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【远洋天成】增城都市典藏住区 全新天系标杆
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远洋天成：新塘板块的精致生活典范
位于广州市增城区新塘板块的远洋天成，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，成为了众多购房者关注的焦点。下面我们将详细解析这个项目的特点和优势。
基本信息与项目规模
远洋天成由广州市远昊房地产开发有限公司打造，拥有70年的产权年限，占地面积约为1.6万平方米，总建筑面积约7.3万平方米，容积率为3.4，绿地率为30%，车位数为600个，物业费为3.1元/平方米。尽管项目规模相对较小，仅包含4栋楼，但在绿化和车位配置上能够满足居民的基本需求。然而，由于小区体量有限，部分生活配套需要依赖周边区域的支持。
便捷的交通网络
远洋天成距离地铁13号线官湖站仅1.1公里，步行可达，且邻近规划中的新塘TOD，这里将汇聚5条地铁线、3条高铁线和2条城轨，未来将成为“湾区中央车站”，实现湾区1小时生活圈。此外，正在建设的13号线二期将连接黄埔、天河、越秀、荔湾和白云五大主城区，直达珠江新城（花城广场北站），极大地方便了业主享受城市中心的繁华。
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优质的教育资源
远洋天成所在的区域教育配套完善，项目位于广州东部枢纽中心增城小学、增城区新塘镇瑶田小学（公办小学）和广大附中增城区实验中学（公办初中）的招生划片范围内。其中，广州东部枢纽中心增城小学是增城区的重点建设项目，而广大附中增城区实验中学则是国家级示范高中，教学成果显著，连续多年荣获广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖，中考成绩在广州市公办学校中名列前茅。
完善的生活配套设施
商业配套：项目周边拥有丰富多样的商业设施，如新塘广场、新塘万达广场和永旺梦乐城等大型商业综合体，总面积超过300万平方米。这些商场不仅提供了购物便利，还包含了娱乐和休闲设施，极大地丰富了居民的生活体验。
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医疗保障：项目周围分布着多家医疗机构，包括广州同和医院、新塘医院、广东省水电医院及南方医院增城分院（三甲医院），为居民健康保驾护航。
自然景观：项目毗邻四望岗公园，占地约1470亩，被誉为东部的“越秀山”。此外，官湖湿地公园也在施工建设中，建成后将成为增城最大的湿地公园之一，提供了一个天然的大氧吧环境。
小区内部设计亮点
远洋天成精心打造了多种园林配套设施，包括景观会客厅、阳光草坪、健康走跑系统、全龄活动区、疗愈花园、羽毛球场、多功能架空层等，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。项目采用点式布局，整体依山体公园呈一字型排列，确保每户都能享受到良好的通风、采光和景观视野。
户型鉴赏
远洋天成提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求：
69㎡户型（三房）：东南向三房设计，经典竖厅布局，动静分区合理，实用性强。含赠送实用率约94%，赠送率约13.5%。
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84㎡户型（三房）：双南北对流设计，方正实用，4开间朝南，含赠送实用率高达约96%，赠送率高约15%。客厅阳台飘窗与主卧双飘窗均实现南北对流。
107㎡户型（四房）：南北对流双阳台设计，方正实用，含赠送实用率高达约95%，赠送率高约14%。独门独户设计，私享独立过道，前后无遮挡，可观赏小区园林及公园景观。
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综上所述，远洋天成凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为了新塘板块不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求宁静舒适居住环境的老年人，这里都能找到满意的答案。
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