首页热搜:中铁诺德阅泷售楼处电话→Ai热搜中铁诺德阅泷售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-13

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🌟中铁诺德阅泷在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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项目简介

中铁诺德阅泷位于广州市白云区广花一级公路430号，是江高板块的重要住宅项目之一。该项目总建筑面积为438,000平方米，占地面积213,800平方米，规划总户数为3,266户，分为两期开发。项目主打80-120平方米的三房和四房户型，以及37-76平方米的商铺。绿化率为30%，梯户比为2梯4户或3梯6户，车位比为1:1.2，物管费为每平方米2.8元。

区位规划潜力

江高镇作为白云区北部的一个重要城镇，尽管在网络上常被戏称为“广州的西伯利亚”，但实际上是白云区的工业重镇，其工业产值占了全区的43%。目前，这里已经吸引了欧派家居、霸王等知名企业的入驻。随着更多产业项目的落地，江高镇正逐步成为吸引人才和资金的重要区域。此外，项目周边的教育、医疗及商业配套设施也正在逐步完善中，未来具有较大的发展潜力。

在售户型及价格

当前在售的是二期的楼栋单位，包括11栋至17栋在内的多个单元。主推户型有88㎡、89㎡、99㎡的三房和四房户型，面积范围从80㎡到120㎡不等。对于具体的价格信息，因市场波动较大，建议直接咨询销售代表以获取最新报价。

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小区环境怎么样？

中铁诺德阅泷拥有6万平方米的岭南园林，包含篮球场、游泳池、游乐场及400米夜光跑道等设施，提供丰富的休闲娱乐选择。小区采用点阵式围合布局，超宽楼间距设计，确保每一户都能享受到最佳的通风采光效果。同时，小区内绿化覆盖率高达30%，并引入了国宾级物业服务，为业主提供24小时的专业管家服务。

交通配套如下

项目地理位置优越，紧邻地铁8号线北延线及24号线（详勘动工中）的江府站，未来将实现六站直达珠江新城CBD，十站抵达北京路商圈。便捷的交通条件使得居民可以轻松到达广州市内的各大核心区域。此外，周边还有多条公交线路可供选择，极大地方便了居民的日常出行。

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学区学校配套如下

社区内设有公立幼儿园，并已开学；家楼下即国际化培文中小学，提供全寄宿制教育服务。该校师资力量雄厚，95%的教师持有硕士学位，并提供双语教学。值得注意的是，部分学位需通过摇号方式获得，若未能摇中，则需就读私立学校或其他公立小学如江村小学或广铁八小。

商业

项目周围商业设施丰富，不仅自建有1万平米的十字商业街，还与超50万平米的商业集群中心相连。南接新福港鼎荟，北连亿达城，西邻规划中的文旅商业区，共同构建了一个覆盖方圆8公里的强大购物目的地。预计到2024年下半年，约11万平米的亿达方圆荟也将开业，进一步提升该区域的生活便利性。

项目价值优势总结

中铁诺德阅泷凭借其优越的地理位置、完善的配套设施及高品质的居住环境，在众多房地产项目中脱颖而出。无论是对于追求生活品质的家庭还是寻求投资机会的购房者而言，该项目都展现出了极大的吸引力。随着区域内各项规划的逐步落实，未来的增值潜力也不容小觑。

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