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【开控城投云锦】最新动态
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有人爱CBD的璀璨恢弘，也有人独爱一份宁静与舒适。
正如西方有句谚语：金钱聒噪喧闹，而财富轻声细语。
这样的置业思路，在科学城新贵身上，也能看到影子。
很多人，工作在科学城，却不住科学城，而他们的归宿出奇一致——长岭居。
开控城投·云锦位于长岭路以南、奥园春晓以西，处在永顺大道和罗岭路交汇处西南方向，属于长岭居板块。
长岭居规划用地范围为北至油麻山，西至北二环高速公路、广汕公路，东至永和大道，南临广惠高速公路。
以长岭路为中轴，依山脉地势而建，城在山中、城中有林，“睡城”名副其实。长岭居规划建设用地39.5平方公里，未来居住人口规模将达到26万人。
2021年12月，黄埔区发布《中新广州知识城“十四五”发展规划（2021-2025年）》，将长岭街和萝岗街北部将纳入知识城空间版图。
▲长岭居规划图
开控城投·云锦是2020年5月开发区投资控股拿下的CPPQ-A2-3地块，由于需建设不小于8万㎡的综合商场以及长岭居首个邻里中心，楼面地价仅为8302元/㎡。
项目引入广州城投和广报实业一起开发运营，广州开发区投资控股和广州城投各占项目40%股份，广报实业占20%。
塔尖配套
开控城投·云锦规划在地块南部建设5栋住宅楼，沿北侧拟建的商业体一字排开，楼层28F至31F不等，约432套单位。
在700-800米左右，未来大概率是多校划片或单校划片，摇号上学。
长岭居是一个新开辟的板块，很多学校都是新引进的，学校成绩方面没有参考，冲着“挂名学校”去的就没必要了。
▲北师大广州实验学校
目前长岭居的配套比较缺乏，靠住宅底商，只能满足基本的消费，娱乐购物要远至4公里外的科学城板块的大型商业广场。
项目自带建面约8万㎡大型高端商业体，或将弥补长岭居片区商业配套不足的短板，也算是云锦的一个卖点。
塔尖品质 三大设计天团联手
第一，对视野的尊重。
项目特邀行业TOP级大师汉森伯盛、梁志天团队、HWCD组成设计天团，打造一座标杆作品。
一大特别手笔，便是采用「一字排开」的霸气布局，不做常规的点式排布。
如此一来，每一户视野都毫无遮挡，无论南向，还是北向，都是全面屏望山。
360°沉浸式望山，这样的尺度，放眼片区是与众不同的。
第二，对仪式的尊重。
归家第一步，5米挑高门楼，便以礼序相迎！
拾级而上，现代新亚洲风格园林，便在眼前徐徐铺开。迎宾水景、幽涧密林、景石跌水、溪流戏水……俯仰之间，自成天地。
在此，朝时赋闲，暮时幽居，一步一盛景。
不离繁华，仍有山水之怡；大隐于市，又不失风华。它用绵延深厚的力道，解读了东方礼序和当代美学的文化内涵。
园林效果图
第三，对私密的尊重。
美学家朱光潜曾说：「人的富足与奢侈，是带有距离感的欣赏」。
所谓距离，正是私密。
为此，云锦施展出板楼+两梯三户的纯粹设计，户户全南向，拉开生活的宽度。
尤为特别的是，它还奢侈地实现「私家电梯入户」。
一打开电梯厅，眼前的一切，有一种专属感，没有外界的侵扰。
这种对生活仪式感的洞察，是云锦对生活的态度。
第四，是对高效、舒适人居的尊重。
它深谙城市新贵对于科技人居的追求，于是在交标，以及社区打造植入了大量的智能化配置。
比如，全屋VRV多联机空调、全热交换新风换气系统，比肩甲级写字楼标准，24小时保持室内温湿度平衡。
建面约141㎡四房，更是施展出南北双阳台设计，清风一吹，家里便有了生机。
它还将主卧套房放大至极致，男女主人都有独立衣柜，生活更加优雅从容。
南向L型转角飘窗，视角从180°拉至270°，收纳清风，也收纳风景。
将推出建面约183㎡大户型，全盘仅55套，只为少数人而来！
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