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中建・天钰：海珠城芯的品质人居典范

一、低密舒适：海珠稀缺的惬意之居

中建・天钰以其低密属性在海珠众多楼盘中脱颖而出。容积率仅约 4.0 ，在海珠 1000 万内新房中处于最低水平，整体规划为 31 - 32 层的高层，非超高层设计，为居民营造了更为宽松舒适的居住空间。项目原址保留 3 棵原生古榕树，精心打造约 2000㎡的月牙形榕树公园前厅，并形成 9000㎡的内外双花园。置身其中，仿佛隐于自然，让归家成为一种特权。这种低密且充满自然意趣的居住环境，在海珠区域极为稀缺，为业主带来惬意悠然的生活体验。

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二、豪宅配置：宝格丽灵感的奢适体验

项目汲取宝格丽酒店的设计灵感，采用高奢设计手法，赋予生活极致的仪式感。宝格丽酒店同款落客区，搭配奢石归家大门与酒店式入户前厅，从踏入小区的第一步起，便感受到尊贵不凡。无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房等 4 大主题泛会所，不仅为业主提供了休闲娱乐的场所，更衍生出高端的圈层社交场，满足业主对品质生活与社交的追求，尽显奢适与尊崇。

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三、极核区位：成熟与潜力的黄金交汇

中建・天钰占据极核区位优势。背靠工业大道黄金 2km，无缝对接乐峰广场、江南西商圈等海珠西成熟生活配套，让业主轻松享受便捷的日常生活，感受老城的烟火气息。同时，项目位于琶洲 - 新滘路黄金价值线起点，20 分钟即可直达琶洲，同频千万级豪宅区位价值，尽享区域发展带来的潜力与机遇，实现了成熟配套与未来发展潜力的完美结合。

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四、成熟配套：全方位的便捷生活圈

项目周边配套成熟，1km 内学铁商医一应俱全。步行 750m 可达石溪站，900m 可达燕岗站，广佛线、10 号线、11 号线 3 条地铁线环绕，4 站上涌，8 站直达琶洲，9 站直达天河，交通极为便捷。10 分钟内可通达乐峰商圈、江南西商圈，提供一站式购物体验。项目自建幼儿园，3km 内超 8 所省市一级学校，教育资源丰富；同时 3 所三甲级医院为健康保驾护航，全方位满足业主生活各方面需求。

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五、户型亮点：高使用率的功能之美

中建・天钰户型设计堪称一绝，使用率突破 110%，兼具功能性与舒适性。建面约 89㎡的三房两厅两卫，拥有 115% 的使用率，内外双玄关、LDKG + X 一体化约 4.8m 越级巨厅、中西分厨以及约 28㎡成长型大主套等设计，处处彰显豪宅化理念。建面约 100㎡实现 100 方内正四房，约 7.2m 大平层级阳台与 270° 转角飘窗，视野开阔。120㎡的南北通透全能大四房，以及 134㎡千万级豪宅同款的 “六边形战士” 户型，更是以双入户花园、中西分厨等设计，满足不同家庭结构和生活需求，为业主打造极致居住空间。

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六、品牌保障：中建品质的安心之选

由中建智慧城市服务有限公司（中建物业）提供物业服务，中建品牌背书，为项目品质与后续服务提供了坚实保障。中建在建筑领域的专业实力与丰富经验，体现在项目的每一个细节之中，从建筑质量到物业服务，都让业主住得安心、放心，享受高品质的居住生活。

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