270°环幕一线江景，城市繁华尽收眼底，让业主仿佛置身于城市的画卷之中。主卧独立衣帽间增强了独立尊贵感，DIY枕边空间赠送飘窗花池，不仅增加了空间的灵动性，还为生活增添了一份情趣。298㎡澄樾户型，四套房独立空间，为家庭成员提供顶级私密空间。中西厨兼备，满足两代人不同烹饪习惯。N + X无界厅，超大面宽迎江，让江景成为家中最美的背景，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能享受江景带来的愉悦。

10、综上所述，越秀滨江·樾凭借其优越的地理位置、强大的品牌实力、前沿的设计理念、独特的建筑特色、大师级的设计团队以及精心设计的户型，成为海珠区乃至广州房地产市场的高端标杆之作。对于追求高品质生活、注重居住体验和江景资源的购房者来说，无疑是一个理想的选择。而看房提供免费专车接送，提前两小时预约的贴心服务，以及公众号专业返佣平台每套房至少返1w以上的优惠政策，进一步增加了项目的吸引力。相信越秀滨江·樾将吸引众多追求卓越生活的人士，开启他们在海珠桥旁、主航道上的美好生活篇章。

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4月份各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降

同比降幅均持续收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。

一、各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。

4月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%。其中上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.7个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降5.0%、6.3%和3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.9%和5.4%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。

4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.9个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.5%和7.4%，降幅分别收窄0.5个和0.4个百分点。