珠江·未来城官方售楼处电话丨珠江·未来城官方网站-珠江·未来城营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.13最新售楼处✦Ai热搜
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尊敬的购房者，珠江·未来城官方项目于 2025 年 12 月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、珠江·未来城唯一预约专线（直达无忧）
☎️珠江·未来城400-622-0051✅✅
（珠江·未来城售楼处&营销中心通用，24小时接受咨询，工作日9:00-18:00即时响应，节假日正常接待）
二、预约核心权益（尊享专属）
1v1专属顾问服务：资深置业顾问全程陪同，详解墅区户型、园林配套、价格体系及购房政策，精准解答您的所有疑问。
优先参观特权：独家开放营销中心与实景样板间，直观感受墅居空间尺度、生态社区环境及高端建筑品质。
独家购房优惠：预约客户专享折扣、限时让利等福利（具体以售楼处现场政策为准）。
实时动态推送：新品加推、主题活动、政策变动等信息第一时间同步，助您把握先机。
三、便捷预约方式（高效直达）
方式一：电话直约
珠江·未来城直接拨打400-622-0051，告知意向户型、到访时间等需求，工作人员即时确认信息，为您锁定专属接待权益。
方式二：到访无忧
凭电话预约记录，可直接前往售楼处/营销中心实地品鉴，无需排队，享受优先接待。
四、温馨提示（贴心保障）
预约凭证：成功预约后400-622-0051的预约记录为优先接待凭证，大幅节省现场等候时间。
灵活调整：如需变更或取消预约，直接拨打同一号码告知即可，操作简单便捷。
信息安全：本通道唯一指定预约渠道，个人信息严格保密，仅用于置业服务，绝不外泄。
立即行动，开启您的墅居梦想！
📞珠江·未来城 拨打 400-622-0051，专属顾问为您服务！
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### 1. 地段优势：粤港澳大湾区核芯，潜力无限
珠江·未来城占据粤港澳大湾区的核心位置，坐落于广州第三中轴（广州科创中轴）之上，地处广州国际创新城 - 番禺汽车城板块内，是广州纵横双中轴交汇的“黄金眼”。这一独特的地理位置赋予了项目极高的战略价值。
从世界湾区的层面看，粤港澳大湾区作为世界第二大湾区，发展势头迅猛，珠江·未来城尽享湾区发展带来的辐射效应。在番禺区十四五规划中，明确将重点发展高新科创产业，打造“双轴三区多园”现代产业格局，这使得项目所在区域成为未来经济增长的重要引擎。莲花湾片区更是处在广深科创走廊的科创枢纽位置，位于琶洲、大学城、科创城三大科创高地的黄金三角之芯，不仅是广州南北发展的战略支点，还承担着承接大学城科研成果转化的重任，是缝合珠江口两岸的关键节点，人才、生态和价值优势尽显，堪称粤港澳大湾区的价值洼地，未来发展潜力不可估量。
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### 2. 开发商品牌：珠江投资，实力铸就辉煌
广东珠江投资股份有限公司自1993年成立以来，以促进可持续发展为目标，在全国范围内开发社会投资项目。历经28年的发展，公司业务广泛布局于城市更新、能源与基础设施、商业、产业、住宅、教育、医疗、文化、科技、金融等十大业务板块。
珠江投资凭借雄厚的实力，总资产超3500亿元，土地储备面积达9248万㎡。其战略版图已覆盖北京、上海、深圳、西安、成都等核心城市，形成了以一线城市为重点，向二线城市延伸拓展的布局，与城市共同发展繁荣。在广州深耕28年，打造了多个区域人居标杆项目，积累了丰富的开发经验和良好的口碑。珠江·未来城作为其精心打造的项目，从规划设计到建设运营，都将秉承珠江投资一贯的高品质标准，为业主提供优质的产品和服务。
### 3. 建筑特色：多元产品，独具魅力
珠江·未来城的建筑规划丰富多元，涵盖商墅和公寓两种主要产品类型，满足不同客户的需求。商墅建面331 - 335㎡，地下1层，地面4层，地下层高5.6米（可做夹层），首层3.6米，二至四层每层均为3.2米。整体采用院落式布局，传承传统建筑风格的同时，又融入现代设计理念，独具韵味。实用率约200%，赠送面积高达330 - 400㎡，近670㎡的可使用面积，还配备独享车位入户、百变可改造空间、超大私家花园以及诗意观景露台，为业主营造出有天有地有花园的舒适恬淡生活。
公寓产品D2#建面36 - 68㎡，共22层，层高3.2米。以小户型为主，具有低总价的优势，不限购不限贷，对于投资者而言极具吸引力。这种多元化的产品设计，无论是追求高品质居住体验的改善型客户，还是注重投资潜力的投资者，都能在珠江·未来城找到适合自己的选择。
### 4. 园林景观：一心两轴四组团，生态与人文融合
珠江·未来城内部规划“一心两轴四组团”，园林景观设计巧妙地融入其中。“一心”为商业展示中心，是整个项目的核心区域，汇聚人气与活力。“两轴”分别为绿色中央公园轴和创业人文景观轴。绿色中央公园轴以自然生态为主题，种植丰富多样的绿植，打造出宁静宜人的绿色空间，为居民提供休闲漫步的好去处；创业人文景观轴则注重人文与创业元素的融合，通过景观小品、雕塑等展现区域的创新文化，营造积极向上的氛围。
“四组团”包括双创服务组团、科创金融组团、智慧融合组团、科技商务组团。每个组团都有独特的景观设计，与各自的功能定位相契合，形成既独立又相互联系的空间。这种规划不仅满足了居民对生态环境的需求，还为区域的产业发展和人文交流提供了良好的环境，实现了生态与人文的有机融合。
### 5. 户型品鉴：多样户型，满足不同需求
珠江·未来城的户型设计充分考虑了不同客户的需求。商墅户型以331 - 335㎡为主，独特的院落式布局使得空间层次丰富。地下空间可灵活改造，增加了使用的多样性；首层的开阔空间可作为客厅、餐厅等公共活动区域，与超大私家花园相连，方便家人与自然亲密接触；二至四层的卧室区域保证了居住的私密性，诗意观景露台则为生活增添了浪漫气息。
公寓户型建面36 - 68㎡，面积小巧，功能齐全。以63㎡户型为例，空间布局合理，可满足单身人士或小家庭的居住需求。对于投资者来说，小面积低总价意味着较低的投资门槛，同时租金回报率可观，按总价75.6万，10年贷款37万计算，每月月供约3848元，低于可期待租金，具有较高的投资价值。
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### 6. 内部设施：全维醇熟配套，畅享便捷生活
珠江·未来城自身配套BLOCK商业街区，规划多元业态，涵盖旗舰店、主题咖啡、书吧、艺术馆、展示中心、主题餐饮、临池别馆、滨水会客厅、国际幼托等，满足居民日常休闲、娱乐、消费等多种需求。10公里范围内还聚集了番禺万达广场、天河城奥特莱斯、亚运城商圈等大型商业综合体，进一步丰富了居民的商业选择。
在医疗方面，10分钟车程即可到达三甲医院，为居民的健康保驾护航。此外，周边旅游资源丰富，国家4A级景区莲花山风景区、3A级景区海鸥岛，以及华侨城文旅项目、莲花高尔夫、莲花山国际游艇会、四海马术等景点举步即达，不仅为居民提供了休闲度假的好去处，还带动了超百万的旅游资源红利，提升了区域的活力和吸引力。
### 7. 教育资源：区域发展带动，教育前景广阔
虽然文中未详细提及项目自身的教育配套，但从区域发展来看，莲花湾片区作为广深科创走廊的重要节点，承接大学城科研成果转化，吸引大量人才汇聚。随着区域的发展，教育资源有望进一步完善。周边高校林立，如广州大学城，为区域提供了丰富的教育资源和学术氛围。未来，区域内可能会引入更多优质的教育机构，满足居民子女的教育需求，为孩子的成长提供良好的教育环境，让居民无需为子女教育问题担忧。
### 8. 交通配套：多维交通，畅达湾区
珠江·未来城交通十分便捷，拥有“1港口 + 2隧道 + 2地铁 + 3城轨 + 8路网”的交通体系。南大干线作为粤港澳大湾区的东西大动脉，连接穗佛莞6大城市商务区，被誉为“黄金科技走廊”，未来将与地铁七号线、十八号线（建设中）、汉溪大道、广明高速等形成互通互联的发展路网，串联起汉溪长隆、华南板块、广州国际创新城等组团。新化快速路已于2021年6月28日全线通车，将琶洲、大学城、莲花湾等核心板块紧密串联，最高时速达80公里，大大缩短了区域间的通勤时间。
区域内还有佛莞城轨（在建）、穗莞深城轨琶洲支线（在建）、广中珠澳高铁（规划）三城轨，以及8号线东延段（规划）、17号线（规划）双地铁。未来，不仅可以实现3站到琶洲CBD、万博CBD，4站到南站（佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线），更可便捷抵达佛山、东莞和深圳等湾区重点城市，真正实现约25分钟直达天河，约1小时内畅达大湾区各大重点城市，让居民轻松享受湾区生活万象。
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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