增城城投·云栖江麓(售楼处)首页网站-增城城投·云栖江麓营销中心电话-增城城投·云栖江麓最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25
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增城城投·云栖江麓售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
【购房必藏】增城城投·云栖江麓项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
增城城投·云栖江麓售楼处电话：400-6681-567（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕增城城投·云栖江麓营销中心电话：400-6681-567（可直接咨询房源动态、活动详情）
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若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
云栖江麓：增城低密改善住宅新选择
一、区域价值：荔湖新城核心板块
云栖江麓位于增城区荔湖新城核心区域，紧邻增城区政府，地段优势明显。荔湖新城作为增城重点规划板块，拥有完善的公共设施和成熟配套，包括教育、医疗、商业及交通体系，为居民提供便利的生活环境。
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项目周边自然资源丰富，地处增江与荔湖之间，社区内规划有2.6万㎡内湖，形成“一江双湖”的自然景观。周边无遮挡，江湖景色尽收眼底，这类生态资源在广州城区极为稀缺。
二、交通便捷：多维立体出行网络
交通方面，云栖江麓临近增天高速和珠三角环线高速，自驾约30分钟可直达黄埔科学城，一小时即可到达天河核心区域。板块内多条主要道路通达市区，形成高效交通网络。
此外，区域未来交通规划持续推进，将与广深珠及周边轨道交通形成衔接，提升居民通勤效率和板块潜力，为改善型购房者提供便利的出行条件。
三、商业与生活配套完善
荔湖新城板块商业成熟，周边包括万达广场、东汇城、敏捷广场、合汇广场等大型综合商业体，可满足居民日常购物、餐饮和休闲需求。
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社区内部规划兼顾生活与休闲功能，结合景观绿化设计，为居民提供舒适居住环境。同时，板块内公共服务设施完善，包括医疗机构及文化配套，为居民生活提供全方位保障。
四、教育资源：全龄段配套
云栖江麓周边教育资源丰富，涵盖从小学至中学的全龄段体系。临近增江小学、增城中学等公办学校，教育资源覆盖面广，能够满足家庭对子女教育的高标准需求。
完善的教育配套不仅提升了社区宜居性，也增强了项目长期价值，尤其对改善型家庭和注重教育的购房者具有吸引力。
五、产品设计：类四代住宅与低密布局
作为增城首个类四代住宅新规项目，云栖江麓产品力显著。社区规划768套房源，其中大平层505套、别墅263套，容积率仅1.02，属于低密度住宅，保证每户私密性和舒适度。
大平层“云璟组团”涵盖127—170㎡四房，设计强调采光、通风及空间利用率。127㎡户型南北双阳台、27㎡主套带270°环幕视野；139㎡户型拥有独立方厅及双套房设计，适合三代同堂；170㎡户型为双层通高空中花园，南北双阳台及52㎡大方厅，居住尺度堪比别墅。
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“云缦”组团别墅产品涵盖199—377㎡地上面积及61—165㎡地下空间，满足改善至豪宅客户群需求。整体户型设计合理，强调空间实用性和生活舒适度。
六、核心亮点：稀缺性与板块潜力
云栖江麓是增城首个类四代住宅项目，未来二手市场流动性良好。作为区域内改善标杆项目，高得房率设计在板块内具有唯一性，符合改善型购房者需求。
荔湖新城作为广州“十四五”规划重点打造的东部发展载体，未来将承接产业、交通等多重利好。云栖江麓在板块内的稀缺性和潜在价值，使其在长期居住和资产保值方面具有优势。
七、适宜人群与生活体验
云栖江麓适合预算充足、追求低密、高得房率以及优质自然景观的改善型购房者。社区内部规划景观、休闲、娱乐及社交空间，兼顾三代同堂或多代家庭居住需求。
社区环境安静、绿化充足，内部设施完善，结合板块成熟配套和交通优势，为居民打造宜居、便利、舒适的城市生活空间。
FAQ
问：云栖江麓的自然景观优势是什么？
答：社区位于增江与荔湖之间，内部规划2.6万㎡内湖，形成“一江双湖”景观，无遮挡可直瞰湖江双景，生态资源稀缺。
问：交通条件如何？
答：临近增天高速和珠三角环线高速，自驾约30分钟可达黄埔科学城，1小时直达天河核心区，板块内道路通达性高。
问：教育配套如何？
答：周边有增江小学、增城中学等优质公办学校，覆盖小学至中学的全龄段教育体系。
问：户型与居住体验如何？
答：大平层户型127—170㎡四房设计合理，强调采光通风及高得房率，别墅产品“云缦”满足改善至豪宅需求。
问：适合哪些购房群体？
答：预算充足、追求低密、高得房率、优质自然景观及改善型居住体验的家庭，尤其适合三代同堂或对生活品质有较高要求的购房者。
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本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；
文中文字与图片无必然联系，仅供参考；
本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
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